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宅基地拆遷補償要拍照嗎，拆遷前會挨家挨戶拍照片嗎:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-04 16:51:42
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圣運律師
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宅基地拆遷補償要拍照嗎,拆遷前會對每戶進行拍照嗎,拆遷前挨家挨戶拍照片是為了整改老舊房屋和應對地質(zhì)災害，拆遷分為國有土地和集體土地兩類，補償標準有法定程序和地方公布標準。農(nóng)村宅基地的使用也受到重視，土地制度創(chuàng)新在農(nóng)戶中得到認同。法律分析拆遷

宅基地拆遷補償要拍照嗎，拆遷前會挨家挨戶拍照片嗎:今日土地征收拆遷補償更新

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一、宅基地拆遷補償要拍照嗎,拆遷前會對每戶進行拍照嗎

拆遷前挨家挨戶拍照片是為了整改老舊房屋和應對地質(zhì)災害，拆遷分為國有土地和集體土地兩類，補償標準有法定程序和地方公布標準。農(nóng)村宅基地的使用也受到重視，土地制度創(chuàng)新在農(nóng)戶中得到認同。

法律分析

拆遷前挨家挨戶拍照片是響應國家整改老舊房屋的號召，出于對人民負責，搜集所有老舊房屋照片，統(tǒng)一進行整改。同時，看當發(fā)生地質(zhì)災害時，當事人家房子的位置是否危險，是否需要拆遷轉移。根據(jù)國家現(xiàn)行政策要求，集體經(jīng)濟組織機構內(nèi)員工在農(nóng)村宅基地上免費試用，除要向農(nóng)民提供基本居住住房的商住用地規(guī)定外，其實用價值和重要性也隨著城市化的發(fā)展方向而不斷凸顯出來，對土地制度創(chuàng)新的推動不斷凸現(xiàn)出來，這一點在廣大農(nóng)戶中得到了一致認同。

拓展延伸

拆遷前拍照：保障公平與證據(jù)的必要措施

拆遷前對每戶進行拍照是保障公平與證據(jù)的必要措施。通過拍照記錄，可以確保拆遷過程中對每戶的處理一視同仁，避免任意歧視或偏袒。同時，拍照也能提供有力的證據(jù)，以應對可能出現(xiàn)的爭議或糾紛。拍攝的照片可以記錄房屋的原始狀態(tài)，包括結構、裝修等情況，為拆遷后的賠償或補償提供依據(jù)。此外，拍照還有助于監(jiān)督拆遷過程的合法性與合規(guī)性，確保權益的保護。因此，拆遷前對每戶進行拍照是確保公平、提供證據(jù)的必要舉措，有助于維護拆遷過程的公正性與合法性。

結語

拆遷前挨家挨戶拍照片是為了整改老舊房屋，確保公平與證據(jù)的必要措施。拍照記錄可以保障每戶處理的公正性，避免歧視或偏袒。同時，照片也提供了拆遷后賠償?shù)囊罁?jù)，記錄房屋的原始狀態(tài)。此舉有助于監(jiān)督拆遷過程的合法性與合規(guī)性，維護權益的保護。拆遷前的拍照是確保公正、提供證據(jù)的重要舉措，維護拆遷過程的公正合法。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷前會挨家挨戶拍照片嗎

拆遷前會挨家挨戶拍照片。相關單位來測量房子和拍照，基本屬于要拆遷的前部工作，如果是這樣就要準備拆遷的打算。房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據(jù)相關法律規(guī)定的法定程序執(zhí)行。法律規(guī)定補償標準應不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，全國并沒有全國的統(tǒng)一標準，當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償。拆遷前挨家挨戶拍照片是響應國家整改老舊房屋的號召，出于對人民負責，搜集所有老舊房屋照片，統(tǒng)一進行整改。同時，看當發(fā)生地質(zhì)災害時，當事人家房子的位置是否危險，是否需要拆遷轉移。根據(jù)國家現(xiàn)行政策要求，集體經(jīng)濟組織機構內(nèi)員工在農(nóng)村宅基地上免費試用，除要向農(nóng)民提供基本居住住房的商住用地規(guī)定外，其實用價值和重要性也隨著城市化的發(fā)展方向而不斷凸顯出來，對土地制度創(chuàng)新的推動不斷凸現(xiàn)出來，這一點在廣大農(nóng)戶中得到了一致認同。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村房子拍完照片多久拆遷

農(nóng)村房子拍完照片一年左右進行拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。舉報投訴范圍如下：1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負責化解拆遷引起的矛盾。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村房子拍照會拆嗎

農(nóng)村房子拍照會拆嗎一、農(nóng)村房子拍照會拆，有以下原因：（1）政府對該塊地有新的規(guī)劃和用途，所以派人拍照取證，不允許再整改房屋，然后再到村里談拆遷、補償?shù)葐栴}；（2）是違章建筑被拍照，違章建筑違反了法律規(guī)定，被拍照后會限時拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、農(nóng)村房子拆遷的賠償標準是什么農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：1、草房補償1900元\\m；2、磚瓦房補償2400元\\m；3、搗制或預制磚砼結構房屋補償2800元\\m；4、樓房二層以上補償3300元\\m；5、地上下物品等價補償標準；6、異地安置補助費每戶2萬元。

三、拆遷前需要航拍嗎

法律分析：需要。以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因為在現(xiàn)實生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請時手續(xù)并不完備。這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理，導致亂象叢生，大量房屋并未辦理土地證、房產(chǎn)證或其它產(chǎn)權證照，甚至有的地方整個地區(qū)都沒有產(chǎn)權資料一方面，很多老百姓在建房時沒有法律意識，不注意相關手續(xù)的辦理和證照的領取。出于拆遷時有統(tǒng)一界定標準的考慮，很多地方政府都規(guī)定以某年某月的航拍圖作為認定房屋合法與否的分界線，航拍圖之前建造的房屋視為合法，之后的則視同違章。這雖然客觀上制定了統(tǒng)一的標準，有利于拆遷工作的標準化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但這樣的操作方式過于武斷，人為色彩過濃，不能宏觀反映被拆遷房屋的實際狀況和各種特殊因素，而且最重要的一點在于，是典型的以政策替代法律的于法無據(jù)的操作模式。確定一個房屋是否合法，需要綜合考慮多種因素，如建造時的實際狀況，是否辦理了建房申請，是否符合建房條件，是否在拆遷方案公布之前或之后建造，是否有搶建以獲取拆遷補償?shù)牟划斈康模鹊龋粦唵蔚匾阅骋荒甑暮脚膱D作為劃分界限。在實踐當中，只要是符合建房條件的，在該戶宅基地范圍內(nèi)建造的，并非為拆遷獲利而搶建的房屋，都應當認定為合法建筑，獲得應有的拆遷補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵嗤瑫r收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。