一、部隊(duì)房子拆遷補(bǔ)償,部隊(duì)房子收回有補(bǔ)償

法律分析：

具體情況具體分析。可以先和部隊(duì)協(xié)商要求退賠租金和給予裝修費(fèi)用的賠償。和部隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)溝通達(dá)成賠償協(xié)議，如達(dá)不成協(xié)議，可找當(dāng)?shù)卣?，部?duì)上級(jí)幫助協(xié)商解決。

法律依據(jù)：

《軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》

第八條 房地產(chǎn)出租，租期最長不得超過10年，期滿后可續(xù)租。

第十五條 利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)。參加合建的地方單位取得合同規(guī)定數(shù)額的房地產(chǎn)使用權(quán)，其使用年限：經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過30年，非經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過50年。

使用期滿后，由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位無償收回。如地方單位要求繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂租賃合同。

二、部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償

部隊(duì)收回房屋補(bǔ)償：(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無價(jià)格補(bǔ)貼。計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=評(píng)估單價(jià)X20%X被拆除房屋的建筑面積承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)X80%+價(jià)格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積一、租賃房屋遇拆遷處理：1、根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令(第305號(hào))《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條的相關(guān)規(guī)定：“拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。”中華人民共和國建設(shè)部令第42號(hào)《城市房屋租賃管理辦法》2、第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;當(dāng)事人協(xié)商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償?！本唧w的情況可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門和拆遷管理部門。二、租賃房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌涸诜课莶疬w過程中，情況復(fù)雜。各類不同權(quán)性質(zhì)的房屋，拆遷補(bǔ)償也有所不同，出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問題，不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;達(dá)成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對(duì)被拆遷人給與補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模蚪o與被拆遷人的補(bǔ)償款已經(jīng)考慮了房屋的非住宅性質(zhì)，所以不再支付停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用;選擇房屋置換的，停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用應(yīng)歸屬實(shí)際經(jīng)營人。具體確定停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)各地規(guī)定不一樣，應(yīng)查詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。法律依據(jù)《軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》第八條　軍隊(duì)房地產(chǎn)的出租，按以下規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)：（一）直管房地產(chǎn)的出租，房屋建筑面積（以下簡稱房屋面積）3000平方米（含）、土地20畝（含）、租期3年（含）以下的，由房地產(chǎn)管理處（分局）審批；超過上述三項(xiàng)限額之一的，報(bào)各軍區(qū)、各軍兵種、國防科工委、軍委各總部（下稱各大單位）房地產(chǎn)管理部門審批；超過房屋面積5000平方米、土地30畝、租期5年三項(xiàng)限額者，報(bào)全軍房地產(chǎn)管理局審批。（二）自管房地產(chǎn)的出租，房屋面積3000平方米（含）、土地20畝（含）、租期三年（含）以下的，由軍級(jí)單位后勤部門審批；超過上述三項(xiàng)限額之一的，報(bào)各大單位后勤部門審批；超過房屋面積5000平方米、土地30畝、租期5年三項(xiàng)限額者，報(bào)總后勤部審批。（三）房地產(chǎn)出租給港、澳、臺(tái)以及外商，房屋面積3000平方米（含）、土地20畝（含）、租期3年（含）以下的，由各大單位后勤部門審批，并報(bào)全軍房地產(chǎn)管理局備案。超過上述限額之一的，報(bào)總后勤部審批。駐有軍事機(jī)關(guān)或部隊(duì)的營區(qū)內(nèi)的營房、場地，不準(zhǔn)出租給港、澳、臺(tái)及外商。房地產(chǎn)出租，租期最長不得超過10年，期滿后可續(xù)租。第十五條　利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)。參加合建的地方單位取得合同規(guī)定數(shù)額的房地產(chǎn)使用權(quán)，其使用年限：經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過30年，非經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過50年。使用期滿后，由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位無償收回。如地方單位要求繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂租賃合同。第十六條　房屋的價(jià)讓（出售），房地產(chǎn)的互換、換建、合建，土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，參照評(píng)估價(jià)格，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定由交易雙方協(xié)商議定。

三、部隊(duì)房子收回有補(bǔ)償？

律師解析：

具體情況具體分析。可以先和部隊(duì)協(xié)商要求退賠租金和給予裝修費(fèi)用的賠償。和部隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)溝通達(dá)成賠償協(xié)議，如達(dá)不成協(xié)議，可找當(dāng)?shù)卣?，部?duì)上級(jí)幫助協(xié)商解決。

【法律依據(jù)】：

《軍隊(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)定》

第八條 房地產(chǎn)出租，租期最長不得超過10年，期滿后可續(xù)租。

第十五條 利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)。參加合建的地方單位取得合同規(guī)定數(shù)額的房地產(chǎn)使用權(quán)，其使用年限：經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過30年，非經(jīng)營性房地產(chǎn)不超過50年。

使用期滿后，由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位無償收回。如地方單位要求繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后重新簽訂租賃合同。

四、部隊(duì)土地收回怎么補(bǔ)償

法律分析：部隊(duì)的土地國家是無償劃撥的，軍隊(duì)的申請(qǐng)?jiān)讷@得通過后，他們無償使用土地。這些土地它只能依法使用，不能傳讓和出租。如果軍隊(duì)不用土地了，國家會(huì)收回土地，土地上的建筑物地方政府可以收回，也可以無償交給地方，軍隊(duì)如果在異地新建軍營或基地，國家會(huì)再撥錢的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

五、部隊(duì)房子拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：根據(jù)合同時(shí)間，如果沒到期租賃方是可以得到一定賠償?shù)?。具體賠償情況要根據(jù)合同內(nèi)協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)。在房屋拆遷過程中，情況復(fù)雜。各類不同權(quán)性質(zhì)的房屋，拆遷補(bǔ)償也有所不同，出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問題，不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;達(dá)成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的，拆遷人對(duì)被拆遷人給與補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●部隊(duì)房子拆遷怎么算

●部隊(duì)的房子拆遷有補(bǔ)償嗎

●部隊(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)房屋拆遷

●部隊(duì)征收房子標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)拆遷個(gè)人住房

●部隊(duì)的房子地方拆遷怎么補(bǔ)償

●請(qǐng)問一下部隊(duì)房子如果動(dòng)遷了應(yīng)該怎么樣

●部隊(duì)動(dòng)遷房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)房子會(huì)拆遷嗎

●部隊(duì)房子拆遷怎么算

●部隊(duì)房子拆遷怎么算

●部隊(duì)房屋拆遷

●部隊(duì)征收房子標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)拆遷個(gè)人住房

●部隊(duì)的房子地方拆遷怎么補(bǔ)償

●請(qǐng)問一下部隊(duì)房子如果動(dòng)遷了應(yīng)該怎么樣

●部隊(duì)動(dòng)遷房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●部隊(duì)房子能動(dòng)遷嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●?？挡疬w補(bǔ)償，康?？h八段部隊(duì)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●部隊(duì)老家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村老家拆遷安置補(bǔ)償是否適用于現(xiàn)役軍人？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●部隊(duì)征地拆遷補(bǔ)償，部隊(duì)征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn) -國家賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●部隊(duì)占地拆遷征地補(bǔ)償辦法，軍屬家庭拆遷享受什么待遇:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●德慶房屋拆遷補(bǔ)償，化德縣部隊(duì)征地拆遷準(zhǔn)確時(shí)間:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●部隊(duì)占地拆遷征地補(bǔ)償辦法，軍屬家庭拆遷享受什么待遇:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●部隊(duì)占地拆遷補(bǔ)償，現(xiàn)在租部隊(duì)房屋拆遷怎么補(bǔ)償:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●部隊(duì)小區(qū)樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，退休工人回老家可以擁有宅基地嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●在軍事管理區(qū)拍照是違法還是犯法,在部隊(duì)拍照違法嗎:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●部隊(duì)門口拍照違法么部隊(duì)有什么權(quán)利,部隊(duì)門口拍照是否違法:今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●部隊(duì)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，軍人房屋拆遷補(bǔ)償國家有何政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●部隊(duì)違約收回店面賠償一般是多少？,部隊(duì)土地收回怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●部隊(duì)家屬房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)役軍官能否享受征地拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●部隊(duì)小區(qū)樓房拆遷有補(bǔ)償嗎，深圳小產(chǎn)權(quán)房合法嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●我國法律對(duì)逃離部隊(duì)罪的量刑規(guī)定,新刑法對(duì)逃離部隊(duì)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●部隊(duì)土地收回怎么補(bǔ)償,部隊(duì)收回房屋如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●部隊(duì)離婚申請(qǐng)?zhí)峤缓笮枰嗑貌拍芘鷾?zhǔn)？,部隊(duì)離婚都需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●部隊(duì)干休所可以被拆遷嗎?干休所拆遷怎么賠付是正確的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●妨害武裝部隊(duì)制式服裝、車輛號(hào)牌管理秩序等刑事案件司法解釋

●部隊(duì)勞動(dòng)的糾紛處理是怎么樣的,部隊(duì)出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛找哪個(gè)部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】部隊(duì)房子拆遷補(bǔ)償，部隊(duì)的房子拆遷有補(bǔ)償嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：黃芷桂

內(nèi)容審核：劉偉濤律師