国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

瓜瀝農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-04 14:54:47
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

瓜瀝農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一級區(qū)片:城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū),所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、

瓜瀝農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、瓜瀝農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一級區(qū)片:城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮(zhèn)、聞堰鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn)的行政轄區(qū)和順壩墾區(qū),所前鎮(zhèn)的聯(lián)誼村、東復(fù)村(原湊沿金)、來蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村(原金雞山、四一房),義橋鎮(zhèn)的山后村、湘東村。

二級區(qū)片:瓜瀝鎮(zhèn)、衙前鎮(zhèn)、義蓬街道、靖江街道、南陽街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進(jìn)街道、益農(nóng)鎮(zhèn)、黨灣鎮(zhèn)、臨浦鎮(zhèn)、紅山農(nóng)場的行政轄區(qū)及東江圍墾地區(qū),所前鎮(zhèn)除一級區(qū)片以外的行政村,義橋鎮(zhèn)原義橋片除一級區(qū)片以外的行政村。

三級區(qū)片:河上鎮(zhèn)、戴村鎮(zhèn)、樓塔鎮(zhèn)、浦陽鎮(zhèn)、進(jìn)化鎮(zhèn)的行政轄區(qū),義橋鎮(zhèn)原許賢片的行政村。各鎮(zhèn)街的插花地和圍墾土地,征地按照土地所在區(qū)片的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)

(一)征收耕地類土地村級補(bǔ)償資金為:

一級區(qū)片3萬元/畝、二級區(qū)片2.8萬元/畝、三級區(qū)片2.5萬元/畝。征收非耕地類土地村級補(bǔ)償資金減半計算。

(二)征收耕地類土地征地安置專項(xiàng)資金為:

1.土地補(bǔ)償費(fèi):一級區(qū)片3萬元/畝、二級區(qū)片2.8萬元/畝、三級區(qū)片2.5萬元/畝。

2.安置補(bǔ)助費(fèi):各級區(qū)片均為4.5萬元/人。

征收非耕地類土地征地安置專項(xiàng)資金減半計算。

三、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:一級區(qū)片2.5萬元/畝、二級區(qū)片2萬元/畝、三級區(qū)片2萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計算。

青苗和地上附著物按照以上包干價一次性支付給被征地村集體,由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

四、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)

征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為:各級區(qū)片均為2萬元/畝。征地調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財政專項(xiàng)管理,另50%由村集體管理,用于征地過程中征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補(bǔ)償費(fèi)的預(yù)支等征地補(bǔ)償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措,列入征地成本。

五、“撤村建居”村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),參照征收集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

已無農(nóng)業(yè)人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯(lián)社區(qū),新塘街道的井頭王、半爿街社區(qū),寧圍鎮(zhèn)的金一、金二、寧安社區(qū)的“撤村建居”村,征收其內(nèi)地耕地類土地按19.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其內(nèi)地非耕地類土地按10.75萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收其圍墾耕地類土地按18.6萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區(qū)的“撤村建居”村,征收其耕地類土地按18.6萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其非耕地類土地按10.3萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。其征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)籌措后,征地區(qū)片綜合地價的50%由區(qū)財政統(tǒng)籌,用于征地安置費(fèi)支付的不足,征地區(qū)片綜合地價的另50%、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。

七、建設(shè)項(xiàng)目使用國有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

位于繞城公路范圍內(nèi)的國有農(nóng)用地(含湘湖農(nóng)場、紅墾農(nóng)場、錢江農(nóng)場、棉麻試驗(yàn)場等),使用耕地類土地按21.08萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,繞城公路范圍以外的國有農(nóng)用地,使用耕地類土地按15.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。使用非耕地類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

八、其它事項(xiàng)

對人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村,尚有剩余集體土地被征收時,土地補(bǔ)償費(fèi)全額返還給村集體;安置補(bǔ)助費(fèi)籌措后,按50%的比例返還給村集體。

本通知所稱耕地類土地包括農(nóng)用地中除林地以外的各類土地和建設(shè)用地;非耕地類土地包括林地和未利用地。

二、杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。由于地區(qū)差異,全國的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是完全一致的,個省市都是結(jié)合自身的實(shí)際情況制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。下面就帶大家看看杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017年的相關(guān)規(guī)定。

日前,杭州印發(fā)了《杭州市政府關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,將市區(qū)征地補(bǔ)償費(fèi)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等四項(xiàng),并對每一項(xiàng)的補(bǔ)償原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都做了詳細(xì)的解釋。

《通知》適用的范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的征收補(bǔ)償。

據(jù)了解,杭州市國土資源行政主管部門將市區(qū)土地按照征地區(qū)片分成一級、二級、三級、四級四個等級。在《通知》中,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)就是根據(jù)征地區(qū)片分布圖實(shí)行“征地區(qū)片價”,其中林地統(tǒng)一以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償,四級片區(qū)的補(bǔ)償費(fèi)統(tǒng)一為11萬元/畝。林地以外的其他土地有兩種安置方式:

撤村建居村或是經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)行開發(fā)性安置,從一級片區(qū)到四級片區(qū)分別可以獲得23萬元/畝、20萬元/畝、17萬元/畝、14萬元/畝的補(bǔ)償。

其余土地仍舊以貨幣方式安置,補(bǔ)償費(fèi)四區(qū)片平均每畝地要比開發(fā)性安置的高一些,分別是一級區(qū)片28萬元/畝、二級區(qū)片24.5萬元/畝、三級區(qū)片21萬元/畝、四級區(qū)片17.5萬元/畝。至于安置補(bǔ)償費(fèi),四級區(qū)片統(tǒng)一為4.8萬/人。

針對被征收范圍內(nèi)用于養(yǎng)殖的水塘、菜地等按照“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則實(shí)行青苗補(bǔ)償費(fèi),具體按當(dāng)季作物的產(chǎn)值進(jìn)行計算。如果養(yǎng)殖水面中有蝦、蟹、甲魚、黃鱔等技術(shù)含量和市場價值較高的特種水產(chǎn)的,那么最高每畝可以獲得6750元的補(bǔ)償。

其他的養(yǎng)殖水面以及茶園、果園等菜地,按4500元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

水田和旱地最低,每畝只能拿到2200元的補(bǔ)償。

除土地以外,地面上的一些設(shè)施這次也制定出了具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大到成片的種植物、塑料大棚,小到籬笆、采光板都能得到不同程度的補(bǔ)償。如果這塊地你是用來種植的,地上的鋼架大棚(含膜)能額外拿到5000元/畝的補(bǔ)償,如果上面有成片苗木及樹木,拿到的補(bǔ)償將會在6000-10000元/畝。河埠的補(bǔ)償價則是1500-3000元/個。

此外,如果土地上還有墳?zāi)梗敲囱a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是每穴3000元。至于其他水泥地、瀝青路等地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)則在幾十到幾百元不等。當(dāng)然,這樣的補(bǔ)償僅限于征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布之前,征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹,挖掘的魚塘和養(yǎng)殖的魚類,搭建的各類大棚一律不予以補(bǔ)償,不具有合法產(chǎn)權(quán)證書和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物,超過批準(zhǔn)期限的臨時性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物也不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。

另外,需要安置的被征地人員數(shù)量均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計算,一級區(qū)片為2.6人/畝;二級區(qū)片為2.2人/畝;三級區(qū)片為1.8人/畝;四級區(qū)片為1.4人/畝。林地按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計算。原則上是不能超過這個標(biāo)準(zhǔn)的,屆時將以這個人數(shù)為根據(jù)為農(nóng)轉(zhuǎn)非對象辦理養(yǎng)老保險參保手續(xù)。

根據(jù)各個地方的政策差異,其他省市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會存在不同之處,但是根據(jù)國家的征收補(bǔ)償法相關(guān)條文,也存在相似之處,大家可以借鑒參考。根據(jù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,情面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該做出相應(yīng)的調(diào)整,以便更好維護(hù)所有者的權(quán)益。

三、浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

房屋重置價格=前期工程費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+小區(qū)配套費(fèi)。前期工程費(fèi)用包含招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)、必須發(fā)生的各項(xiàng)檢測費(fèi)、前期測繪費(fèi)等建設(shè)管理其他費(fèi),工程監(jiān)理費(fèi),勘察設(shè)計費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、節(jié)能評估費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)等。小區(qū)配套費(fèi)包含:道路、景觀綠化、室外給排水、電力、燃?xì)狻⒙窡粽彰鳌⑾馈⒂芯€電視、弱電、智能安保、交通設(shè)施、標(biāo)識標(biāo)牌、垃圾中轉(zhuǎn)及公廁等。配套不齊全的房屋及廠房的配套費(fèi)按實(shí)際發(fā)生情況計算。裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由評估機(jī)構(gòu)以市場評估確定(一)二環(huán)以內(nèi)每平方米每月9元;(二)二環(huán)以外每平方米每月8元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費(fèi)每戶每月少于375元的,按375元計算。宅基地安置臨時安置費(fèi)期限計算至取得安置宅基地后十個月止。房屋建筑面積100平方米(含)以下的,搬家費(fèi)按每戶2000元補(bǔ)償;超出100平方米部分,按每平方米4元增加搬家費(fèi)。房屋建筑面積100平方米(含)以下的,搬家費(fèi)按每戶2000元補(bǔ)償;超出100平方米部分,按每平方米4元增加搬家費(fèi)。農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、草房每平方米補(bǔ)償1900元2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元法律依據(jù)搬遷費(fèi)、固定設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)《金華市區(qū)2022年國有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》金市建〔2022〕45號文件規(guī)定,臨時安置費(fèi)減半依據(jù)《市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(試行)》金政辦發(fā)〔2021〕24號文件規(guī)定

四、杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是啥

提到杭州,大家的第一印象就是山清水秀的,其實(shí),杭州也是我國重要的旅游城市之一。所以,杭州市為了更好的打造城市的自身發(fā)展,肯定也是會不斷地對城市進(jìn)行改造的。過程中,難免要發(fā)生征地這樣的事情,既然有征地,那么,與此存在的問題就是杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?杭州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2017規(guī)定是啥?

1、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征收耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:一級區(qū)片2.5萬元畝、二級區(qū)片2萬元畝、三級區(qū)片2萬元畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)減半計算。青苗和地上附著物按照以上包干價一次性支付給被征地村集體,由其據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

2、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)為:各級區(qū)片均為2萬元畝。征地調(diào)節(jié)專項(xiàng)資金的50%由鎮(zhèn)(街道)財政專項(xiàng)管理,另50%由村集體管理,用于征地過程中征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補(bǔ)償費(fèi)的預(yù)支等征地補(bǔ)償相關(guān)事宜。征地調(diào)節(jié)資金按區(qū)域分區(qū)片籌措,列入征地成本。

3、“撤村建居”村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)尚有農(nóng)業(yè)人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),參照征收集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。已無農(nóng)業(yè)人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯(lián)社區(qū),新塘街道的井頭王、半爿街社區(qū),寧圍鎮(zhèn)的金

一、金

二、寧安社區(qū)的“撤村建居”村,征收其內(nèi)地耕地類土地按19.5萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其內(nèi)地非耕地類土地按10.75萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收其圍墾耕地類土地按18.6萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區(qū)的“撤村建居”村,征收其耕地類土地按18.6萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收其非耕地類土地按10.3萬元畝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按各鎮(zhèn)(街道)所轄各村平均征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。其征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)籌措后,征地區(qū)片綜合地價的50%由區(qū)財政統(tǒng)籌,用于征地安置費(fèi)支付的不足,征地區(qū)片綜合地價的另50%、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地調(diào)節(jié)資金全額返回給鎮(zhèn)(街道)。

5、建設(shè)項(xiàng)目使用國有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)位于繞城公路范圍內(nèi)的國有農(nóng)用地(含湘湖農(nóng)場、紅墾農(nóng)場、錢江農(nóng)場、棉麻試驗(yàn)場等),使用耕地類土地按21.08萬元畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,繞城公路范圍以外的國有農(nóng)用地,使用耕地類土地按15.8萬元畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。使用非耕地類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

6、其它事項(xiàng)對人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村,尚有剩余集體土地被征收時,土地補(bǔ)償費(fèi)全額返還給村集體;安置補(bǔ)助費(fèi)籌措后,按50%的比例返還給村集體。本通知所稱耕地類土地包括農(nóng)用地中除林地以外的各類土地和建設(shè)用地;非耕地類土地包括林地和未利用地。其實(shí),杭州市政府的征地補(bǔ)償?shù)臈l例制定的還是比較詳細(xì)的。不同的用地和不同的地理位置等這些因素,都會影響到補(bǔ)償金的具體數(shù)額。其實(shí),對于征地補(bǔ)償這樣的事情,有時會在具體細(xì)化到各地方的縣城、村委這些。所以,大家如果遇到,還是主要依據(jù)當(dāng)?shù)卣臎Q策。

三、杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。由于地區(qū)差異,全國的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是完全一致的,個省市都是結(jié)合自身的實(shí)際情況制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。下面就帶大家看看杭州征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017年的相關(guān)規(guī)定。日前,杭州印發(fā)了《杭州市政府關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》,將市區(qū)征地補(bǔ)償費(fèi)分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等四項(xiàng),并對每一項(xiàng)的補(bǔ)償原則、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都做了詳細(xì)的解釋。《通知》適用的范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)集體土地的征收補(bǔ)償。據(jù)了解,杭州市國土資源行政主管部門將市區(qū)土地按照征地區(qū)片分成一級、二級、三級、四級四個等級。在《通知》中,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)就是根據(jù)征地區(qū)片分布圖實(shí)行“征地區(qū)片價”,其中林地統(tǒng)一以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償,四級片區(qū)的補(bǔ)償費(fèi)統(tǒng)一為11萬元/畝。林地以外的其他土地有兩種安置方式:撤村建居村或是經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)行開發(fā)性安置,從一級片區(qū)到四級片區(qū)分別可以獲得23萬元/畝、20萬元/畝、17萬元/畝、14萬元/畝的補(bǔ)償。其余土地仍舊以貨幣方式安置,補(bǔ)償費(fèi)四區(qū)片平均每畝地要比開發(fā)性安置的高一些,分別是一級區(qū)片28萬元/畝、二級區(qū)片24.5萬元/畝、三級區(qū)片21萬元/畝、四級區(qū)片17.5萬元/畝。至于安置補(bǔ)償費(fèi),四級區(qū)片統(tǒng)一為4.8萬/人。針對被征收范圍內(nèi)用于養(yǎng)殖的水塘、菜地等按照“有苗補(bǔ)償、無苗不補(bǔ)”的原則實(shí)行青苗補(bǔ)償費(fèi),具體按當(dāng)季作物的產(chǎn)值進(jìn)行計算。如果養(yǎng)殖水面中有蝦、蟹、甲魚、黃鱔等技術(shù)含量和市場價值較高的特種水產(chǎn)的,那么最高每畝可以獲得6750元的補(bǔ)償。其他的養(yǎng)殖水面以及茶園、果園等菜地,按4500元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。水田和旱地最低,每畝只能拿到2200元的補(bǔ)償。除土地以外,地面上的一些設(shè)施這次也制定出了具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大到成片的種植物、塑料大棚,小到籬笆、采光板都能得到不同程度的補(bǔ)償。如果這塊地你是用來種植的,地上的鋼架大棚(含膜)能額外拿到5000元/畝的補(bǔ)償,如果上面有成片苗木及樹木,拿到的補(bǔ)償將會在6000-10000元/畝。河埠的補(bǔ)償價則是1500-3000元/個。此外,如果土地上還有墳?zāi)梗敲囱a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是每穴3000元。至于其他水泥地、瀝青路等地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)則在幾十到幾百元不等。當(dāng)然,這樣的補(bǔ)償僅限于征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布之前,征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹,挖掘的魚塘和養(yǎng)殖的魚類,搭建的各類大棚一律不予以補(bǔ)償,不具有合法產(chǎn)權(quán)證書和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物,超過批準(zhǔn)期限的臨時性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物也不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。另外,需要安置的被征地人員數(shù)量均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計算,一級區(qū)片為2.6人/畝;二級區(qū)片為2.2人/畝;三級區(qū)片為1.8人/畝;四級區(qū)片為1.4人/畝。林地按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計算。原則上是不能超過這個標(biāo)準(zhǔn)的,屆時將以這個人數(shù)為根據(jù)為農(nóng)轉(zhuǎn)非對象辦理養(yǎng)老保險參保手續(xù)。根據(jù)各個地方的政策差異,其他省市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會存在不同之處,但是根據(jù)國家的征收補(bǔ)償法相關(guān)條文,也存在相似之處,大家可以借鑒參考。根據(jù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,情面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該做出相應(yīng)的調(diào)整,以便更好維護(hù)所有者的權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

瓜瀝2021年拆遷計劃工農(nóng)村

瓜瀝拆遷賠償

瓜瀝鎮(zhèn)2021年的拆遷

瓜瀝鎮(zhèn)拆遷辦

瓜瀝哪13個村要拆

瓜瀝村莊規(guī)劃

未來5年瓜瀝要拆幾個村

瓜瀝農(nóng)村造房政策

蕭山瓜瀝拆遷計劃

瓜瀝2021年拆遷計劃

瓜瀝鎮(zhèn)三岔路村會拆嗎

瓜瀝鎮(zhèn)三岔路村會拆嗎

蕭山三岔路村

三岔路村委會電話

坎山鎮(zhèn)三岔路村

杭州三岔村

三岔街道規(guī)劃

三岔路街道

瓜瀝三岔路村最新規(guī)劃

瓜瀝鎮(zhèn)三岔路村郵編

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

武鳴宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),百色縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

商用宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京宅基地2023最新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

重慶宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶市永川區(qū)農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

盱眙拆遷宅基地補(bǔ)償,盱眙縣包集鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

南寧拆遷房能補(bǔ)償宅基地嗎,南寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷宅基地房子怎么補(bǔ)償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

同村購買宅基地 拆遷補(bǔ)償,外村人買本村土地被征用如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

買白云宅基地拆遷怎么補(bǔ)償,白云區(qū)宅基地確權(quán):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年,2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地蓋幾層的拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地拆遷補(bǔ)償后的遺產(chǎn)分割,宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

溫江房屋拆遷宅基地補(bǔ)償,成都市溫江區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

宅基地買賣無效拆遷補(bǔ)償給誰,農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸誰所有:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

樓村宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎,臨沂市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

城內(nèi)規(guī)劃拆遷宅基地如何補(bǔ)償,拆遷宅基地的補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

2019城中村拆遷宅基地的補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

蘇州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

城市農(nóng)民宅基地拆遷補(bǔ)償,城中村改造宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么算,農(nóng)村一戶兩套宅基地的補(bǔ)償怎么算?:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考:【頭條】瓜瀝農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,瓜瀝拆遷賠償

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:談可伊

內(nèi)容審核:馮興元教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 色橹橹欧美在线观看视频高清 | 国产亚洲精品久久久久久青梅 | 国内久久精品 | 亚洲一区二区三区四区五区午夜 | 超碰在线91 | 欧美大片一区二区 | 国产特级毛片aaaaaa毛片 | 做视频免费观看网站 | 日韩在线视频观看 | 欧美精品一级二级 | 久久青草av | 成人精品视频一区二区三区 | 亚洲区在线 | 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲 | 国产精品久久久久久吹潮 | 中文学幕专区 | 亚洲免费网 | 亚洲精品电影在线观看 | 精品国产一区二区三区久久影院 | 精品国产一区二区三区性色av | 亚州视频在线 | 亚洲一区二区三区视频 | 日韩欧美精品一区二区三区 | 日本特黄特色aaa大片免费 | 农村末发育av片四区五区 | 国产精品久久久久久久久久99 | 欧美一级视频免费 | 99国产精品久久久 | 精品国产福利 | 一区二区三 | 欧美日本一区 | 成人免费xxx在线观看 | 五月天婷婷色综合 | 国产精品日日做人人爱 | 91国内外精品自在线播放 | 日韩中文字幕 | 国产精品久久7777 | 日本久久久久久久久久久久 | 精品久久久久久 | 97人人看 | 久久综合狠狠综合久久 |