一、國有房屋被拆遷如何補(bǔ)償,被強(qiáng)拆的國有土地上房屋怎樣賠償

被強(qiáng)拆的國有土地上房屋賠償主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)給予被征收房屋價值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格來確定，需要請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。確保被拆遷人能夠得到與原有房屋價值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)

搬遷費(fèi)：因征收房屋導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，會給予相應(yīng)補(bǔ)償。

臨時安置費(fèi)：若因征收需要臨時安置，也會支付相應(yīng)的臨時安置費(fèi)用。這些費(fèi)用的具體數(shù)額通常由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

對于非住宅類房屋，如運(yùn)營性房屋，因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會給予相應(yīng)補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商確定，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

四、補(bǔ)助和獎勵

市、縣級人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵，以鼓勵其配合征收工作。

五、房屋裝修及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

對于房屋內(nèi)的裝修及家電設(shè)備移機(jī)，也會根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成時再由評估機(jī)構(gòu)評估。

綜上所述，被強(qiáng)拆的國有土地上房屋賠償涵蓋了房屋價值、搬遷與臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、補(bǔ)助獎勵以及房屋裝修與家電設(shè)備移機(jī)等多個方面。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況評估確定，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、國有土地上房屋被強(qiáng)拆怎么辦

國有土地上房屋被強(qiáng)拆的，可以向征地主管單位投訴。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

一、違法強(qiáng)拆的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的？

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第二十三條

房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行人員違反本規(guī)程的，由所在單位給予警告；造成錯案的，按照有關(guān)規(guī)定追究錯案責(zé)任；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

三、國有土地上房屋被強(qiáng)拆了 賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。”注意，這里沒有強(qiáng)調(diào)被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地，該條例名稱已經(jīng)明確國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 ，即無論還是劃撥，還是出讓的土地，均按貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價格為依據(jù)，結(jié)合房屋成新、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修成本由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估出價值予以補(bǔ)償。我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了，不是，而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補(bǔ)償機(jī)制。出讓土地的產(chǎn)權(quán)人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了 土地出讓合同 ，支付了 土地出讓金 ，因國家征收土地出讓合同 沒有實(shí)際履行 完，出讓土地房屋產(chǎn)權(quán)人依據(jù)土地出讓合同中止的條款與土地出讓方（政府）另行協(xié)商沒有到達(dá)合同實(shí)際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題，專業(yè)說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題，與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關(guān)系。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、劃撥土地的房子拆了怎么賠償

法律分析：劃撥土地的房子拆遷是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M(jìn)行賠償，具體包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、強(qiáng)拆違建房屋也要賠償

法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補(bǔ)償?shù)摹φJ(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國有房屋拆遷怎么補(bǔ)償

●國有房產(chǎn)拆遷有怎樣的補(bǔ)償呢

●國有房屋征收如何補(bǔ)償

●國有房屋拆遷程序

●國有土地房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷

●國有房屋拆遷條例

●國有產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償

●國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●國有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●國有土地拆遷房

●拆遷國有資產(chǎn)補(bǔ)償

●國有房屋拆遷程序

●國有產(chǎn)權(quán)房屋拆遷

●國有拆遷是什么意思

●國有證房子拆遷

●2021年國有土地拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●國有土地的拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償1 4.5啥意思，房屋拆遷賠償1:3啥意思:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償糾紛法律，房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●合肥市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法，合肥市拆遷安置政策有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●瀘縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法，瀘縣特高壓怎樣拆遷安置:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寶雞老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，寶雞市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●棗莊市房屋最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●光伏發(fā)電的房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●獨(dú)院房屋拆遷怎么補(bǔ)償，獨(dú)院拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷與補(bǔ)償安置辦法，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●建甌市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，福建征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是如何的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●失聯(lián)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商未按期施工，如何維權(quán):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邵陽市征地拆遷補(bǔ)償辦法，湖南省邵陽市農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寶雞二三里拆遷補(bǔ)償多少，寶雞市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●魯南濟(jì)寧房屋拆遷補(bǔ)償，魯南高鐵征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●惠東平山鎮(zhèn)地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，廣東省清遠(yuǎn)交通違章處理地點(diǎn)法律怎么規(guī)定的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷有什么補(bǔ)償嗎，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢新洲區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法，2022石家莊拆遷補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的呢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷與補(bǔ)償程序最新，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金壇市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，常州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些相關(guān)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】國有房屋被拆遷如何補(bǔ)償，國有房產(chǎn)拆遷有怎樣的補(bǔ)償呢

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：施清詩

內(nèi)容審核：路洋律師