av毛片在线看,91色网站,五月天丁香社区

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 北京養(yǎng)殖地拆遷補償，北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

北京養(yǎng)殖地拆遷補償，北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-30 22:13:21
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

北京養(yǎng)殖地拆遷補償,北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷的補償標準是什么,各地區(qū)補償標準不同，全國沒有統(tǒng)一標準，一般對于養(yǎng)殖場拆遷補償主要看是否有實際的征地行為，如果只是拆除建筑物，補償包含地上附著物的補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬家費，臨時安置補償費等，對于需

北京養(yǎng)殖地拆遷補償，北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、北京養(yǎng)殖地拆遷補償,北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷的補償標準是什么

各地區(qū)補償標準不同，全國沒有統(tǒng)一標準，一般對于養(yǎng)殖場拆遷補償主要看是否有實際的征地行為，如果只是拆除建筑物，補償包含地上附著物的補償，停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬家費，臨時安置補償費等，對于需要土地征收的，補償還包含土地的價值補償，建議先了解當?shù)氐难a償政策，如果覺得補償不合理，不要簽署任何文件，及時通過法律途徑維權(quán)。

養(yǎng)殖場被拆遷補償賠償標準是什么，養(yǎng)殖場拆遷都有哪些補償

養(yǎng)殖場的征收、拆遷各地補償政策不統(tǒng)一，可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題。對賠償結(jié)果有異議的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成建議依法維權(quán)。征收補償方案不合理的，被征收人對征收補償方案有異議的，可以申請行政復議。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

養(yǎng)殖場被拆遷可以得到什么補償

養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償：

一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等基礎設施的補償；

二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失；

三、對存欄禽畜出清的補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定；

四、養(yǎng)殖場搬遷補償。在養(yǎng)殖場搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

養(yǎng)殖場建設拆遷怎樣補償

1、養(yǎng)殖場遇到拆遷的，主要是補償養(yǎng)殖戶們的安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的，肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍，并且配置一系列的養(yǎng)殖設施。在關(guān)停拆遷過程中，對這部分地上附著物也應當給予合理的補償。

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

養(yǎng)殖場拆遷搬遷費用如何補償

養(yǎng)殖場搬遷補償對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖，這個時候，就會涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

養(yǎng)殖場拆遷存欄牲口如何補償

對存欄禽畜處理的補償遇到拆遷，但是圈里生豬還沒有長成、雞還沒有長大，賣不上錢，而如果因為拆遷必須要處理，那這個損失應當由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶，這就是存欄禽畜的出清補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。

該內(nèi)容由苑學寧律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、北京農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么？

養(yǎng)殖場被拆遷補償賠償標準是什么，養(yǎng)殖場拆遷都有哪些補償

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

養(yǎng)殖場被拆遷可以得到什么補償

養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償：

一、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等基礎設施的補償；

二、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失；

三、對存欄禽畜出清的補償。存欄禽畜的出清補償，一般是結(jié)合禽畜的種類、大小、市場價格來確定；

四、養(yǎng)殖場搬遷補償。在養(yǎng)殖場搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

養(yǎng)殖場建設拆遷怎樣補償

2、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

養(yǎng)殖場拆遷搬遷費用如何補償

養(yǎng)殖場拆遷存欄牲口如何補償

三、北京市養(yǎng)殖場征地補償包括什么項目？

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、征地補償計算

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022

2022養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；5、停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、養(yǎng)殖場拆遷補償標準

法律分析：養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

其二，對地上附著物的補償：有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；