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濟南拆遷補償政策解讀，2023年濟南購房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-21 23:09:56
作者：
圣運律師
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濟南拆遷補償政策解讀,2023年法律規定濟南購房補貼,符合條件的人才可享受購房補貼，A類人才“一人一策、一事一議”;B、C、D類人才，可享受不超過購房金額的50%，分別為最高100萬元、70萬元、40萬元的購房補貼;E類人才中符合條件的全日

濟南拆遷補償政策解讀，2023年濟南購房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、濟南拆遷補償政策解讀,2023年法律規定濟南購房補貼

符合條件的人才可享受購房補貼，A類人才“一人一策、一事一議”;B、C、D類人才，可享受不超過購房金額的50%，分別為最高100萬元、70萬元、40萬元的購房補貼;E類人才中符合條件的全日制博士、碩士研究生可分別享受15萬元、10萬元的一次性購房補貼。符合條件的人才可享受生活和租房補貼，A、B、C、D 類人才每月分別為5000元、4000元、3000元、2000元，最長5年。

一、購房補貼申報流程：

1、人才所在單位在規定時間內,通過人才安居信息管理系統,在線提交單位賬號注冊申請。

2、各區縣住房和城鄉建設部門通過信息系統比對或人工核查等方式,對企業在濟納稅情況、事業單位性質等情況進行查驗,合格的在線注冊單位賬號。

3、單位注冊后,申請人通過人才安居信息管理系統進行個人申報,填寫申報信息及個人承諾書、授權書,并上傳有關證明材料。

4、審核。

5、批準。

二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：

1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；

2、房屋不動產證（原件）；

3、申請人身份證或身份證明（原件）；

法律依據：《財政部關于政府補助準則有關問題的解讀》第一條政府補助準則規定，與企業日常活動相關的政府補助，應當按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助，應當計入營業外收支。政府補助準則不對“日常活動”進行界定。通常情況下，若政府補助補償的成本費用是營業利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經營行為密切相關（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日常活動相關。

二、2023年濟南購房補貼

法律分析：符合條件的人才可享受購房補貼，A類人才“一人一策、一事一議”;B、C、D類人才，可享受不超過購房金額的50%，分別為最高100萬元、70萬元、40萬元的購房補貼;E類人才中符合條件的全日制博士、碩士研究生可分別享受15萬元、10萬元的一次性購房補貼。符合條件的人才可享受生活和租房補貼，A、B、C、D 類人才每月分別為5000元、4000元、3000元、2000元，最長5年。

一、購房補貼申報流程：

1、人才所在單位在規定時間內,通過人才安居信息管理系統,在線提交單位賬號注冊申請。

2、各區縣住房和城鄉建設部門通過信息系統比對或人工核查等方式,對企業在濟納稅情況、事業單位性質等情況進行查驗,合格的在線注冊單位賬號。

3、單位注冊后,申請人通過人才安居信息管理系統進行個人申報,填寫申報信息及個人承諾書、授權書,并上傳有關證明材料。

4、審核。

5、批準。

二、請人提出補貼申請時，應提供以下資料：

1、個人首次購買普通住房財政補貼申請表（附件，一式一份）；

2、房屋不動產證（原件）；

3、申請人身份證或身份證明（原件）；

三、濟南購房補貼政策2022

濟南購房補貼政策2022如下：1、在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證；2、在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上；3、在本市三縣一市居住3年以上人員，在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證。購房人辦理落戶時須提交以下材料：1、入戶人申請；2、入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件；3、入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；4、入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；5、《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件；6、購房合同及購房**原件、復印件，買賣房屋協議及購房**原件、復印件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

四、2023年濟南購房補貼是什么呢

法律分析：經市委人才辦認定的A、B、C、D類高層次人才，應同時符合以下三個條件：

1、補貼對象在駐濟企業就職，并在濟南正常繳納社保；

2、2017年5月(含)“人才新政30條”政策出臺后，申請家庭（含申請人、配偶及未滿18周歲子女，下同）在濟南購買且擁有的唯一住房(不含購買直系親屬住房)3.購房之日前3年內申請家庭在濟南無其他住房登記信息和住房交易記錄。

法律依據：《購房補貼實施細則》第三條購房的補貼比例是指:(1)、農民在市城區購買商品住房，網簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購房補貼民在市城區購買商業用房的，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補貼。(2)、除農民外的其他人員，購買(拆遷安置)商品住房或商業用房，網簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補貼。(3)、對賣舊房購買新建商品住房的購房人，網簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復購買有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補貼01 6年度的網簽合同去除或增加共有人以及網簽合同條款內容變更的可按照相應政策享受補貼。

五、2023年濟南最新購房政策解讀

外地戶口在濟南買房方法如下：1、買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；2、不論是新房還是二手房，外地戶口的買房人只能購買一套；3、買房人以家庭為單位（包含未成年子女）在濟南無房（公寓、商業用房除外）；4、買房人須三年內在濟南連續繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學歷的買房人只須在濟南連續繳納6個月及以上的社保；5、買房人必須有首付款，本科學歷的買房人只需要達到購房款總額三成比例的首付款；6、買房人必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力；7、相關部門規定的其它條件。外地人在濟南買房條件如下：1、需要提供濟南繳存滿一年的社保或者納稅證明；2、買房有不低于擬購房屋房款30%的首付款；3、有穩定的收入，有按時還款的能力和意愿；4、有良好的信用記錄；5、能夠提供購房合同和協議；6、能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；7、有完全民事行為；8、貸款行要求滿足的其他條件。綜上所述，外地人在濟南買房分為兩種情況，一是落戶購房，此方式包括人才落戶、購房落戶、租房落戶等形式。二是非落戶購房，本科及以上學歷滿足在濟連續繳納社保滿半年，即可獲得購房資質，只能買一套，三成首付。本科以下學歷需連續繳納社保兩年，方有購房資質，同樣只能買一套，但是需要六成首付。【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。