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七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一個房子兩個戶口本拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-20 13:03:21
作者：
圣運律師
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七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷一家兩個戶口本算兩戶嗎,拆遷一家兩個戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件：1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、

七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一個房子兩個戶口本拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷一家兩個戶口本算兩戶嗎

拆遷一家兩個戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)宅基地使用證、房產(chǎn)證、建房批準(zhǔn)文件進(jìn)行補(bǔ)償，這也就是說不管農(nóng)村拆遷還是城市拆遷，補(bǔ)償?shù)膬r值主要來源房屋的面積作為補(bǔ)償依據(jù)。

如果一家兩戶共住同一住所的，遇到拆遷也只能按照一個房證進(jìn)行安置補(bǔ)償，還有的人家雖然只有一處宅基地，但是卻擁有好幾個不同的房屋證件的，這種情況也只能按照一個房本進(jìn)行計算，這也就是說，能拿到多少補(bǔ)償主要取決于房屋面積大小并非戶口多少。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

二、一個房子兩個戶口本拆遷

法律主觀依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定征收補(bǔ)償是征收人對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房法律客觀《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、一個房子兩個戶口本,拆遷能算兩戶么?

農(nóng)村戶口分戶規(guī)定嚴(yán)格，需滿足年滿18周歲且經(jīng)濟(jì)獨立，有單獨住房且與戶主不同居住，獲得鄉(xiāng)村組同意的證明。申請需提供分戶申請書、房屋產(chǎn)權(quán)證明及明確的門、戶、牌住址。前往戶籍所在地派出所辦理手續(xù)。

法律分析

我國對于農(nóng)村戶口分戶規(guī)定的一般比較嚴(yán)格，基本上要求只有婚姻關(guān)系變動以及擁有獨立房產(chǎn)或者土地者才能分戶，其他人一般不準(zhǔn)分戶。分戶需滿足以下條件（具體應(yīng)事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方答復(fù)為準(zhǔn)）：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。分戶需要的手續(xù)及資料：1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書；3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）；4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址；

5、帶上上述資料及雙方的戶口本，各自的身份證，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請辦理分戶手續(xù)即可。

拓展延伸

拆遷規(guī)則下，一個房子擁有兩個戶口本，是否被視為兩個獨立戶口的情況下，該如何處理？

在拆遷規(guī)則下，一個房子擁有兩個戶口本的情況需要進(jìn)行合理處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，一個房屋只能對應(yīng)一個戶口。然而，如果該房屋存在兩個戶口本，需要進(jìn)一步調(diào)查核實情況。如果這兩個戶口本都是合法有效的，可能是因為歷史原因或其他特殊情況導(dǎo)致的。在處理時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮相關(guān)證據(jù)，進(jìn)行戶口核實和調(diào)查，確保公平公正。最終，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)法律規(guī)定，可能需要進(jìn)行戶口合并或其他適當(dāng)?shù)奶幚泶胧源_保拆遷過程的合法性和公正性。這樣的處理有助于維護(hù)社會秩序和公共利益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語

在農(nóng)村戶口分戶規(guī)定嚴(yán)格的情況下，分戶需滿足一系列條件。在處理擁有兩個戶口本的情況時，應(yīng)進(jìn)行合理處理，綜合考慮相關(guān)證據(jù)，確保公平公正。最終，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和法律規(guī)定，可能需要進(jìn)行戶口合并或其他適當(dāng)處理，以確保拆遷過程的合法性和公正性，維護(hù)社會秩序和公共利益。

法律依據(jù)

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第四章房地產(chǎn)交易第四節(jié) 房屋租賃第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第七章附則第七十三條本法自1995年1月1日起施行。

中華人民共和國公證法（2017修正）：第四章公證程序第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

四、一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補(bǔ)償

一個宅基地兩個戶口本拆遷的補(bǔ)償具體如下：1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)；2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、一個房子兩個戶主拆遷怎么辦

無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因為大多數(shù)人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補(bǔ)償安置就應(yīng)該打折扣。一個房子有兩個戶口拆遷的話分配辦法內(nèi)部可以協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體征收補(bǔ)償方案、被安置對象情況等依法分割。法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策。如果在城市國有土地上房屋征收依據(jù)國務(wù)院590號令精神征收補(bǔ)償是征收人對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個戶口無關(guān)，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置辦法中都規(guī)定套靠戶型的辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆房屋大于安置房面積達(dá)到一定比例就可以增加一套房進(jìn)行安置，增加一套房后大于拆一還一以上的面積，可以用適當(dāng)?shù)膬r格來調(diào)整，確保征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。1、第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。2、兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。