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隴西房屋拆遷補償辦法，乾縣廉租房如何申請:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-09 03:34:22
作者：
圣運律師
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隴西房屋拆遷補償辦法,乾縣廉租房如何申請,廉租房申請方式如下：1、申請人確認自己是否符合以下乾縣廉租房的申請條件：（1）具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢唬?）必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；（3）家庭人均住房建筑面積在15平

隴西房屋拆遷補償辦法，乾縣廉租房如何申請:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、隴西房屋拆遷補償辦法,乾縣廉租房如何申請

廉租房申請方式如下：

1、申請人確認自己是否符合以下乾縣廉租房的申請條件：

（1）具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?

（2）必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；

（3）家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

（5）自己以及家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

2、領(lǐng)表填表

（1）確認自己符合規(guī)定條件后，向戶口所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）領(lǐng)取《乾縣城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容；

（2）讓家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章；

（3）家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，并簽署意見、蓋章。

3、家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

（1）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

（2）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

（3）居住地住房情況證明，包括《房屋租賃合同》《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明；

（4）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》，須提供原件；

（5）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

（6）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議。

申請廉租住房實物配租的家庭，需同時提交以下相應(yīng)材料：

（7）重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

（8）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；

（9）居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。

申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營機構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

4、初審

（1）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料后，應(yīng)當及時做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理；

（2）接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審主要包括以下程序：審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示；

（3）經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門；

（4）經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按上文處理。

5、復(fù)審

（1）區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為15日；

（2）復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案；

（3）復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按上文辦理。

6、備案

市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《乾縣城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

7、租房/輪候

符合條件的租房補貼家庭可以持《通知單》尋找租賃房源，與房屋出租人簽訂租賃合同，并到戶口所在地的區(qū)（縣）住房保障管理部門備案。由房屋出租人每月領(lǐng)取補貼。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》

第八條申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責(zé)。申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

二、乾縣廉租房如何申請?

法律分析：

廉租房申請方式如下：

1、申請人確認自己是否符合以下乾縣廉租房的申請條件：

（1）具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

（2）必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；

（3）家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

（5）自己以及家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

2、領(lǐng)表填表

（1）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

（2）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

（3）居住地住房情況證明，包括《房屋租賃合同》《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明；

（4）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認定的《核定表》，須提供原件；

（5）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

（6）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議。

申請廉租住房實物配租的家庭，需同時提交以下相應(yīng)材料：

（7）重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

（8）有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；

（9）居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。

4、初審

5、復(fù)審

6、備案

7、租房/輪候

法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

三、乾縣公租房申請條件

乾縣公租房申請條件：1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、由請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；3、由請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下4由請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系并一起共同生活的；4、由請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。乾縣公租房申請材料：1、公共租賃住房準入資格申請表；2、個人申請人的身份證及復(fù)印件；3、個人申請人的本市戶籍證明及復(fù)印件，市居住證及復(fù)印件或相關(guān)辦理證明；4、申請家庭相關(guān)成員的結(jié)婚證及復(fù)印件；5、個人申請人擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》及復(fù)印件，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》及復(fù)印件；6、個人申請人的社會保險繳納證明。公租房是住房保障體系中的重要構(gòu)成部分，公租房的房租便宜，拿到公租房的，只能本人租住，不得對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租。公租房一般是有5年的有效期，到期后要重新申請。綜上所述，乾縣公租房申請條件有申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢挥烧埲吮仨毷钱數(shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭。【法律依據(jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

四、隴西廉租房怎么申請

隴西廉租房申請流程如下：

戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，并提交身份證復(fù)印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準證或城市居民低保證以及申請人所在工作單位或者居委會出具的居住狀況證明等資料。

街道辦事處在 30 個工作日內(nèi)對申請人相關(guān)情況進行調(diào)查審核；再由區(qū)、縣民政部門在15 個工作日內(nèi)提出審核意見。

之后區(qū)、縣住房保障管理部門在15 個工作日內(nèi)進行復(fù)審并簽署意見。

對符合條件的申請人經(jīng)公示無異議或經(jīng)復(fù)核異議不成立的，確定為廉租住房保障對象。

申請條件：

1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。

申請廉租房需要的文件：

1、申請人身份證原件及復(fù)印件。

2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。

3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。

4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。

6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

綜上所述：戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，并提交身份證復(fù)印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準證或城市居民低保證以及申請人所在工作單位或者居委會出具的居住狀況證明等資料。

【法律依據(jù)】：

《公共租賃住房管理辦法》

第七條

申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；

（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

五、運城廉租房申請具體流程

廉租住房保障申請的程序包括向戶口所在地街道辦事處提出書面申請，街道辦事處審核家庭收入和住房狀況，市建設(shè)局審核家庭住房狀況，市民政局審核家庭收入，市建設(shè)局公示審核結(jié)果，符合條件的申請人成為廉租住房保障對象。若審核結(jié)果不符合規(guī)定條件，市建設(shè)局將書面通知申請人并說明理由，申請人對審核結(jié)果有異議的可以向市建設(shè)局申訴。

法律分析

申請廉租住房保障需要按照以下程序進行:

1. 申請廉租住房保障的家庭應(yīng)向戶口所在地街道辦事處提出書面申請。

2. 街道辦事處應(yīng)在受理申請后的30日內(nèi),對申請人的家庭收入和家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,并提出初審意見并公布于張榜。同時將初審意見和申請材料一并報送市建設(shè)局。

3. 市建設(shè)局應(yīng)在收到申請材料后的15日內(nèi),對申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核,并將符合條件的申請材料轉(zhuǎn)市民政局。

4. 市民政局應(yīng)在收到申請材料后的15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件與鹽湖區(qū)民政局共同進行審核,并反饋給市建設(shè)局。

5. 如果審核結(jié)果表明家庭收入和家庭住房狀況符合規(guī)定條件,市建設(shè)局將進行公示,公示期為15天。對公示無異議或異議不成立的情況下,市建設(shè)局將作為廉租住房保障對象登記,并向社會公開登記結(jié)果。

經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，市建設(shè)局應(yīng)當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)局申訴。

拓展延伸

根據(jù)我國《廉租住房管理辦法》規(guī)定，申請廉租住房的流程為：

1. 申請家庭應(yīng)向申請人戶籍所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料。

2. 申請人戶籍所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行審核，對符合條件的家庭給予配租資格。

3. 配租資格的家庭與房屋租賃經(jīng)營單位簽訂租賃合同，承租廉租住房。

4. 申請人應(yīng)當按期繳納廉租住房租金，并按期辦理租賃合同備案手續(xù)。

5. 租賃期滿后，申請人應(yīng)當及時辦理退租手續(xù)。

廉租住房是我國政府通過政策支持，幫助中低收入家庭解決住房問題的一項重要舉措。通過申請廉租住房，符合條件的家庭可以實現(xiàn)廉價的租賃住房，減輕經(jīng)濟負擔(dān)。同時，對于不符合條件的家庭，政府也會提供其他住房保障措施，如公共租賃住房、限價房等。

結(jié)語

廉租住房保障的申請程序需要按照上述步驟進行，確保公平公正。如果審核結(jié)果符合規(guī)定條件，市建設(shè)局將作為廉租住房保障對象登記，并向社會公開登記結(jié)果。如果不符合規(guī)定條件，市建設(shè)局將書面通知申請人，說明理由，申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)局申訴。

法律依據(jù)

中華人民共和國電子商務(wù)法：第二章電子商務(wù)經(jīng)營者第一節(jié) 一般規(guī)定第二十一條電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費者收取押金的，應(yīng)當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十五章融資租賃合同第七百五十三條承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國民法典：第十五章融資租賃合同第七百三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。