国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

100萬拆遷補(bǔ)償多少,400平方房子拆遷能賠多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-14 23:22:32
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

100萬拆遷補(bǔ)償多少,價值100萬的房子拆遷賠多少,價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬,也有可能只能賠償幾十萬。對于被拆遷方來說,若是想要獲得賠償,那么需要拿出賠償義務(wù)人實施了違法行為、且該行為導(dǎo)致自己受到了損失的證據(jù)。一、價值1

100萬拆遷補(bǔ)償多少,400平方房子拆遷能賠多少錢:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、100萬拆遷補(bǔ)償多少,價值100萬的房子拆遷賠多少

價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬,也有可能只能賠償幾十萬。對于被拆遷方來說,若是想要獲得賠償,那么需要拿出賠償義務(wù)人實施了違法行為、且該行為導(dǎo)致自己受到了損失的證據(jù)。


一、價值100萬的房子拆遷能賠多少?


1、價值100萬的房子拆遷可能可以賠償100多萬,也有可能只能賠償幾十萬。


      被拆遷方在提出賠償請求的時候,需要先確定自己實際受損金額為多少。


      根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條


      ?市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。


2、拆遷方若是采取暴力方式拆遷,也有可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。


      采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。


二、價值100萬的房子可以被拆遷嗎?


1、價值100萬的房子可以被拆遷,但是前提是市、縣級人民政府作出了房屋征收決定。


      被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。


2、價值100萬的房子,被評估為30萬,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。


      對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。


      對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。


3、房屋的價值評估的最低值不應(yīng)低于類似房地產(chǎn)的市場價格。


      拆遷戶對房屋價值的評估結(jié)果不滿意的,首先可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估,其次如果對復(fù)核結(jié)果依然不滿意的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。這也說明了拆遷評估結(jié)果并不是一錘定音的,不是誰的一言堂,如果拆遷戶不滿意,法律上是規(guī)定了維權(quán)路經(jīng)的。


      花費100萬購買房屋也有被拆遷的可能,一般情形下被拆遷方可以獲得的是補(bǔ)償金。但若是采取方采取暴力、威脅等方式進(jìn)行拆遷,且實施拆遷行為的過程之中使得被拆遷方受到了損失。那么被拆遷方就可以向侵權(quán)行為人提出獲得損害賠償?shù)恼埱蟆?/p>

二、400平方房子拆遷能賠多少錢

法律分析:現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米,應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、三百平的房子拆遷能得多少錢

法律分析:房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

四、100萬房子拆遷款多少?

一、100萬房子拆遷款多少?

價值100萬元的房屋被拆遷,被拆遷方獲得的補(bǔ)償金數(shù)額不會低于100萬,具體的理由如下:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、拆遷房屋賠償款要交個人所得稅嗎?

1、拆遷房屋賠償款不需要交個人所得稅

對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免繳個人所得稅。

2、被拆遷的是房屋,那么單位可能需要繳納土地增值稅

(1)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

此處所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

符合上述免稅規(guī)定的單位和個人,須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,免予征收土地增值稅。

三、房屋拆遷獲得的補(bǔ)償金,需要繳納補(bǔ)償增值稅嗎?

1、拆遷補(bǔ)償不需要交納增值稅。

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)征收的流轉(zhuǎn)稅,征地拆遷過程中未產(chǎn)生增值額,取得的拆遷賠償款應(yīng)予免征增值稅。

2、根據(jù)對外購固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同,增值稅可以分為:

(1)生產(chǎn)型增值稅

生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時,只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項目的那部分生產(chǎn)資料的稅款,不允許扣除固定資產(chǎn)價值中所含有的稅款。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民生產(chǎn)總值,因此稱為生產(chǎn)型增值稅。

(2)收入型增值稅

收入型增值稅指在征收增值稅時,只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款,未提折舊部分不得計入扣除項目金額。該類型增值稅的征稅對象大體上相當(dāng)于國民收入,因此稱為收入型增值稅。

(3)消費型增值稅

消費型增值稅指在征收增值稅時,允許將固定資產(chǎn)價值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣,就整個社會而言,生產(chǎn)資料都排除在征稅范圍之外。該類型增值稅的征稅對象僅相當(dāng)于社會消費資料的價值,因此稱為消費型增值稅。

不管房屋本身的價值是100萬,還是只值幾十萬,都有可能會被拆遷。不管實施拆遷行為的是房屋征收管理部門,還是其他的單位,都需要在被拆遷方搬遷之前,就向被征收方支付補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償數(shù)額。若是對100萬房子拆遷款多少依舊存在疑問,可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

五、拆遷一百平能賠多少錢

法律分析:100平米拆遷賠幾十萬元左右,土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費規(guī)定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。

如果覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低:

1、可以去土地部門咨詢當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;

2、如果標(biāo)準(zhǔn)過低,可以去上級部門投訴。

怎么補(bǔ)償:

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

100萬拆遷款多嗎

100萬的房子拆遷補(bǔ)償多少

拆遷款100萬要交多少稅

拆遷一百多萬

100萬拆遷款3年后有沒有利息

拆遷賠償100萬算多嗎

100萬的房子拆遷能賠多少

100萬的房子拆遷

100萬買的房子拆遷能給多少錢

拆遷賠償一百萬

100萬的房子拆遷補(bǔ)償多少

100萬的房子拆遷補(bǔ)償多少

100萬拆遷款3年后有沒有利息

拆遷一百多萬

拆遷賠償100萬算多嗎

拆遷賠償一百萬

100萬的房子政府拿走多少

100萬買的房子拆遷能給多少錢

100平房子拆遷能給多少

100平米的房子拆遷了賠多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

如何簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同,拆遷安置協(xié)議怎樣簽:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

丹陽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),丹陽市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

普通樓頂樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),頂樓的話拆遷是不是補(bǔ)償少點:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

大棚拆遷補(bǔ)償多少,大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力認(rèn)定,如何判斷拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償是否合理?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

丹徒區(qū)拆遷事務(wù)所,丹徒區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

福清沿海拆遷補(bǔ)償政策文件,福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

青島專業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛律師,青島違建房拆遷打官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

貴州2008拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

哈爾濱鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地拆遷有時限要求嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償投訴哪個部門負(fù)責(zé),投訴拆遷辦去哪投訴 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴,潤州區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

海門 城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海門農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

儀征拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

果樹的拆遷補(bǔ)償辦法,果園征收果樹賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

湘潭企業(yè)拆遷補(bǔ)償報告,湖南湘潭征地拆遷補(bǔ)償費用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

易地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),易地扶貧搬遷拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

京口區(qū)拆違辦電話,京口區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

大棚拆遷補(bǔ)償辦法,大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】100萬拆遷補(bǔ)償多少,100萬的房子拆遷補(bǔ)償多少

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:呂光

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 九九久久久 | 成人精品网站在线观看 | 999视频在线免费观看 | 精品国产髙清在线看国产毛片 | 一级日韩电影 | 国产一区二区三区在线 | 成年人看的羞羞网站 | 久久精品视频网站 | a级毛片基地 | 国产第一区在线观看 | 亚洲精品一区在线观看 | 人妖天堂狠狠ts人妖天堂狠狠 | 欧美在线亚洲 | 久久精品色欧美aⅴ一区二区 | 成人av电影网址 | 中文字幕丝袜 | 9uu在线观看| 欧美日韩三级在线 | 欧美综合视频在线观看 | av午夜电影 | 欧美日韩国产综合视频 | 久草视 | 午夜免费小视频 | 91社影院在线观看 | 亚洲一区二区三区四区的 | 国产一区二区视频在线观看 | 欧美久久一级特黄毛片 | 精品国产精品三级精品av网址 | 亚洲va中文字幕 | 久久久久中文 | 在线观看视频一区二区三区 | 国产一级视频在线观看 | 国产目拍亚洲精品99久久精品 | 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区 | 亚洲第一黄 | 中文字幕第七页 | 久久久久无码国产精品一区 | 久久高清| 日韩大尺度在线观看 | 欧美激情在线精品一区二区三区 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 |