一、房屋拆遷一般多久開始補(bǔ)償,拆遷房子評估后多久開始補(bǔ)償

沒有具體時(shí)間規(guī)定。評估之后，拆遷方和被拆遷方應(yīng)就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商談判，如果能達(dá)成一致意見則簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，一般協(xié)議簽訂后即可拿到補(bǔ)償。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

一、政府修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低怎么辦

首先，在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次，收集好證據(jù)和材料。再次，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識，分析征收方的違法行為，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補(bǔ)償。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。

二、無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議怎么辦啊

房屋拆遷補(bǔ)償，如果征拆雙方?jīng)]有談攏，無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，一般都是因?yàn)椴疬w方給的補(bǔ)償比較低導(dǎo)致的，因此最重要的是提高拆遷補(bǔ)償。怎么爭取提高拆遷補(bǔ)償呢，要注意以下幾點(diǎn)，首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。主動收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補(bǔ)償方案，房屋測量單，分戶評估報(bào)告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。再次，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識，分析征收方的違法行為，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補(bǔ)償。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權(quán)爭取。

三、簽了拆遷協(xié)議能否反悔

一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。第二、房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房子評估后多久可以拆遷?

房屋評估后自拆遷補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)予以拆遷補(bǔ)償。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前一次性支付拆遷補(bǔ)償。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、房屋評估后多久拆遷補(bǔ)償

沒有具體時(shí)間規(guī)定。評估之后，拆遷方和被拆遷方應(yīng)就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商談判，如果能達(dá)成一致意見則簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，一般協(xié)議簽訂后即可拿到補(bǔ)償。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、拆遷評估報(bào)告到正式拆遷多久

法律分析：拆遷最快在205天左右。具體情況具體分析，拆遷現(xiàn)在被稱為征用,調(diào)查和評估房屋拆除計(jì)劃的時(shí)間不計(jì)。從市人民政府作出征收決定之日起,一般在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、房屋評估完多久動遷 -房屋拆遷

法律分析：

一般來說,第一次量房子是預(yù)算,大概一年左右定下來。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷一般多久給錢

●房屋拆遷多長時(shí)間能拿到拆遷款

●一般拆遷政策公布后多久可以拆遷

●房子拆遷一般多久

●拆遷一般多長時(shí)間

●拆遷一般多久交房

●房子拆遷后多久能拿到錢

●拆遷多久能拆完

●房子拆遷一般多久下來

●房子拆遷多久

●征地補(bǔ)償安置公告后多久拿到補(bǔ)償款

●征地補(bǔ)償安置公告后多久拿到補(bǔ)償款

●征地安置補(bǔ)償公告后多久拆遷

●征收土地補(bǔ)償安置方案公告后多久進(jìn)行安置

●征地公告和征地補(bǔ)償安置公告出來后多久

●征地補(bǔ)償安置方案由誰批準(zhǔn)

●征地補(bǔ)償安置決定

●征地補(bǔ)償安置公示

●征地補(bǔ)償安置方案公告時(shí)間

●征地安置公告后多久征地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●通城縣房屋拆遷補(bǔ)償辦法，通皋大道征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷安置補(bǔ)償房屋分割，按份共有房屋拆遷補(bǔ)償該如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●長垣房屋拆遷2021人員補(bǔ)償，長垣市武丘鄉(xiāng)全部搬遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●復(fù)式房屋拆遷補(bǔ)償案例，對限購合同糾紛怎么解決:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杭州小面積房屋拆遷補(bǔ)償，杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●豐城拆遷補(bǔ)償多久下來的，江西省豐城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2018年拆遷房屋空地補(bǔ)償，土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●解除房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議案例，律師案例:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●保山房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，云南保山拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●二次房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，二次拆遷有怎么待遇 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房山北章拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京市城市房屋拆遷管理辦法實(shí)施意見:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2019拆遷補(bǔ)償價(jià)，2019年國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●無證房屋拆遷安置補(bǔ)償，無證住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鞏義市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鞏義市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)26號文件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南陵縣許鎮(zhèn)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，2021年南陵縣許鎮(zhèn)有拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧夏固原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，寧夏固原市的農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●殘疾戶房屋拆遷補(bǔ)償，殘疾人家拆遷有什么補(bǔ)助:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●震澤房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，吳中區(qū)動遷補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●武漢提高房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●太京鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，駝梁房子用拆嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷一般多久開始補(bǔ)償，房屋拆遷多長時(shí)間能拿到拆遷款

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安毅

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師