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鞏義農村宅基地拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-11-01 14:53:25
作者：
圣運律師
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鞏義農村宅基地拆遷補償,沁伊高速征地補償標準,沁伊高速征地補償標準具體如下：1、征地補償安置費標準：按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》，征地補償安置費補償標準分別為永久基本農田每公頃112 5萬元；永久基本農田外

鞏義農村宅基地拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

一、鞏義農村宅基地拆遷補償,沁伊高速征地補償標準

沁伊高速征地補償標準具體如下：

1、征地補償安置費標準：按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》，征地補償安置費補償標準分別為永久基本農田每公頃112.5萬元；永久基本農田外其他土地每公頃75萬元和60萬元，合計5946.5251萬元；

2、社會保障費標準：按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》，社會保障費每公頃87.3萬元，計5701.1090萬元；

3、青苗補償費標準：按照《鞏義市人民政府關于印發鞏義市征收集體土地補償安置標準的通知》規定，征收水澆地23.6108公頃，每公頃1.8萬元，計42.4994萬元；征收旱地9.4817公頃，每公頃1.5萬元，計14.2226萬元，青苗補償費合計56.7220萬元。

4、征地界內附著物及宅基地補償標準：按照《鞏義市人民政府關于印發鞏義市征收集體土地補償安置標準的通知》規定標準執行。

5、補償安置方式

（1）貨幣補償安置：征地補償安置費及青苗補償費6003.2471萬元由市財政撥付至回郭鎮人民政府、康店鎮人民政府、魯莊鎮人民政府，由回郭鎮人民政府、康店鎮人民政府、魯莊鎮人民政府負責落實被征地單位相關補償費；

（2）社保安置：社會保障費5701.1090萬元由市財政預存至被征地農民養老保障基金專戶，待國務院批準征收后，由市人力資源和社會保障局按照《鞏義市人民政府關于對被征地農民參加基本養老保險實施補貼的意見》的有關規定，將符合條件的被征地農民納入城鄉居民基本養老保險，按規定計發養老保險待遇；

（3）住宅補償安置：擬征收土地范圍內所涉及的農村村民住宅的補償安置，由市農業農村工作委員會會同回郭鎮人民政府、康店鎮人民政府、魯莊鎮人民政府按照《鞏義市人民政府關于印發鞏義市征收集體土地補償安置標準的通知》的相關規定執行。

沁伊高速征地的征收范圍：

1、擬征收土地位于回郭鎮、康店鎮、魯莊鎮，項目由洛陽市偃師區化工鎮新北村設黃河特大橋，進入鞏義境；

2、于鞏義市康店鎮北游殿村北設康店互通式立交，與S312相交，進入洛陽市偃師區境。后向南上跨伊洛河，進入鞏義市境，于回郭鎮北設回郭互通式立交，與G310相交，向南下穿鄭西高鐵，進入偃師區境內沿線各相關村、組。

綜上所述，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、亳蒙高速征地補償標準

法律主觀：高速征地補償標準的相關規定為：一般情況下，在征收土地時除了應該給予被征地人合理公平的補償費用，也應當被征地人原有的生活水平不會下降，能夠維持自己和家庭的生計。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

三、高速公路征收房屋補償標準

高速公路征收房屋補償標準如下：1、房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋征收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。征地補償協議的基本內容是什么征地補償協議的基本內容如下：1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標準和地點；3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；6、違約責任和爭議解決的方式；7、當事人約定的其他條款。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。