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拆遷補(bǔ)償未婚已婚區(qū)別，拆遷政策未婚和已婚？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-13 16:33:49
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償未婚已婚區(qū)別,房屋拆遷已婚和未婚怎么分房,在房屋拆遷過(guò)程中，已婚和未婚狀態(tài)可能會(huì)影響房產(chǎn)的分配。具體來(lái)說(shuō)：一、對(duì)于未婚個(gè)體如果拆遷時(shí)個(gè)體處于未婚狀態(tài)，那么其所得的拆遷房通常視為該個(gè)體的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零

拆遷補(bǔ)償未婚已婚區(qū)別，拆遷政策未婚和已婚？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷補(bǔ)償未婚已婚區(qū)別,房屋拆遷已婚和未婚怎么分房

在房屋拆遷過(guò)程中，已婚和未婚狀態(tài)可能會(huì)影響房產(chǎn)的分配。具體來(lái)說(shuō)：

一、對(duì)于未婚個(gè)體

如果拆遷時(shí)個(gè)體處于未婚狀態(tài)，那么其所得的拆遷房通常視為該個(gè)體的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，在這種情況下，拆遷房將完全歸屬于未婚個(gè)體所有。

二、對(duì)于已婚夫妻

如果拆遷房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，那么它通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。這意味著在拆遷時(shí)，夫妻雙方都有權(quán)參與拆遷房的分配。

在離婚情況下，拆遷房的分配將遵循《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條的規(guī)定。即離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。因此，拆遷房的分配將取決于夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果或法院的判決。

綜上所述，房屋拆遷時(shí)已婚和未婚狀態(tài)的分配原則主要基于《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定。未婚個(gè)體的拆遷房通常視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而已婚夫妻的拆遷房則通常視為共同財(cái)產(chǎn)，并在離婚時(shí)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配。

二、拆遷政策未婚和已婚？

律師分析:

區(qū)別在于少了出生的人口，分配的房子平方會(huì)有差異。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷政策未婚和已婚法律問(wèn)題

法律分析:

區(qū)別在于少了出生的人口，分配的房子平方會(huì)有差異。

法律依據(jù):

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷政策未婚和已婚

法律分析：區(qū)別在于少了出生的人口，分配的房子平方會(huì)有差異。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷戶戶主再婚女方可以分到房子嗎？

拆遷戶戶主再婚女方如果是拆遷合同中的安置人口那就可以分到房子的。二婚是否能享受安置房，根據(jù)安置房取得時(shí)間判斷。如果該安置房是在夫妻婚姻存續(xù)期間獲得，則二婚夫妻共同享有對(duì)安置房的所有權(quán)，如果該安置房屬于一方婚前所得，則另一方獨(dú)自享受該房產(chǎn)。具體能不能分到房子這個(gè)得看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，拆遷補(bǔ)償安置的分配法律上是沒(méi)有任何的規(guī)定的，因?yàn)椴疬w當(dāng)下被安置人員的認(rèn)定，被補(bǔ)償人員的認(rèn)定是已經(jīng)定型的，它關(guān)乎于這個(gè)房屋的所有權(quán)人，也就是說(shuō)之前拆遷的時(shí)候，是對(duì)于這個(gè)房屋有一個(gè)共有權(quán)利的，所以女方一起被補(bǔ)償被安置，但是如果女方重新再婚了，那么現(xiàn)在的妻子對(duì)于這個(gè)房屋是不存在所有權(quán)的，也不涉及之前的拆遷。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。