性xxxxxxxxx18欧美,国产精品免费在线,久久精品国产一区二区三区不卡

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 濟南大澗溝拆遷補償明細，濟南大澗溝拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

濟南大澗溝拆遷補償明細，濟南大澗溝拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-21 12:37:11
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

濟南大澗溝拆遷補償明細,濟南大澗溝拆遷補償法律問題,法律分析:大澗片區(qū)綜合整治項目為農(nóng)村自建房綜合整治項目，增加了村民可按宅基地面積進行安置的方式，本著讓利于民、不與民爭利的原則，在政策制定時，參照適用該政策性文件，不僅最大限度的保護村民

濟南大澗溝拆遷補償明細，濟南大澗溝拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、濟南大澗溝拆遷補償明細,濟南大澗溝拆遷補償法律問題

法律分析:

大澗片區(qū)綜合整治項目為農(nóng)村自建房綜合整治項目，增加了村民可按宅基地面積進行安置的方式，本著讓利于民、不與民爭利的原則，在政策制定時，參照適用該政策性文件，不僅最大限度的保護村民利益，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

該項目一直嚴格按相關安置政策推進，目前拆遷基本結束，正處于安置階段。安置協(xié)議簽訂后須經(jīng)嚴格審計，審計通過后方可按規(guī)定、按批次發(fā)放相應安置補償款，過渡費按年度與安置款一起發(fā)放。目前，大東村、大西村按宅基地證安置的和繼承、贈予類型已基本發(fā)放完畢。家庭成員名下無宅基地選擇以人口方式安置的，有關部門正在對政策進一步研究認定；因受政策界定、審計進度等客觀因素影響，村批、老宅、女婿戶及所有存在分戶、買賣等情況的暫未發(fā)放。十六里河街道辦事處正不斷地積極向上級匯報并申請資金支持。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、濟南大澗溝拆遷補償

法律分析：大澗片區(qū)綜合整治項目為農(nóng)村自建房綜合整治項目，增加了村民可按宅基地面積進行安置的方式，本著讓利于民、不與民爭利的原則，在政策制定時，參照適用該政策性文件，不僅最大限度的保護村民利益，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、濟南大澗溝拆遷補償？

律師分析：

【法律依據(jù)】：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、濟南拆遷濼口二期補償標準

法律分析：標山小區(qū)補償款的均價在16000元/㎡左右，不選錢也可以選擇回遷房，具體選房標準根據(jù)被征收房屋實測套內(nèi)建筑面積和產(chǎn)權調(diào)換套內(nèi)建筑面積的情況。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、濟南農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析：濟南房屋類補償標準為：鋼混結構1050—1250元㎡;磚混結構(樓房)850—1050元㎡，磚混結構(平房)600—800元㎡，磚木結構(平房)500—700元㎡，簡易結構補償標準為320元㎡。補償面積以有效證明文件記載或實際測量的合法建筑面積計算。遷墳補償標準為1200元座，少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準可在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則；尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償；并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。