一、本溪市拆遷補(bǔ)償管理辦法,本溪市征地片片綜合地價(jià)表

本溪市征地片片綜合地價(jià)表

二、2023年最新遼寧省本溪市本溪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：遼寧省本溪市本溪縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省本溪市本溪縣土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：小市鎮(zhèn)、觀音閣街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：高官鎮(zhèn)、東營坊鄉(xiāng)、堿廠鎮(zhèn)、南甸鎮(zhèn)、田師付鎮(zhèn)、草河掌鎮(zhèn)、草河城鎮(zhèn)、草河口鎮(zhèn)、連山關(guān)鎮(zhèn)、清河城鎮(zhèn)、本溪縣農(nóng)牧場。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

三、本溪近期動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：對平山區(qū)平山辦事處光明街改造項(xiàng)目光明街住宅及周邊范圍內(nèi)國有土地上的房屋進(jìn)行整體征收，該項(xiàng)目征收工作由本溪市平山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

法律依據(jù)：《本溪市平山區(qū)人民政府房屋征收決定公告》 二、征收范圍：根據(jù)本溪市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)的規(guī)劃條件圖2014-109，對平山甲樓崔東辦事處英勇街5棟、7棟、9棟、11棟、13棟、15棟、17棟、19棟、21棟、23棟、25棟；黎明街8-1棟、4-1棟、2-1棟、8棟、6棟、4棟、2棟、10-1棟、14-1棟、10棟、12棟、14棟、16棟、16-1棟、18棟、20棟、20-1棟、22棟、22-1棟；平山辦事處英勇街10-1棟、14-1棟、14棟、12棟、12-1棟、20棟、24棟、24-1棟、22-1棟、10-2棟、14-2棟、18棟、22棟、18-1棟、20-1棟；勇山街13棟、5棟、9棟、5-1棟、19棟、23棟、15-1棟、11-1棟、7棟、3棟、17棟、21棟、2-1棟、2-2棟、2-3棟、2棟、22棟、24棟、26棟、30棟；躍進(jìn)街1-1棟、3-1棟、3棟、5-1棟、5-2棟、3-2棟、5棟、9棟、9-1棟、9-2棟、11棟、11-1棟、11-2棟、13棟、13-1棟、13-2棟、15棟、15-1棟、15-2棟；平山路110棟、112棟、114棟、116棟共88棟住宅樓及周邊范圍內(nèi)國有土地上的房屋進(jìn)行整體征收。

四、遼寧省本溪市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023征地區(qū)片綜合地價(jià)）

本溪市征地區(qū)片綜合地價(jià)表

地區(qū)

區(qū)片

地價(jià)（萬元/畝）

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱

明山區(qū)

Ⅰ類

7

新明辦事處、東興辦事處、臥龍辦事處、高臺子鎮(zhèn)、牛心臺鎮(zhèn)

平山區(qū)

Ⅰ類

7

橋頭鎮(zhèn)、北臺辦事處、千金辦事處

溪湖區(qū)

Ⅰ類

7

歪頭山鎮(zhèn)、火連寨鎮(zhèn)、張其寨鄉(xiāng)、東風(fēng)辦事處

Ⅱ類

6.6

石橋子鎮(zhèn)

南芬區(qū)

Ⅰ類

6

郭家街道辦事處、思山嶺鄉(xiāng)、下馬塘鎮(zhèn)

本溪縣

Ⅰ類

6

小市鎮(zhèn)、觀音閣街道辦事處

Ⅱ類

3.5

田師付鎮(zhèn)、南甸鎮(zhèn)、堿廠鎮(zhèn)、東營坊鄉(xiāng)、草河掌鎮(zhèn)、草河城鎮(zhèn)、草河口鎮(zhèn)、連山關(guān)鎮(zhèn)、高官鎮(zhèn)、清河城鎮(zhèn)

桓仁縣

Ⅰ類

5

桓仁鎮(zhèn)（西關(guān)村、東關(guān)村）

Ⅱ類

2

桓仁鎮(zhèn)（鳳鳴村、泡子沿村、劉家溝村、通天村、六道河子村、平原城村、參*廠、曲柳川村、大甸子村、虎泉村、四河村、五道河村）、雅河朝鮮族鄉(xiāng)、五里甸子鎮(zhèn)、普樂堡朝鮮族鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)、二棚甸子管委會(huì)、華來鎮(zhèn)、北甸子鄉(xiāng)、八里甸子鎮(zhèn)、向陽鄉(xiāng)、黑溝鄉(xiāng)、沙尖子鎮(zhèn)

五、本溪市林地征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1,林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元; 14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元; 21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元; 21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元; 41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元; 71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元; 4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。 2,民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償5—20元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償22—50元;成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償11元。 3,森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元;未成林每畝2667元;防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元;疏林地、灌木林地每畝2000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。 4,林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。所以，是按品種來分補(bǔ)償?shù)模话懔帜?楊柳榆槐等)是按株，其他是按畝的。流螢給他派分11

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文章來源參考：【頭條】本溪市拆遷補(bǔ)償管理辦法，本溪縣拆遷

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投稿：羅小

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