一、古浪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘆淞區(qū)李家坪什么時(shí)候拆遷

很抱歉，目前無法確定蘆淞區(qū)李家坪何時(shí)會(huì)進(jìn)行拆遷。

拆遷通常取決于市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條所作出的房屋征收決定。這些決定通常基于一系列公共利益的需要，如國防和外交的需要，由政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公共事業(yè)的需要，保障性安居工程建設(shè)的需要，以及對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要等。

因此，蘆淞區(qū)李家坪的拆遷時(shí)間將取決于當(dāng)?shù)卣鶕?jù)上述需要和條例作出的具體決定。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門。

二、寶山淞南拆遷規(guī)劃

法律分析：一、線路走向線路起于寶山區(qū)錦秋路站，沿祁連山路-連亮路-桃浦西路-大渡河路-古北路-古羊路-桂林路-柳州路-石龍路-老滬閔路-景洪路-銀都路-蓮花南路走行，至紫竹高新園區(qū)。線路總長約40公里，設(shè)29座車站，全部為地下線。二、站點(diǎn)設(shè)置全線共設(shè)錦秋路站、豐翔路站、南大路站、祁安路站、古浪路站、武威東路站、上海西站站、銅川路站、梅嶺北路站、大渡河路站、長風(fēng)公園站、天山路站、古北路站、姚虹路站、吳中路站、桂林路站、桂林公園站、上海南站站、百色路站、羅秀路站、朱梅路站、景洪路站、虹梅南路站、景西路站、景聯(lián)路站、滬光路站、元江路站、永德路站、紫竹高新區(qū)站，共29座車站。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

三、寶山淞南拆遷規(guī)劃

律師分析：

一、線路走向

線路起于寶山區(qū)錦秋路站，沿祁連山路-連亮路-桃浦西路-大渡河路-古北路-古羊路-桂林路-柳州路-石龍路-老滬閔路-景洪路-銀都路-蓮花南路走行，至紫竹高新園區(qū)。線路總長約40公里，設(shè)29座車站，全部為地下線。

二、站點(diǎn)設(shè)置

全線共設(shè)錦秋路站、豐翔路站、南大路站、祁安路站、古浪路站、武威東路站、上海西站站、銅川路站、梅嶺北路站、大渡河路站、長風(fēng)公園站、天山路站、古北路站、姚虹路站、吳中路站、桂林路站、桂林公園站、上海南站站、百色路站、羅秀路站、朱梅路站、景洪路站、虹梅南路站、景西路站、景聯(lián)路站、滬光路站、元江路站、永德路站、紫竹高新區(qū)站，共29座車站。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國建筑法》

第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

四、2022年北碚真的要大拆遷嗎

會(huì)。根據(jù)重慶市的拆遷文件中規(guī)定，為了推動(dòng)重慶市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將重慶北碚東陽石子山進(jìn)行拆遷建設(shè)，計(jì)劃將在2024年年底將拆遷工作完成。據(jù)北碚區(qū)土地資源管理局得知，北碚區(qū)歇馬街道在2022年的下半年有占地規(guī)劃，所以是會(huì)的。歇馬街道隸屬于重慶市北碚區(qū)，地處北碚區(qū)西南部，東鄰龍鳳橋街道、沙坪壩區(qū)中梁山鎮(zhèn)，南連沙坪壩區(qū)鳳凰鎮(zhèn)、回龍壩鎮(zhèn)。北碚地處重慶主城西北方向，轄區(qū)常住人口80萬人，是重慶兩江新區(qū)的重要組成部分，同時(shí)也是中國歷史上第一個(gè)事先規(guī)劃、逐步按計(jì)劃建設(shè)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。在重慶主城九區(qū)當(dāng)中就屬北碚生態(tài)環(huán)境最好，同時(shí)北碚森林覆蓋率50.6%，建成區(qū)綠化覆蓋率39%，人均公園綠地面積26.16平方米，空氣質(zhì)量綜合指數(shù)主城區(qū)第一。所以北碚區(qū)也被稱為重慶主城的后花園和主城最宜居的城區(qū)。近年來隨著重慶主城其它區(qū)域的加速發(fā)展，北碚區(qū)曾經(jīng)這個(gè)最早的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢(shì)也慢慢的減弱，但是隨著兩江新區(qū)的成立，北碚區(qū)有118平方公里納入兩江新區(qū)范圍，所以北碚區(qū)又迎來了全新的發(fā)展。隨著北碚區(qū)的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展區(qū)域的交通也得到新的變革。近日，重慶市規(guī)劃和自然資源局通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)“重慶市主城區(qū)軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃（2019-2035年）環(huán)境影響報(bào)告書征求意見稿”（以下簡稱《規(guī)劃》）進(jìn)行了公示，《規(guī)劃》顯示，重慶市主城區(qū)至2035年形成“22線1環(huán)”的線網(wǎng)布局。法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條　城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、黃桷坪五期拆遷范圍是什么?

法律分析：暫未公示說明，具體視現(xiàn)實(shí)情況而定。動(dòng)遷的補(bǔ)償是：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】古浪農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，古浪縣拆遷

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投稿：戴桂

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