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大棚拆遷補(bǔ)償辦法,大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-14 22:49:08
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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大棚拆遷補(bǔ)償辦法,溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則,一、溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則溫室大棚拆遷賠償根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)都沒有直接規(guī)定征收溫室大棚應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償。溫室大棚建在農(nóng)用地上,征收溫室大棚就是征收農(nóng)用地。《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的

大棚拆遷補(bǔ)償辦法,大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、大棚拆遷補(bǔ)償辦法,溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

一、溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

溫室大棚拆遷賠償根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)都沒有直接規(guī)定征收溫室大棚應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償。溫室大棚建在農(nóng)用地上,征收溫室大棚就是征收農(nóng)用地。《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償具體內(nèi)容如下:

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

依照以上規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

為解決征地過程中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價、隨意性較大等問題,國土資源部發(fā)出了《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》。該通知明確,各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù),綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾,為大部分省市所接受,均已制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(l)拆除住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新對被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;(2)拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新,結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;(3)拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。

四、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么的

1.房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi),由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

4、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

法律分析:依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收的時候,如果土地是有大棚的,大棚為土地上的附著物,而隨著和的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如何獲得更多的拆遷補(bǔ)償:(一)公告拆遷期間談話技巧。(二)精心設(shè)計行政訴訟中止行政裁決。(三)訴訟期間無權(quán)裁決。(四)訴訟期間作出裁決的后果。(五)法院受理后及時啟動第二個行政訴訟。(六)要求中止第一個行政訴訟,繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間。(七)案件辦理與訴訟費(fèi)用。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、溫室大棚征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:溫室大棚建在農(nóng)用地上,征收溫室大棚就是征收農(nóng)用地。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

四、征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、征收耕地和征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元和5.8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元和9.9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元和15.6萬元。2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。 4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。一、征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)蔬菜大棚征地賠償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償總金額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價×(1+土地級別補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)項目用途補(bǔ)償系數(shù))。土地級別補(bǔ)償系數(shù)為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設(shè)項目用途補(bǔ)償系數(shù)為:市政設(shè)施、公益性用地0,倉儲工業(yè)用地0.1,房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2,商業(yè)用地0.3。(二)公路建設(shè)用地,地上建筑物、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在城市建成區(qū)(指有市政基礎(chǔ)設(shè)施、上下水、市政道路、煤氣、供暖等設(shè)施,管道配套完善的區(qū)域,具體由市規(guī)劃局劃定)范圍內(nèi)的,按本文件確定的市政設(shè)施、公益性項目拆遷指導(dǎo)價執(zhí)行;在建成區(qū)以外的,按《遼寧省人民政府批轉(zhuǎn)省交通廳等部門關(guān)于全省高速公路建設(shè)征地動遷補(bǔ)償實施方案的通知》(遼政發(fā)[2005]6號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)上浮,距建成區(qū)直線距離1公里以內(nèi)上浮50%,1公里以外、2公里以內(nèi)上浮40%,2公里以外、3公里以內(nèi)上浮30%。林木、果樹按照畝適宜株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償,低于畝適宜株數(shù)的,按實際株數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)田水利設(shè)施等需要局部拆遷的,按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補(bǔ)償。拆遷城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補(bǔ)償。對政府征地公告發(fā)布后搶栽、搶種的各種植物以及搶建的各種建筑物、構(gòu)筑物等所有附著物不予補(bǔ)償。城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)集體土地征用拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價格,由市國土資源管理部門根據(jù)市場物價的變化情況,定期評估、調(diào)整并公布。征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下,由項目法人申請,委托有拆遷資質(zhì)的單位依法實施。拆遷之前,項目法人要將征地拆遷補(bǔ)償安置方案、標(biāo)準(zhǔn)公開。拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人根據(jù)公布的補(bǔ)償指導(dǎo)價格協(xié)商確定補(bǔ)償事宜,并簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)商不成的,拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人委托具有房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定補(bǔ)償價格。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由所轄區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由拆遷補(bǔ)償當(dāng)事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補(bǔ)償爭議不影響征用土地方案的實施。(三)大棚拆遷一平米賠償規(guī)定每個地區(qū)不一樣,這不好說。但是不管是哪里的集體土地拆遷,都會下發(fā)補(bǔ)償安置方案,方案中對于不同結(jié)構(gòu)的房屋的補(bǔ)償價值會有明確的標(biāo)準(zhǔn)型規(guī)定,然后征收部門會依據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋組織評估。最終補(bǔ)償以評估報告上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所以大棚具體補(bǔ)償多少,得按照大棚的實際情況評估后計算。二、國家征地魚塘賠償標(biāo)準(zhǔn)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:其一、土地補(bǔ)償費(fèi),按該魚塘所在土地年產(chǎn)值的五倍計算;其二、附著物補(bǔ)償費(fèi),即養(yǎng)殖魚塘的水利設(shè)施等附著物的補(bǔ)償,按照實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。三、征地樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)1、青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季作物的產(chǎn)值計算;2、被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費(fèi)和樹苗損失費(fèi);不能移栽的,可給予作價補(bǔ)償;3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價補(bǔ)償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物。4、對在征地期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施,不予補(bǔ)償。四、苗圃苗木征地賠償標(biāo)準(zhǔn)征地苗圃賠償標(biāo)準(zhǔn)并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的,征地苗圃賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補(bǔ)償。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償。對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補(bǔ)償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費(fèi),不予補(bǔ)償。法律依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析:政府在對農(nóng)村土地征收的時候,如果涉及對蔬菜大棚拆遷,應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償款。這屬于地上附著物的補(bǔ)償,如果大棚中種植高經(jīng)濟(jì)價值作物,農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費(fèi),由征地部門根據(jù)市價核算。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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文章來源參考:【頭條】大棚拆遷補(bǔ)償辦法,

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投稿:熊熙樂

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