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商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 3，商鋪拆了賠償率1:3:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-23 13:22:59
作者：
圣運(yùn)律師
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商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 3,商鋪拆遷賠償率1: 3是合理嗎,國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)門(mén)面拆遷是房屋的幾倍的規(guī)定，如果是國(guó)有土地上的門(mén)面房，按照周邊門(mén)面房評(píng)估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 3，商鋪拆了賠償率1:3:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1 3,商鋪拆遷賠償率1: 3是合理嗎

國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)門(mén)面拆遷是房屋的幾倍的規(guī)定，如果是國(guó)有土地上的門(mén)面房，按照周邊門(mén)面房評(píng)估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮補(bǔ)償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門(mén)面房評(píng)估補(bǔ)償。

骨折賠償金1萬(wàn)3合理嗎

是否合理要看什么情況，《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第17條規(guī)定，受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。

1、第19條規(guī)定，醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。

2、第20條規(guī)定，誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。

3、第21條規(guī)定，護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。

4、第22條規(guī)定，交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

5、第23條規(guī)定，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。

6、第24條規(guī)定，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)確定。

7、第25條規(guī)定，殘疾賠償金，根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。

8、第26條規(guī)定，殘疾輔助器具費(fèi)，按照普通適用器具的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

商鋪的拆遷賠償

商鋪拆遷要賠償搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；還要賠償因拆成造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，以及基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

1/3棵電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

電線桿占地補(bǔ)償可根據(jù)占地面積，占用土地原用途等進(jìn)行賠償。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

拆遷房屋不合理怎么辦

房屋拆遷不合理，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的；

由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

商鋪要拆遷怎么辦？

商鋪拆遷可以向人民政府提供相關(guān)證件主張合同有效期內(nèi)相應(yīng)的補(bǔ)償。

一、首先，查閱簽訂的合同期限，可以主張有效期內(nèi)相應(yīng)的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、只需提供租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等有效證件就可以領(lǐng)取到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第十七條第三款、第二十三條的規(guī)定。

法律規(guī)定：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第二十三條：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

該內(nèi)容由李光偉律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、商鋪拆了賠償率1:3

法律分析：商鋪補(bǔ)償1:3是指拆遷商鋪的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍。但是全國(guó)各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，商鋪拆遷是否能夠賠償三倍需要看具體的拆遷協(xié)議、拆遷公告來(lái)確定。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、商鋪拆遷的賠償率1: 3是否合理？

骨折賠償金1萬(wàn)3合理嗎

根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。

2、第20條規(guī)定，誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。

3、第21條規(guī)定，護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。

4、第22條規(guī)定，交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

5、第23條規(guī)定，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。

6、第24條規(guī)定，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)確定。

8、第26條規(guī)定，殘疾輔助器具費(fèi)，按照普通適用器具的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

商鋪的拆遷賠償

1/3棵電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

電線桿占地補(bǔ)償可根據(jù)占地面積，占用土地原用途等進(jìn)行賠償。

拆遷房屋不合理怎么辦

商鋪要拆遷怎么辦？

商鋪拆遷可以向人民政府提供相關(guān)證件主張合同有效期內(nèi)相應(yīng)的補(bǔ)償。

一、首先，查閱簽訂的合同期限，可以主張有效期內(nèi)相應(yīng)的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、只需提供租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等有效證件就可以領(lǐng)取到相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第十七條第三款、第二十三條的規(guī)定。

法律規(guī)定：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第三款：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒(méi)有規(guī)定，而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。