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機場拆遷補償資陽，杭州臨空經濟示范區拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-18 01:46:01
作者：
圣運律師
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機場拆遷補償資陽，杭州臨空經濟示范區拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、機場拆遷補償資陽,臨空四期今年拆遷嗎

臨空四期今年是否拆遷，取決于多種因素，包括當地政府的規劃、項目進展情況以及相關法律法規的遵循等。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》，政府在進行拆遷時需要遵循一系列法律程序和規定，確保公共利益的需要，并給予被征收人合理的補償。

一、拆遷決定因素

政府規劃：臨空四期是否拆遷首先取決于當地政府的規劃。如果該地區被規劃為新的發展區域或者有重要的基礎設施建設需求，那么拆遷的可能性就會增加。

項目進展：具體的拆遷時間還受到項目進展情況的影響。如果相關項目已經獲得了批準并且資金到位，那么拆遷工作可能會很快進行。

法律法規：政府在決定是否拆遷以及何時拆遷時，必須遵循相關的法律法規，包括《中華人民共和國城鄉規劃法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等。這些法規規定了拆遷的程序、條件以及被征收人的權益保障。

二、可能的拆遷情況

如果臨空四期位于飛機場附近，且符合機場附近需要搬遷的情況，如建筑物高度超過規定限制等，那么可能會面臨拆遷。此外，如果該地區被納入政府的拆遷規劃，且相關項目進展順利并符合法律法規要求，那么今年內進行拆遷也是有可能的。

然而，具體的拆遷時間和計劃還需要根據當地政府的官方公告和通知來確定。因此，建議關注當地政府的官方信息以獲取最新和準確的拆遷動態。

二、杭州臨空經濟示范區拆遷范圍

法律分析：142.7平方公里。杭州臨空經濟區官方信息顯示，范圍是142.7平方公里。杭州臨空經濟示范區位于浙江省杭州市蕭山區東部，西至杭州繞城高速東線，東至頭蓬快速路，北至杭州大江東產業集聚區邊界及錢塘江水域。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、資陽臨空經濟區拆遷補償標準?

法律解析：

資陽臨空經濟區拆遷補償標準是指在城市更新、建設工程等過程中，依法對被征收人實行物質與非物質損失的補償準則。根據相關法律法規的規定，補償金額應當按照相關政策規定進行計算，其中涉及的補償內容主要包括：1. 房屋補償：根據被征收房屋的實際價值和周邊市場價位來計算，人民法院也可以作為補償標準的參考。2. 土地補償：按照國家和地方政府規定的土地補償標準來計算。3. 臨時安置費：對于被征收人在房屋拆遷后需要進行臨時安置的，應當按照標準計算臨時安置費。需要注意的是，資陽臨空經濟區拆遷補償標準的確定應當充分保障被征收人的合法權益，并嚴格按照法律規定進行計算。同時，在實際操作過程中，還需要不斷完善相關制度和標準，以更好地保護被征收人的合法權益。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第五十二條土地的征收應當按照公開、公平、公正的原則確定補償和安置標準，充分保障征收對象的合法權益。

四、2022年空心房拆除政策

3類空心房收回：1、房屋倒塌，長期無人修繕的危房;2、無人繼承、無人管理，已變成危房，不具備居住條件的房屋，這類房屋大多是五保戶。3、申請新的宅基地建房，老宅基地的房屋無人居住已經倒塌的。當然這類房屋國家都會給予一定補償。以上這些房屋已經成空心房，無人居住，也面臨倒塌，具有一定安全隱患，國家收回目的是為了復墾，增加我國可耕種土地面積，這樣一來，村集體又可以多些機動地，方便分配。空心房的評判主要可以分為兩類：一類就是不屬于危房的農村空心房，另一類則是屬于危房的農村空心房。不屬于危房的農村空心房，主要有三種不同的手段處理，分別是自愿有的償退出空心房宅基地、有償復墾空心房宅基地、空心房有償進行流轉。而需要注意的是，經過這三種的手段處理以后，農民都不能夠再申請宅基地了。而對于被鑒定為危房的“空心房”，則要進行重點的拆除，以防止出現意外的坍塌而對村民的人身安全造成傷害。對于空心房，國家也是鼓勵有償回收的，最好是要鼓勵大家自愿的有償的拆除這些空心的房屋。空心房拆遷有補償嗎?目前已經有不少地區出臺了退出空心房的拆遷補償標準，以重慶為例，當地的空心房拆遷補償在每畝10萬到20萬之間。由于各地的宅基地平均面積和經濟水平不一樣，補償標準會有較大的差異。但違章亂建的空心房就不會有補償了。除了上述的情況外，國家在今年將啟動新一輪的易地搬遷計劃，這次計劃讓180萬人參與搬遷，其中將對4類人員進行搬遷，不僅能免費分房，還能獲得國家各項優待政策，主要有以下4類人1、居住在深山老林，荒漠地區的農村居民;2、居住在自然災害頻發，不具備居住條件的農村居民;3、居住在我國法律規定區域或限制區域的農村居民;4、居住在疾病多發區域的農村居民;這些人不僅可以免費獲得國家人均25平米住房，還會給予人均7000-10000元補貼，具體補貼標準以當地實施為主。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

五、空基地遇拆遷怎么補償

法律分析：空宅基地拆遷應當是根據房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來進行補償的，宅基地在制度層面,一般特征是“一戶一宅”、“面積法定”、“無償取得和使用”、“限制流轉和抵押”等。宅基地制度過于側重對農民福利的保障,導致宅基地只有使用功能而無資產資本功能。這樣容易導致,集農民畢生積累建造的農房,由于限制流轉和抵押無法實現其資產信用功能,不能對擴大生產、更新住宅和規避風險提供支持。

農民無論是建新房還是擴大生產、修建基礎設施,均難以得到資金的支持。而且,宅基地資源浪費日趨嚴重,超規定占地、建新不拆舊、一戶多宅、外出務工長期空置房、廢棄地、閑置地等不斷增多。由于宅基地不能流轉,也沒有退出的激勵機制,所以宅基地長期處于增量不斷增加,存量利用率不斷降低的狀態。

根據《土地管理法》的有關規定，農村集體土地屬農村集體經濟組織所有，農村個人建房房屋所有權歸個人所有。因在辦理農村個人建房時，農村集體經濟組織未收取農村個人建房的任何費用，雖說經國土部門發放了土地使用證，但在征地拆遷時又同時安排了農民的新宅基地或還建了相應住房。其土地使用權雖說發生了位移或轉變，但仍保證了居住，所以對宅基地進行了還建補償。

上述屬合法用地范圍，若不屬合法用地或城市居民在農村購房均不受法律保護，也不應進行補償。實行產權調換的，被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。

2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。