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小灘村拆遷補(bǔ)償方案，2021年高陵區(qū)有幾個村拆？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-10-31 05:00:58
作者：
圣運(yùn)律師
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小灘村拆遷補(bǔ)償方案,高陵區(qū)陳家灘村最新拆遷計劃,很抱歉，目前我無法提供關(guān)于高陵區(qū)陳家灘村最新拆遷計劃的具體信息，因為這需要實時的政府公告或相關(guān)官方消息。然而，我可以向您解釋一般的拆遷流程和相關(guān)的法律規(guī)定。一、拆遷流程公告與調(diào)查：根據(jù)《中華人

小灘村拆遷補(bǔ)償方案，2021年高陵區(qū)有幾個村拆？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、小灘村拆遷補(bǔ)償方案,高陵區(qū)陳家灘村最新拆遷計劃

很抱歉，目前我無法提供關(guān)于高陵區(qū)陳家灘村最新拆遷計劃的具體信息，因為這需要實時的政府公告或相關(guān)官方消息。然而，我可以向您解釋一般的拆遷流程和相關(guān)的法律規(guī)定。

一、拆遷流程

公告與調(diào)查：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，縣級以上地方人民政府在征收土地前，需在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，并開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

補(bǔ)償與安置：政府需制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障方案，并公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

簽訂協(xié)議：在相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府應(yīng)與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償、安置等協(xié)議。

二、補(bǔ)償規(guī)定

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人可獲得的補(bǔ)償包括：

被征收房屋價值的補(bǔ)償，其價值由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

請注意，具體的拆遷計劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。為了獲取高陵區(qū)陳家灘村最新拆遷計劃的準(zhǔn)確信息，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門。

二、2021年高陵區(qū)有幾個村拆？

三、2021年高陵區(qū)有幾個村拆

法律分析：

高陵區(qū)這次拆遷涉及4個街辦共7個行政村。西安地鐵十號線高陵段涉及崇皇、耿鎮(zhèn)、張卜、鹿苑4個街道的軍莊、井王、桑家、榆楚、皂南、杏王、田家等多個行政村的拆遷。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條第一款實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的原則；

第十九條第一款對被征收房屋價值的補(bǔ)償不能低于周邊類似房地產(chǎn)的市場均價的原則；

第二十七條第三款任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法方式迫使逼遷的原則。

四、目前高陵區(qū)有哪些村子要拆遷

法律分析：地鐵10號線高陵段涉及崇皇、耿鎮(zhèn)、張卜、鹿苑4個街道的軍莊、井王、桑家、榆楚、皂南、杏王、田家7個行政村的拆遷，各村的拆遷寬度以村莊實際和房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。目前，張卜街道杏王村、鹿苑街道田家村、耿鎮(zhèn)街道榆楚村等涉及地鐵建設(shè)需拆遷的居民房屋均已評估完成，新的拆遷獎勵辦法正在按程序進(jìn)行最后審定，審定完成后將和拆遷公告一同發(fā)布，公告發(fā)布后立即進(jìn)入實際拆遷階段。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、高陵區(qū)曹家村搬遷規(guī)劃

法律分析：曹家村位于310國道渭北大橫線北側(cè)，南邊緊鄰西安市公共衛(wèi)生中心和市疾控中心及市八院新址。規(guī)劃中通往咸陽機(jī)場的地鐵17號線(市域S20線)沿310國道敷設(shè)并在市公共衛(wèi)生中心設(shè)站，地鐵沿線的土地都要開發(fā)，村莊拆遷集中安置(高陵在310國道以南，渭河以北規(guī)劃了大型的幸福社區(qū)安置項目)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。