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安達拆遷補償辦法2017，村里的商業用地做停車場違法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-05 02:54:45
作者：
圣運律師
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安達拆遷補償辦法2017,村里的商業用地做停車場違法嗎,村里的商業用地做停車場是否違法，需結合具體情況判斷。如果停車場是市政府投資建設的，那么收取停車費是合法的。然而，如果停車場并非政府投資建設，情況就會有所不同。一般來說，村委會作為基層群

安達拆遷補償辦法2017，村里的商業用地做停車場違法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、安達拆遷補償辦法2017,村里的商業用地做停車場違法嗎

村里的商業用地做停車場是否違法，需結合具體情況判斷。

如果停車場是市政府投資建設的，那么收取停車費是合法的。然而，如果停車場并非政府投資建設，情況就會有所不同。一般來說，村委會作為基層群眾自治組織，沒有施劃停車位的權利，因此也無權收取停車費。在這種情況下，將商業用地用作停車場并收費，可能構成違法行為。

另外，即使村里的商業用地可以作為停車場使用，也必須完成一系列手續，包括但不限于準備相關申請材料（如土地使用證、規劃許可證、建設工程規劃許可證等），在村委會或鎮政府等相關部門進行申報和審批，完成相關土地出讓、租賃手續以獲取土地使用權，繳納相關的建設工程費用和稅金，以及進行現場勘查、施工前的驗收等。

總的來說，村里的商業用地做停車場是否違法，取決于是否獲得了合法的土地使用權，是否完成了所有必要的手續，以及是否得到了政府部門的批準。如果沒有滿足這些條件，那么將商業用地用作停車場就是違法的。因此，在進行此類活動之前，建議詳細咨詢當地的法律專業人士或相關政府部門，以確保活動的合法性。

二、租地開停車場違法嗎

一、租地開停車場違法嗎1、如果依據相關法律，按照規定進行了申請，合法取得了土地使用權，有正規的許可證，租地開停車場不違法，如果沒有按正規程序取得以上手續，自然是違法的。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。二、私人如何開辦停車場1、有停車需求并有場地條件的單位，向當地交警部門提出辦理機動車停車場的申請，領取《機動車停車場審批表》；2、申辦單位按照審批表的項目逐欄填寫，繪制平面示意圖，加蓋公章后，返回區交警部門；3、區交警部門接到申請審批表后，應立即到現場實地踏查、規劃和認定，并提出意見上報市交警部門。對不符合申辦條件的，應立即退回并說明原因；4、市交警部門將參照全市停車場的總體規劃和當地的流量情況，按照相關的技術規范，確認該停車場的泊位數量、停車方式和停車時間。通知申辦單位按照審批要求施劃泊位標線，設立停車場標志，同時到城管局辦理相應的占道手續；5、由市、區交警部門共同驗收后，發放《機動車停車場許可證》。停車場應接受有關部門的日常監督和管理，對《許可證》每年進行一次審驗。

三、馬路邊上的停車位可以承包嗎

法律分析：1：地上有無停車線如果連停車線都沒有，好則是個隨意停車場，次則屬于非法停車，所以這樣的環境下沒有正規收費的可能，因為在《北京市機動車公共停車場管理辦法》中嚴格規定公共停車場應具備停車標志與標線。

2：路邊有無收費牌有無收費牌是判斷真假收費員的有力證據，因為收費牌的制作成本在千元左右，私人要做投入太大，但也不乏假收費員盜走正規收費牌的案例，并且有些收費牌被貼上紙質收費標準，迷惑車主，我們停車時一定要認真看準收費牌，在重要信息處不可有涂抹和貼紙的情況出現，一旦出現，我們需要懷疑其真實性。雖然保安制服好買，但上崗證卻很難弄到手，正規的上崗證由市交通委考核通過后發放的，不持證上崗的工作人員即使是正規停車場車主也可以進行投訴，要知道一個停車場在一年內最多被投訴三次，停車場便會被相關部門警告處理。

4：制服樣式如果在路邊占道停車區域處的收費員身著保安制服或者制服同樣是黑停車場的信號，正規制服的胸前和后背等明顯地方會印有公司名稱，在北京幾家比較大型的停車管理公司有以下幾個：京聯順達、海安、公聯安達等。拿到手的發票最容易辨識真偽的地方在于其是否使用彩色纖維紙，在紙面上會散布有不規則的纖維，其次看發票代碼是否為噴碼印刷，噴碼印刷的數字邊緣并不完整，有些毛糙。在發票正面除了印有監制章外還應印有停車公司發票專用章，名稱應與收費牌上名稱相吻合。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。

四、村里違法建停車場怎么處罰

村里違法建停車場的處罰如下：1、由公安機關責令限期撤除；2、逾期未撤除的，處5000元以上20000元以下罰款。村里建造停車場需要做以下手續：1、準備相關申請材料，包括土地使用證、規劃許可證、建設工程規劃許可證等；2、在村委會或鎮政府等相關部門進行申報和審批；3、完成相關土地出讓、租賃手續，獲取土地使用權；4、繳納相關的建設工程費用和稅金；5、現場勘查、施工前的驗收等。村里建廠房需要的手續和步驟如下：1、土地使用證：首先需要擁有土地使用權，可以申請土地使用證；2、工商營業執照：必須具備相應的工商營業執照，以合法開展生產經營活動；3、環保審批：根據當地環保規定，需要獲得環保方面的審批或排放許可證；4、建設用地規劃許可證：規劃主管部門申請建設用地規劃許可證，并符合相關標準和要求；5、施工許可證：在開始建設之前，還需要向當地行政管理部門申請施工許可證或者開工報告；6、消防安全檢查：安全檢查由消防部門負責，并進行相關規定的改造和完善；7、用電安裝：在安裝三相電供應之前需要向電力公司申請供電點，及與該處（附近）配電站連線。綜上所述，不同地區對于建筑物的規定可能會有所不同，可能會涉及到不同的申請手續和要求。因此，在進行建造停車場之前，需要先了解本地的相關政策、法規以及規定，以便避免后期出現不必要的麻煩。【法律依據】：《中華人民共和國行政處罰法》第九條行政處罰的種類：（一）警告、通報批評；（二）罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；（三）暫扣許可證件、降低資質等級、吊銷許可證件；（四）限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業；（五）行政拘留；（六）法律、行政法規規定的其他行政處罰。第二十條行政處罰由違法行為發生地的行政機關管轄，法律、行政法規另有規定的除外。

五、農村占用農用地修停車場違法嗎？

私自占用耕地違法，屬于非法占用耕地罪。違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

修高鐵占用農村房屋如何賠償？

修高鐵占農村房屋應在不低于當地拆遷補償方案的基礎上進行賠償，按照被拆房屋所在地區的商品房平均價格確定其損失，對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

農村可以隨便占用基本農田修公路便道嗎？

法律分析：如果是基于公共利益需要，經過審批通過手續合法，修路是可以占用農田的。但是應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。法律依據：《基本農田保護條例》第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征用土地的，必須經國務院批準。

農村非法占用士地修私人公路?

法律分析：農村土地被占用，可以打官司。也可以向鄉鎮人民政府申請調解，或者縣區土地仲裁部門申請仲裁。法律依據：《中華人民共和國土地承包法》第五十一條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任。

非法占用農用地罪什么時候入刑？

非法占用農用地罪一般判刑：數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金或者不判處主刑單處罰金。拘役最長為六個月。本罪僅打擊非法占用農用地的行為，非法占有建設用地、其他用地等不構成本罪。法律依據：《刑法》第四十二條拘役的期限，為一個月以上六個月以下。第三百四十二條違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

什么時候才能查詢非法占用農用地罪？

非法占用土地罪立案標準：1、一次性非法批準征用、占用基本農田0.67公頃（10畝）以上，或者其他耕地2公頃（30畝）以上，或者其他土地3.33公頃（50畝）以上的；2、十二個月內非法批準征用、占用土地累計達到上述標準的等。法律依據：《人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定（試行）》第二條第十九款非法批準征用、占用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批準征用、占用土地，情節嚴重的行為。涉嫌下列情形之一的，應予立案：1、一次性非法批準征用、占用基本農田0.67公頃（10畝）以上，或者其他耕地2公頃（30畝）以上，或者其他土地3.33公頃（50畝）以上的；2、十二個月內非法批準征用、占用土地累計達到上述標準的；3、非法批準征用、占用土地數量雖未達到上述標準，但接近上述標準且導致被非法批準征用、占用的土地或者植被遭到嚴重破壞，或者造成有關單位、個人直接經濟損失20萬元以上的。