一、明光市拆遷安置補(bǔ)償辦法,下塘明華村拆遷最新政策

下塘明華村拆遷最新政策主要遵循國家相關(guān)的拆遷法規(guī)，包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。以下是關(guān)于拆遷最新政策的詳細(xì)解答：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠帧１徽魇辗课莸膬r(jià)值將由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，確保補(bǔ)償金額的公正性。

補(bǔ)償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

搬遷費(fèi)是因征收房屋導(dǎo)致被征收人需要搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用，將根據(jù)被拆遷房屋建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

臨時(shí)安置費(fèi)則是為被征收人提供臨時(shí)住所的費(fèi)用，也將根據(jù)被拆遷房屋建筑面積和臨時(shí)安置的期限來確定。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

對(duì)于非住宅類房屋，如商業(yè)用房或生產(chǎn)用房，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，將根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是根據(jù)被征收房屋的經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)的期限以及相關(guān)行業(yè)的市場情況等因素綜合確定。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

市、縣級(jí)人民政府通常會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)被征收人積極配合拆遷工作。

補(bǔ)助可能包括困難補(bǔ)助、公攤補(bǔ)助等，而獎(jiǎng)勵(lì)則可能是根據(jù)被征收人完成拆遷的進(jìn)度或方式給予的。

五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

對(duì)于被征收房屋的裝修部分以及家電設(shè)備的移機(jī)，也將給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)市場價(jià)格制定，以確保被征收人不會(huì)因拆遷而遭受額外的損失。

綜上所述，下塘明華村拆遷最新政策將遵循上述法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所差異，建議您在拆遷過程中保持與當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門的溝通，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、明光村拆遷政策

法律分析：本項(xiàng)目采取房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認(rèn)定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。 因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費(fèi)用。 因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實(shí)有困難的，由現(xiàn)場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對(duì)被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。(二)補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi):選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉(zhuǎn)費(fèi)暫按三年發(fā)放)。選擇安置房的被騰退人，周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)從雙方簽訂的騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，不足一月的按一個(gè)月計(jì)算。2、搬家補(bǔ)助費(fèi):按被騰退人合法有效宅基地面積計(jì)算，一次性支付兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 40 元/平方米/次。3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi):在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并持合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照，按合法有效經(jīng)營面積計(jì)算給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi) 2,000 元/平方米。4、移機(jī)費(fèi):給予被騰退人空調(diào)移機(jī)費(fèi)400元/臺(tái)、有線電視移機(jī)費(fèi)350元/端、固定電話移機(jī)費(fèi) 235 元/部、熱水器移機(jī)費(fèi) 400 元/臺(tái)、寬帶移機(jī)費(fèi) 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補(bǔ)助:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動(dòng)將二層及二層以上房屋交給騰退人進(jìn)行拆除的，可在簽約時(shí)給予本項(xiàng)補(bǔ)助。6、獎(jiǎng)勵(lì)在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)(具體見騰退公告)，簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體包括:工程配合獎(jiǎng):按被騰退人給予工程配合獎(jiǎng) 20 萬元。提前騰退獎(jiǎng):按被騰退人給予提前騰退獎(jiǎng)20萬元。獎(jiǎng)勵(lì)期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎(jiǎng):按經(jīng)認(rèn)定的宅基地面積給與支持工程獎(jiǎng)1,500 元/平方米。在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)，沒有簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議或簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議但沒有按協(xié)議規(guī)定期限向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的不予獎(jiǎng)勵(lì)。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、金華今年有哪些村要拆遷？

法律分析：1、白龍橋鎮(zhèn)筱溪村：婺城新城區(qū)道路網(wǎng)連通工程（碧波路）項(xiàng)目，面積為0.8376公頃。四至范圍：北側(cè)為金華市婺城區(qū)水上運(yùn)動(dòng)中心項(xiàng)目部總承包項(xiàng)目部，西側(cè)為農(nóng)田，南側(cè)為道路，東側(cè)為農(nóng)田。

2、白龍橋鎮(zhèn)葉店社區(qū)、鄭路村：婺城新城區(qū)道路網(wǎng)連通工程（華龍南街）項(xiàng)目，面積為0.7616公頃（白龍橋鎮(zhèn)葉店社區(qū)）、1.3436公頃（白龍橋鎮(zhèn)鄭路村）。四至范圍：北側(cè)為道路，西側(cè)為農(nóng)田，南側(cè)為道路，東側(cè)為農(nóng)田。

3、白龍橋鎮(zhèn)筱溪村、三聯(lián)社區(qū)：婺城區(qū)桐溪社區(qū)及桐溪街地塊（水上運(yùn)動(dòng)中心配套道路）項(xiàng)目，面積為0.9681公頃（白龍橋鎮(zhèn)筱溪村）、2.4723公頃（白龍橋鎮(zhèn)三聯(lián)社區(qū)）。四至范圍：北側(cè)為耕地，西側(cè)為道路，南側(cè)為耕地，東側(cè)為耕地。

4、雅畈鎮(zhèn)雅畈一村：婺城區(qū)雅畈鎮(zhèn)環(huán)鎮(zhèn)南路以北2地塊項(xiàng)目，面積為1.1800公頃。四至范圍：北側(cè)為耕地，西側(cè)為耕地，南側(cè)為道路，東側(cè)為耕地。雅畈鎮(zhèn)后溪路以北 、縱四路以西地塊項(xiàng)目，面積為0.7202公頃。四至范圍：北側(cè)為工地，西側(cè)為工地，南側(cè)為工地，東側(cè)為苗圃。

5、安地鎮(zhèn)安地村、酒園村：安地鎮(zhèn)酒園村地塊（拆遷安置用地）項(xiàng)目，面積為0.3080公頃（安地鎮(zhèn)安地村）、5.8979公頃（安地鎮(zhèn)酒園村）。四至范圍：東側(cè)為梅溪，西側(cè)為道路、南側(cè)為梅溪，北側(cè)為農(nóng)田。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、明光市哪里要拆遷

法律分析：規(guī)劃在不斷的調(diào)整變化，準(zhǔn)確的信息可咨詢發(fā)改委等相關(guān)部門。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、2023明光村有哪些拆遷政策

法律分析:

本項(xiàng)目采取房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種方式供被騰退人選擇，被騰退人只能選擇其中一種方式。騰退面積置換方式(一)騰退面積置換方式1、被騰退人宅基地置換方式是指: 按認(rèn)定的宅基地面積 1:1 置換安置房建筑面積。 因安置房戶型原因，被騰退人所選安置房面積不得超過可置換面積 30平方米 (含 30 平方米)，此30 平方米(含 30 平方米)按照4000元/平方米收取費(fèi)用。 因特殊情況下，超出置換面積 30 平方米以外的部分，被騰退人按 70000 元/平方米購買。被騰退人家庭住房確實(shí)有困難的，由現(xiàn)場指揮部按照一事一議的方式妥善有效解決。2、對(duì)被騰退人宅基地上被拆除房屋有效建筑面積及附屬物由騰退人按照重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。(二)補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)1、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi):選擇騰退面積置換方式、按所置換安置房戶型計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為 -居室5,500 元/月、二居室6,500 元/月、三居室 7,500 元/月(周轉(zhuǎn)費(fèi)暫按三年發(fā)放)。選擇安置房的被騰退人，周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)從雙方簽訂的騰退安置補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計(jì)算周轉(zhuǎn)費(fèi)，不足一月的按一個(gè)月計(jì)算。2、搬家補(bǔ)助費(fèi):按被騰退人合法有效宅基地面積計(jì)算，一次性支付兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 40 元/平方米/次。3、一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi):在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并持合法有效的工商營業(yè)執(zhí)照，按合法有效經(jīng)營面積計(jì)算給予一次性停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi) 2,000 元/平方米。4、移機(jī)費(fèi):給予被騰退人空調(diào)移機(jī)費(fèi)400元/臺(tái)、有線電視移機(jī)費(fèi)350元/端、固定電話移機(jī)費(fèi) 235 元/部、熱水器移機(jī)費(fèi) 400 元/臺(tái)、寬帶移機(jī)費(fèi) 350 元/端。5、無加蓋二層房屋補(bǔ)助:在認(rèn)定的宅基地面積范圍內(nèi)，無加蓋二層房屋的，按院給予 150,000 元。已有二層及二層以上房屋的，在主動(dòng)將二層及二層以上房屋交給騰退人進(jìn)行拆除的，可在簽約時(shí)給予本項(xiàng)補(bǔ)助。6、獎(jiǎng)勵(lì)在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)(具體見騰退公告)，簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體包括:工程配合獎(jiǎng):按被騰退人給予工程配合獎(jiǎng) 20 萬元。提前騰退獎(jiǎng):按被騰退人給予提前騰退獎(jiǎng)20萬元。獎(jiǎng)勵(lì)期最后9天，逐日按2萬元遞減支持工程獎(jiǎng):按經(jīng)認(rèn)定的宅基地面積給與支持工程獎(jiǎng)1,500 元/平方米。在規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)，沒有簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議或簽訂騰退補(bǔ)償協(xié)議但沒有按協(xié)議規(guī)定期限向現(xiàn)場指揮部移交被騰退房屋的不予獎(jiǎng)勵(lì)。(三)其他1、被騰退人所置換的安置房面積小于被騰退人合法有效騰退面積的部分，按照70,000元/平方米給予貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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