南京玉帶拆遷代勞費補償辦法,南京市征地補償代勞費是多少,征地補償代勞費的標準，只要辦退休時拿上失地農民保障手冊去就會將征地的和自己繳納的合并在一起，每月多少錢要到退休時才能核算出來的1、對于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的失
征地補償代勞費的標準，只要辦退休時拿上失地農民保障手冊去就會將征地的和自己繳納的合并在一起，每月多少錢要到退休時才能核算出來的
1、對于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的失地農民，地方社會保障部門根據每年養(yǎng)老保險金水平，按15年期限，從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養(yǎng)老保險費用的支付，個人不負擔繳費。從失地的當月起，開始領取養(yǎng)老保險。
2、對于男性年齡在45-60周歲之間，女性年齡在40-55周歲之間的失地農民，每年所需繳納的費用由政府，集體，個人三方共同承擔。
政府出資應在50%以上，集體出資應在30%左右，個人出資在20%左右，堅持政府保障為主，個人保障為輔的原則。失地農民達到繳費年限后，可以領取養(yǎng)老保險金。
總之，失地農民養(yǎng)老保險是專門保障失地農民的權益的，土地沒有被征收或者沒有被依法征收，均是不能參加失地農民養(yǎng)老保險的。而且，隨著失地農民養(yǎng)老保險的逐步試點推廣，相信將會有更多的失地農民會因此而受益。
一、最新農民征地補償標準是多少？
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規(guī)定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。
3、明確征地應按市場價格補償。根據草案，征地補償不再按以往的土地產值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關系、經濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應當遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。
4、草案將補償內容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。
5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
6、社保方面。將在補償資金中增加社保補貼資金，記入被征地農民養(yǎng)老保險個人賬戶。
7、草案還對征地程序作出原則性規(guī)定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序”，并明確，“補償資金不落實的，不得批準和實施征地。
8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權國務院就征地補償安置制定具體辦法。依據現(xiàn)行《土地管理法》，農村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農民征地，成為國有土地后再轉入市場。失地農民往往無法正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。
9、如果對土地管理法中土地征收的補償標準作了修改，具體會提高多少征收補償？征收補償應該會提高到現(xiàn)在補償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收補償提高10倍，農民一畝地能拿到60萬的征收補償。農村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍。也就是說，一畝地一般征收補償不超過6萬元，折合到每平方米補償不足100塊錢。
10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為：征收農民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的程序，給予公平補償，保證被征地農民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農民的合法權益；征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農村村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償；征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院規(guī)定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。
11、未來，土地管理法還可能進行更多的修訂，改革后農民可稱為農村集體土地交易的主體，通過稅收調節(jié)的方式，使部分土地收益成為地方財政收入。
征地補償代勞費的標準，只要辦退休時拿上失地農民保障手冊去就會將征地的和自己繳納的合并在一起，每月多少錢要到退休時才能核算出來的
1、對于男性年齡在60周歲以上，女性年齡在55周歲以上的失地農民，地方社會保障部門根據每年養(yǎng)老保險金水平，按15年期限，從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養(yǎng)老保險費用的支付，個人不負擔繳費。從失地的當月起，開始領取養(yǎng)老保險。
2、對于男性年齡在45-60周歲之間，女性年齡在40-55周歲之間的失地農民，每年所需繳納的費用由政府，集體，個人三方共同承擔。
政府出資應在50%以上，集體出資應在30%左右，個人出資在20%左右，堅持政府保障為主，個人保障為輔的原則。失地農民達到繳費年限后，可以領取養(yǎng)老保險金。
總之，失地農民養(yǎng)老保險是專門保障失地農民的權益的，土地沒有被征收或者沒有被依法征收，均是不能參加失地農民養(yǎng)老保險的。而且，隨著失地農民養(yǎng)老保險的逐步試點推廣，相信將會有更多的失地農民會因此而受益。
一、被征地農民養(yǎng)老保險繳納條件
符合以下幾個條件的人員，滿足被征地農民養(yǎng)老保險繳納條件。
1、征地后戶人均耕地不足0.3畝，包括0.3畝在內；
2、年滿16周歲(含16周歲)以上被征地農民，在校學生不在保障范圍內；
3、失海漁民以及整建制農轉非的城鎮(zhèn)居民也在保障范圍內。
4、在認定被征地戶中，因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現(xiàn)役軍人在退出現(xiàn)役后回原籍自主就業(yè)的被征地農民。
需要提醒的是，以下幾類情況不在被征地農民養(yǎng)老保險繳納范圍內：
已參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險或者機關事業(yè)單位養(yǎng)老保險的。
可見，對于不同的人來說征地補償代勞費的標準根本就不一樣，而且征地補償帶來的這種情況只發(fā)生在征收農村土地的相關政策當中。因為征收農民的基本農田，對于農民來說就有可能會喪失唯一的經濟來源，所以，各政府都針對農村征地的總總實際矛盾制定了相對應的解決辦法。
一、征地區(qū)片價補償標準最高調至14.84萬元/畝
根據細則，南京將提高征地區(qū)片價補償標準。記者注意到，全市征地區(qū)片范圍共被劃分為三級區(qū)片。其中，一級區(qū)片征地區(qū)片價補償標準為14.84萬元/畝；二級區(qū)片征地區(qū)片價補償標準為11.11萬元/畝；三級區(qū)片征地區(qū)片價補償標準為8.21萬元/畝。
其中，一級區(qū)片包括玄武區(qū)孝陵衛(wèi)街道鐘靈街村、秦淮區(qū)光華路街道聯(lián)合村、建鄴區(qū)興隆街道樂山路社區(qū)、鼓樓區(qū)江東街道清江村、棲霞區(qū)邁皋橋街道邁皋橋村、雨花臺區(qū)雨花街道丁墻村等。
據介紹，征地區(qū)片價補償費用將用于列支被征地農民社會保障資金、被征地農村集體經濟組織土地補償費用，剩余費用納入征地補償調劑金管理和使用。
二、未滿16歲被征地農民生活補助費將提高
值得關注的是，細則明確，對市政府《關于公布征地補償安置標準的通知》中規(guī)定的未滿16周歲被征地農民一次性生活補助費標準進行調整，將由原來的1.0萬元/人提高至省政府規(guī)定的安置補助費最低標準。
《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》確立了應保盡保的原則，除16周歲以下的被征地農民不參加城鄉(xiāng)社會養(yǎng)老保險，一次性領取生活補助費外，所有16周歲以上被征地農民都納入相應的城鄉(xiāng)社會保障體系。
三、農民最低生活保障標準不低于上年度農民人均純收入20%
南京還將逐步提升被征地農民社會保障水平。根據相關規(guī)定，將按不低于我市上年度農民人均純收入20%的比例確定農村居民最低生活保障標準；勞動年齡段的被征地人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。
細則規(guī)定，對主城區(qū)玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺區(qū)范圍內的征地項目，凡在2013年12月1日之前市政府已批準的征地補償安置方案，繼續(xù)按原規(guī)定實施；對2013年12月1日至本通知印發(fā)之日前市政府已批準的征地補償安置方案，由征地主體單位按照本通知標準補足區(qū)片價補償費用；對本通知印發(fā)之日后市政府批準的征地補償安置方案，一律按本通知規(guī)定執(zhí)行。
主要是南京當地政府對轄區(qū)內的土地進行分級，按照土地的等級進行相應的補償。也對當地的16周歲以下兒童進行相應的補償提高。另外對相應的征收農民的補貼也適當的提高，來維護征地相關當事人的生活保障。
一級區(qū)片14.84萬元/畝調整后，一級區(qū)片的征地補償標準提升至14.84萬元/畝，基準人均土地為0.7畝/人;二級區(qū)片的征地補償標準提升至11.11萬元/畝，基準人均土地為1畝/人;三級區(qū)片的征地補償標準提升至8.21萬元/畝，基準人均土地為1.5畝/人。同時同步調整被征地農民一次性生活補助費標準，市政府《關于公布征地補償安置標準的通知》中規(guī)定的未滿16周歲被征地農民一次性生活補助費標準由原來的1.0萬元/人提高至省政府規(guī)定的安置補助費最低標準。此外，我市還將逐步提升被征地農民社會保障水平，按不低于上年度農民人均純收入20%的比例確定農村居民最低生活保障標準，勞動年齡段的被征地人員參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。根據《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋補償安置辦法》(浦政規(guī)〔2017〕2號)的有關規(guī)定，結合我區(qū)實際情況，現(xiàn)將《南京市浦口區(qū)征收集體土地涉及房屋補償標準》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
【本文關聯(lián)的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：南京市企業(yè)拆遷補償標準主要包括以下方面：
1、因為拆遷對企業(yè)地上物的損失，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；
2、對拆遷造成的企業(yè)停產停業(yè)的損失的補償，也可適當補償預期的經營費用；
3、物資運輸費用和搬遷費用的補償；
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
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投稿：曹詩思
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