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拆遷補(bǔ)償委托代購(gòu)協(xié)議，占有委托物的規(guī)定是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-14 23:22:39
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償委托代購(gòu)協(xié)議,占有委托物,法律分析：占有委托物是指基于合法契約關(guān)系由承租人、保管人等實(shí)際占有的屬于出租人、委托人所有的物。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

拆遷補(bǔ)償委托代購(gòu)協(xié)議，占有委托物的規(guī)定是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷補(bǔ)償委托代購(gòu)協(xié)議,占有委托物

法律分析：占有委托物是指基于合法契約關(guān)系由承租人、保管人等實(shí)際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

第九百二十二條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

二、占有委托物的規(guī)定是什么？

占有委托物是指基于合法契約關(guān)系由承租人、保管人等實(shí)際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

占有委托物的借用人、承租人或保管人將借用物、租賃物或保管物交付他人修理、運(yùn)輸?shù)龋趦煞N情況:一是在原權(quán)利人拒絕履行或不能履行維持物的使用價(jià)值的義務(wù)時(shí)，占有委托物的借用人、承租人或保管人基于誠(chéng)實(shí)信用原則，代替原權(quán)利人履行義務(wù)，以使物能夠被借用人、承租人有效使用。

一、侵占罪的相關(guān)內(nèi)容

侵占罪，其犯罪對(duì)象僅限于三種財(cái)物：一是代為保管的他人財(cái)物；二是他人的遺忘物；三是他人的埋藏物。侵占罪與其他侵犯財(cái)產(chǎn)犯罪的一個(gè)關(guān)鍵區(qū)別在于侵占包括兩個(gè)密不可分的行為特征，即合法持有

非法侵吞：行為人將他人業(yè)已合法持有的財(cái)物非法轉(zhuǎn)歸為己有，并且拒不交出、拒不交還的。

以合法的方式代為保管他人的財(cái)物，即財(cái)產(chǎn)所有人、保管人以合法的方式將財(cái)物的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給行為人，行為人“代為保管”財(cái)物亦即“占有”財(cái)物，其法律上和事實(shí)上的原因和根據(jù)是多種多樣的，如受他人的委托代購(gòu)商品而合法保管他人的財(cái)物，因民法上的“無(wú)因管理”而合法地持有他人的財(cái)產(chǎn)，這里的委托關(guān)系不一定要有成交的合同，根據(jù)日常生活規(guī)則事實(shí)上存在委托關(guān)系即可。

在客觀方面表現(xiàn)為將他人的交由自己代為保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。

1、要有通過(guò)正當(dāng)、善意、合法的手段，持有他人財(cái)物的行為。這是構(gòu)成本罪的重要前提，也是本罪區(qū)別于其他犯罪的重要特征。如果不是通過(guò)正當(dāng)、善意、合法的手段持有該財(cái)物即持有該財(cái)物就具有非法性，則不可能構(gòu)成本罪。合法持有，其形式多種多樣，如接受他人的饋贈(zèng)，通過(guò)合法交易等，但本罪的合法持有，根據(jù)刑法的規(guī)定，僅包括以下三種情況：

（1）代為保管，既包括受他人委托，代為收藏、管理其財(cái)物，如寄存、委托暫時(shí)照看，又包括未受委托因無(wú)因管理而代為保管他人的財(cái)物；既包括依照有關(guān)規(guī)定而由其托管的財(cái)物，如無(wú)行為能力的未成年人、精神病人的財(cái)物依法應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代為保管，又包括依照某種契約如借貸、租賃、委托、寄托、運(yùn)送、合伙、抵押等而持有代為保管，但因職務(wù)或工作上的關(guān)系代為保管本單位的財(cái)物的，不屬于本罪的代為保管。行為人如果將財(cái)物非法占有的不是構(gòu)成本罪，而是構(gòu)成貪污罪或職務(wù)侵占罪。

（2）撿拾他人的遺忘物。

（3）發(fā)掘得到他人的埋藏物，但這種發(fā)掘得到不能屬于非法。其一般應(yīng)出于善意偶然得到，如果其本身非法，如盜掘他人埋在墳?zāi)怪械呢?cái)物，或明知他人將某物埋下而故意盜掘得到，就不是構(gòu)成本罪，這時(shí)構(gòu)成犯罪的，應(yīng)以盜竊罪論處。

2、必須是將他人的財(cái)物非法占為己有，拒不交還的行為。所謂占為己有，是指應(yīng)當(dāng)將他人交為自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物當(dāng)成自己的財(cái)物，以所有人自居，擅自加以處分、使用和收益。有的是將財(cái)物出售、贈(zèng)與他人，有的是出租、消費(fèi)、充抵債務(wù)、設(shè)定抵押加以使用，但不能包括故意毀壞這種處分。

二、返還原物訴訟中的主要主體是什么？

(一)主體

返還原物請(qǐng)求權(quán)的主體應(yīng)為失去對(duì)物的占有的物權(quán)人。一方面，請(qǐng)求權(quán)人必須是物權(quán)人，既包括所有權(quán)人也包括他物權(quán)人，至于所有權(quán)人既可以是單獨(dú)的所有人，也可以共有人；不享有物權(quán)的人(例如，承租人、保管人等)即使取得了合法占有權(quán)，也不能享有此種請(qǐng)求權(quán)。另一方面，物權(quán)人行使該請(qǐng)求權(quán)的前提必須是其所有或有權(quán)占有的物被他人非法侵占，物權(quán)人已喪失了對(duì)物的占有。在此情況下，才有必要返還。

(二)相對(duì)人

返還原物請(qǐng)求權(quán)的相對(duì)人為無(wú)權(quán)占有物的人。具體來(lái)說(shuō)，請(qǐng)求權(quán)的相對(duì)人應(yīng)符合如下條件：一是相對(duì)人必須是現(xiàn)在占有標(biāo)的物并侵害物權(quán)人占有的人。所謂現(xiàn)在占有人，就是指在提出請(qǐng)求之時(shí)，仍然占有標(biāo)的物的人。現(xiàn)在占有人包括直接占有人和間接占有人。物權(quán)人只有向現(xiàn)在占有人提出請(qǐng)求才能使標(biāo)的物實(shí)際返還給所有人。

三、占有委托物 -法律知識(shí)

法律分析:

占有委托物是指基于合法契約關(guān)系由承租人、保管人等實(shí)際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

四、以占有為內(nèi)容的限定物權(quán)有哪些

以占有為內(nèi)容的限定物權(quán)有留置權(quán)、質(zhì)權(quán)。定限物權(quán)又稱限制物權(quán)，是在所有權(quán)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，權(quán)利人基于與所有權(quán)人的合意或者法律規(guī)定而取得了對(duì)物進(jìn)行直接控制的某些權(quán)能。物權(quán)具有以下分類：1、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，這是根據(jù)物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)所作的分類。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，而動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)則是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；2、主物權(quán)與從物權(quán)，這是以物權(quán)是否具有獨(dú)立性進(jìn)行的分類。主物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)。從物權(quán)則是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。地役權(quán)在與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)的關(guān)系上，也是從物權(quán)；3、所有權(quán)與限制物權(quán)，這是以對(duì)于標(biāo)的物的支配范圍的不同對(duì)物權(quán)所作的區(qū)分。所有權(quán)是全面支配標(biāo)的物的物權(quán)，限制物權(quán)是于特定方面支配標(biāo)的物的物權(quán)。一些學(xué)者認(rèn)為所有權(quán)也要受法律、相鄰關(guān)系等的限制，故應(yīng)避免使用限制物權(quán)這一概念。日本學(xué)者松岡正義首創(chuàng)了定限物權(quán)一詞，表示所有權(quán)以外的他物權(quán)內(nèi)容是有一定限度的。但這只是名稱之爭(zhēng)，關(guān)于所有權(quán)與限制物權(quán)分類的實(shí)質(zhì)內(nèi)容是一致的；4、有限物權(quán)與無(wú)期限物權(quán)，這種分類的標(biāo)準(zhǔn)是物權(quán)的存續(xù)有沒(méi)有期限。有期限物權(quán)是指有一定存續(xù)期間的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。無(wú)期限物權(quán)則是指沒(méi)有預(yù)定存續(xù)期間，而永久存續(xù)的物權(quán)，所有權(quán)屬于無(wú)期限物權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。第一百一十五條物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。第一百一十六條物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。

五、占有委托物的規(guī)定是什么

占有委托物是指基于合法契約關(guān)系由承租人、保管人等實(shí)際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

占有委托物的借用人、承租人或保管人將借用物、租賃物或保管物交付他人修理、運(yùn)輸?shù)龋趦煞N情況：一是在原權(quán)利人拒絕履行或不能履行維持物的使用價(jià)值的義務(wù)時(shí)，占有委托物的借用人、承租人或保管人基于誠(chéng)實(shí)信用原則，代替原權(quán)利人履行義務(wù)，以使物能夠被借用人、承租人有效使用。

一、無(wú)權(quán)占有沒(méi)有留置權(quán)

無(wú)權(quán)占有是有留置權(quán)的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以行使留置權(quán)。由此可見(jiàn)，留置權(quán)也適用善意取得。債權(quán)人按照合同約定合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，無(wú)論債務(wù)人是無(wú)權(quán)處分還是非法占有，只要債權(quán)人是善意占有，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人都可以行使留置權(quán)。

二、占有改定可以設(shè)立質(zhì)權(quán)嗎

1、交付作為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的生效要件，屬于法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不允許當(dāng)事人作另外的約定，否則無(wú)效。創(chuàng)設(shè)質(zhì)權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)公示，公示是質(zhì)權(quán)的生效要件。質(zhì)物依其性質(zhì)可以移轉(zhuǎn)占有的，應(yīng)當(dāng)交付，不能以占有改定方式設(shè)定質(zhì)權(quán)。

2、如許設(shè)定人仍繼續(xù)質(zhì)物之使用收益，而成立質(zhì)權(quán)，則等于無(wú)公示方法的動(dòng)產(chǎn)抵押之設(shè)定，不免有害于善意取得其物之所有權(quán)或質(zhì)權(quán)之第三人利益，而動(dòng)搖一般動(dòng)產(chǎn)交易之安全，故民法規(guī)定質(zhì)權(quán)人不得使出質(zhì)人代自己占有質(zhì)物，禁止以占有改定之方法，以設(shè)定質(zhì)權(quán)。

故以占有改定方式設(shè)立質(zhì)權(quán)行為無(wú)效，應(yīng)裁定駁回申請(qǐng)人的申請(qǐng)。

《民法典》第二百二十八條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。

從上面的幾點(diǎn)情況來(lái)看，占有委托物是指占有人基于契約關(guān)系而保管委托人的東西。