一、拆遷補(bǔ)償報警有用嗎,拆遷糾紛事能報警嗎

法律分析：

在征地拆遷活動中，任何單位或個人以違法甚至犯罪手段限制人身自由，破壞私有財(cái)產(chǎn)時，我們都可以報警處理。拆遷活動中適合報警的情形包括：1、被征收人遭受不明身份的人員的威脅、恐嚇、侮辱、毆打、限制人身自由時。2、被征收人的房屋遭遇非法強(qiáng)拆、偷拆、破壞時。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國人民警察法》 第二條 人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，維護(hù)社會治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。人民警察包括公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄、勞動教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)的人民警察和人民法院、人民檢察院的司法警察。

二、拆遷糾紛事能報警嗎

法律分析：在征地拆遷活動中，任何單位或個人以違法甚至犯罪手段限制人身自由，破壞私有財(cái)產(chǎn)時，我們都可以報警處理。拆遷活動中適合報警的情形包括：1、被征收人遭受不明身份的人員的威脅、恐嚇、侮辱、毆打、限制人身自由時。2、被征收人的房屋遭遇非法強(qiáng)拆、偷拆、破壞時。

法律依據(jù)：《中華人民共和國人民警察法》 第二條 人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，維護(hù)社會治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。人民警察包括公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄、勞動教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)的人民警察和人民法院、人民檢察院的司法警察。

三、拆遷糾紛可以報警嗎

在征地拆遷活動中，任何單位或個人以違法甚至犯罪手段限制人身自由，破壞私有財(cái)產(chǎn)時，我們都可以報警處理。

拆遷活動中適合報警的情形包括：

1、被征收人遭受不明身份的人員的威脅、恐嚇、侮辱、毆打、限制人身自由時。

2、被征收人的房屋遭遇非法強(qiáng)拆、偷拆、破壞時。由于拆遷活動常常涉及到地方政府，可能遇到警察接警不出警，出警速度緩慢；

或者遇到刑事犯罪而不立案的情形，對此，被征收人在報警的時候，一定要注意錄音，同時，最好多次報警，報警后，要盡可能固定現(xiàn)場證據(jù)，以敦促警察立案查處。

一、農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積應(yīng)該如何認(rèn)定

房屋征收拆遷活動中，拆遷方一般會以房屋權(quán)屬證書上的標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，以此作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)。對于沒有登記在冊的房屋，可依據(jù)相關(guān)建房批準(zhǔn)的文件上面積為準(zhǔn)。沒有任何權(quán)屬證明的，就需要評估方入戶實(shí)地進(jìn)行測量。在實(shí)際的房屋拆遷過程中，對于無權(quán)屬證明的房屋可能會被認(rèn)定為違法建筑而無法取得賠償，實(shí)際上無證建筑并不等同于違法建筑，對于無證、翻建、擴(kuò)建等情況征收方都必須進(jìn)行具體調(diào)查，比如房屋的建設(shè)年限，無證原因等。另外在征地拆遷過程中，多層房屋的補(bǔ)償，會根據(jù)各地方政策的不同而定，例如，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定，宅基地只允許建造4層，那么4層以上均為違建，所以在建房時需要注意層數(shù)是否合規(guī)合理，使用面積是否超過建筑面積等問題，才能在拆遷時獲得盡可能多的補(bǔ)償。在實(shí)際拆遷過程中，被拆遷的房屋的補(bǔ)償價值與房屋的面積、用途、性質(zhì)等各方面因素相關(guān)，涉及的法律條款也很復(fù)雜，如果被拆遷人對于房屋價值評估有異議的，應(yīng)當(dāng)及時啟動法律程序來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、小區(qū)拆遷賠償多少

隨著社會的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀(jì)建成的小區(qū)由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問題需要拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)，那么這些老舊小區(qū)在面臨拆遷時的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從法律上來講并沒有一個具體統(tǒng)一的規(guī)定，但是這些小區(qū)所占用的土地基本上都是國有土地，對其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》所規(guī)定的的補(bǔ)償內(nèi)容及方式對其進(jìn)行補(bǔ)償。具體包括如下內(nèi)容：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)如果房子是營業(yè)性用房，還應(yīng)當(dāng)包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是，具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)充分聽取被征收人也就是小區(qū)業(yè)主的的意見后才能制定出最終的安置補(bǔ)償方案，并且要遵循一個不降低被征收人生活水平的原則。所以，如果被征收人在知曉自己所在小區(qū)即將面臨拆遷的時候，一定要及時和政府保持溝通，充分發(fā)表自己的意見和建議，使政府能夠聽取被征收人的意見，制定出更加合理的安置補(bǔ)償方案，保證征地拆遷項(xiàng)目的順利實(shí)施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《人民警察法》第二條，人民警察的任務(wù)是維護(hù)國家安全，維護(hù)社會治安秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動。

人民警察包括公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄、勞動教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)的人民警察和人民法院、人民檢察院的司法警察。

四、公安部門可以受理拆遷糾紛嗎

法律分析：公安部門是不會受理拆遷糾紛的案件的。因?yàn)樘幚聿疬w糾紛并不在公安部門的管轄范圍之內(nèi)。遇到拆遷糾紛，可以通過一下方法處理：1、向上一級公安機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議；2、向檢察院提請監(jiān)督；3、向地方人大常委會申訴；4、對非法實(shí)施人提起刑事訴訟；5、對公安機(jī)關(guān)提起國家賠償行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第九條 對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對違反治安管理行為人給予處罰，并告知當(dāng)事人可以就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。

五、拆遷糾紛可以受理嗎

法律分析：根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理，但拆遷過程中的補(bǔ)償糾紛和強(qiáng)拆行為可以提起訴訟，法院也應(yīng)當(dāng)受理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：馮佳

內(nèi)容審核：黎雪雁律師