征收房屋十年后拆遷是否補償,房子被拆十年了還沒有結算還有利息嗎,房子被拆十年了還未結算，是有可能產生利息的。若拆遷補償款未能按時支付，被征收人有權要求支付延遲履行期間的債務利息。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通
房子被拆十年了還未結算，是有可能產生利息的。若拆遷補償款未能按時支付，被征收人有權要求支付延遲履行期間的債務利息。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，應當支付遲延履行期間的債務利息。
一、關于拆遷補償結算
在房屋征收過程中，征收部門應與被征收人簽訂補償協議，明確補償方式、金額和支付期限等。如果房子被拆十年后仍未結算，顯然違反了補償協議中的支付期限約定。因此，被征收人有權要求征收部門履行協議，并支付應得的補償款項。
二、關于利息的計算
在征收部門未按時支付補償款的情況下，被征收人有權要求支付遲延履行期間的債務利息。利息的計算通常參照銀行同期貸款利率進行。具體計算方法可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，但原則上，被征收人有權獲得因征收部門違約而產生的額外收益，即利息。
綜上所述，如果房子被拆十年了還未結算，被征收人不僅有權要求征收部門支付應得的補償款，還可以要求支付遲延履行期間的債務利息。在維護自身權益時，建議被征收人咨詢專業(yè)律師，以便更好地了解相關法律規(guī)定并采取合適的法律手段。
一、房子被拆十年還沒安置怎么辦1、房子被拆十年還沒安置的處理方法如下：（1）房子被拆十年還沒安置的，當事人可以攜帶拆遷協議和雙方的身份信息材料向房產所在地的人民法院起訴；（2）如果對當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任并向相關責任人員追究法律責任。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
房子到年限了拆除是有賠償的。根據相關法律規(guī)定拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
房子拆遷年限具體視情況如下：1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系；2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃，政府規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆；3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃；4、有質量的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。房屋過戶的流程如下：1、簽訂房屋買賣合同或購房合同；2、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；4、房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；5、房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費；6、由房地產管理部門核發(fā)過戶單；7、在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規(guī)定領取房地產權屬證書：（1）房屋所有權證書；（2）買賣合同（原件）；（3）雙方當事人身份證原件及復印件；（4）房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。綜上所述，情況因城市、地區(qū)、房屋類型、政策標準等實際情況的差異而不同，且房屋拆除需要依法規(guī)、程序合法進行，不能擅自拆除。因此，在購置房屋或改建房屋時，需要了解當地的土地政策、規(guī)劃和標準，并向有關部門咨詢，以避免出現不必要的損失和風險。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
房屋被拆遷十年后還沒有安置的，被征收人應該及時向人民法院提起訴訟，要求征收部門給予安置補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、養(yǎng)殖場遇拆遷,養(yǎng)殖戶的損失如何賠償
對于停產停業(yè)的損失補償，需要結合當地的經濟發(fā)展以及具體的情況來進行補償。以下是部分地區(qū)對停產停業(yè)損失的計算方法：
1、按照生產經營效益等指標確定
以廣東省為例，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于實施有關具體問題的通知》中規(guī)定：關于停產停業(yè)損失補償。對因征收合法房屋造成被征收人停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。其中，房屋被征收前的效益原則上以房屋征收決定作出前一年內實際月平均稅后利潤為準，不能提供納稅情況等證明或者無法核算稅后利潤的，按上年度本地區(qū)同行業(yè)平均稅后利潤額或者同類房屋市場租金計算。停產停業(yè)期限的確定，選擇貨幣補償的按六個月計算；選擇產權調換的，停產停業(yè)期限自被征收人實際搬遷之日起至產權調換房屋通知交付之日止。
2、按照被征收房屋市場評估價的百分比確定
以寶雞市為例，《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十五條規(guī)定：對征收非住宅房屋造成的停產停業(yè)損失，依據《陜西省國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償辦法》的規(guī)定，按下列標準補償：（一）被征收人選擇貨幣補償的，停產停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的6%計算；（二）被征收人選擇產權調換的，每月停產停業(yè)損失補償費按房屋評估價值的4‰計算，停產停業(yè)期限按照實際過渡期限計算。房屋征收協議約定的過渡期限延長的，按征收補償安置協議的約定執(zhí)行。
3、按照納稅情況結合經營狀況等因素計算
例如《河南省實施若干規(guī)定》第十三條規(guī)定：停產停業(yè)損失補償標準以被征收人的月平均利潤值確定。月平均利潤值依據被征收人提供的近三年納稅證明推算確定，不足三年的以全部生產經營期間納稅證明為依據推算確定。
4、按照經營面積計算
例如《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法實施細則》第二十三條第(三)項規(guī)定：一次性停產停業(yè)損失補償費按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。
5、由具有相應資質的評估機構評估確定
比如《鷹潭市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》八條規(guī)定：”被征收非住宅用房的停產停業(yè)損失補償金額由具有相應資質的評估機構評估確定，評估機構在評估時應遵循下列規(guī)定：（三）停產停業(yè)損失的補償：每月按被征收房屋貨幣補償評估價的2‰對被征收人給予補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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