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北京拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非社保怎么補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非后社保怎么辦?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-11-23 22:05:12
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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北京拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非社保怎么補(bǔ)償,北京農(nóng)轉(zhuǎn)非后社保有什么變化,1. 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非社保政策是什么 年滿60周歲、女年滿55周歲以上的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,如本人自愿的,可按每人15000元的農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。不滿75

北京拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非社保怎么補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非后社保怎么辦?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、北京拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非社保怎么補(bǔ)償,北京農(nóng)轉(zhuǎn)非后社保有什么變化

1. 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非社保政策是什么


      年滿60周歲、女年滿55周歲以上的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,如本人自愿的,可按每人15000元的農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。不滿75周歲的,在15000元的基礎(chǔ)上,再按其不足75周歲的年限,每相差1年(不足1年的,按1年計(jì)算)增加1300元的標(biāo)準(zhǔn),一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。


      現(xiàn)在很多農(nóng)村由于征地或者其他原因,戶籍都又農(nóng)轉(zhuǎn)成了非農(nóng),農(nóng)轉(zhuǎn)非的好處多多,但是涉及到的問題也比較多,其中就包括農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)的相關(guān)問題,為了解決農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)購買的問題,我國制定推出了農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)的最新政策,農(nóng)轉(zhuǎn)非人員可以按照農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)的最新政策購買養(yǎng)老保險(xiǎn)。


      一、農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)的最新政策


      1、男年滿60周歲、女年滿55周歲以上的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員(以下簡稱老齡人員),本人自愿的,可按每人15000元的農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。不滿75周歲的,在15000元的基礎(chǔ)上,再按其不足75周歲的年限,每相差1年(不足1年的,按1年計(jì)算)增加1300元的標(biāo)準(zhǔn),一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。


      2、老齡人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)完清后,按現(xiàn)行的城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲以上的,同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇。不少人群由于土地的被征用,成為農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。而農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)的出臺(tái)為他們解決了后顧之憂,切實(shí)做好了養(yǎng)老保障。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》規(guī)定;農(nóng)轉(zhuǎn)非老齡人員在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的,按城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇??鄢阎Ц娥B(yǎng)老待遇和死亡待遇后的農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。


      3、男年滿50周歲不滿60周歲、女年滿40周歲不滿55周歲的原征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員(以下簡稱“4050”人員),本人自愿的,可按以下規(guī)定辦理:


      (1)“4050”人員每人按41000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。


      (2)“4050”人員在達(dá)到法定退休年齡前,未繼續(xù)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的,不建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。從達(dá)到法定退休年齡的次月起,按我市城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲后,同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇。


      二、農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)辦理


      1、養(yǎng)老保險(xiǎn)參保所需資料:身份證復(fù)印件兩張(驗(yàn)原件);近期一寸彩色免冠照片一張;城鎮(zhèn)居民戶口本原件;《檔案委托管理卡》。


2. 2019年北京農(nóng)轉(zhuǎn)非和社保有什么關(guān)系


      北京農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老金領(lǐng)取計(jì)算方法:


      養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金;


      基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(參保人員退休時(shí)當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY+本人指數(shù)化月平均繳費(fèi)工資)÷2×繳費(fèi)年限×1% ;


      個(gè)人賬戶養(yǎng)老金=參保人員退休時(shí)個(gè)人賬戶累計(jì)儲(chǔ)存額÷計(jì)發(fā)月數(shù)


      年齡不到法定退休年齡,其個(gè)人賬戶累計(jì)存儲(chǔ)額的計(jì)發(fā)月數(shù)要比正常退休的多。


      病退人員的基礎(chǔ)養(yǎng)老金計(jì)算公式,(上年省市職工平均工資*20%+95年底前推算存儲(chǔ)額本息/120+調(diào)節(jié)金)*(1-提前年限*2%)


      正常退休的基礎(chǔ)養(yǎng)老金計(jì)算公式全國是一樣的,但病退各省、市、區(qū)有一定區(qū)別,要到當(dāng)?shù)厣绫=?jīng)辦機(jī)構(gòu)咨詢,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。


3. 北京農(nóng)轉(zhuǎn)非退休的最新政策


      老齡人員一次性繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)完清后,按現(xiàn)行的城鎮(zhèn)企業(yè)退休人員最低基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)按月發(fā)給養(yǎng)老待遇。年滿70周歲以上的,同時(shí)按規(guī)定享受高齡增發(fā)養(yǎng)老金待遇。不少人群由于土地的被征用,成為農(nóng)轉(zhuǎn)非人員。農(nóng)轉(zhuǎn)非老齡人員在領(lǐng)取養(yǎng)老待遇期間死亡的,按城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定支付死亡待遇??鄢阎Ц娥B(yǎng)老待遇和死亡待遇后的農(nóng)轉(zhuǎn)非養(yǎng)老保險(xiǎn)余額一次性退還給指定受益人或法定繼承人。


4. 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非社保政策是什么時(shí)候?qū)嵤?/strong>


      如有檔案可去戶籍區(qū)職介存檔案按照靈活就業(yè)人員上社保3險(xiǎn)(養(yǎng)老醫(yī)保失業(yè))·最低一個(gè)月目前也780元左右·待遇跟職工社保差不多(每年漲60-80元)·如無檔案無法存就無法繳費(fèi)或找正規(guī)代理社保繳費(fèi)公司辦理社保五險(xiǎn)··但費(fèi)用高·一個(gè)月自己最低也要交1000多元或戶籍區(qū)街道社保所上城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鎮(zhèn)居民醫(yī)?!だU費(fèi)低·但待遇也比較低如可以最好找上社保單位工作是自己最省錢·待遇最高的


5. 北京市農(nóng)轉(zhuǎn)非最新政策


      2021年北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口具備以下條件。


      (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。


      (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。


6. 北京農(nóng)轉(zhuǎn)非社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)


      中華人民共和國土地管理法(2004修正)》 第四十七條 :征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。


      需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。


7. 北京農(nóng)轉(zhuǎn)非醫(yī)保


      算數(shù),這只是一個(gè)簡單的個(gè)人信息變更而已,個(gè)人賬戶并沒有影響,也就是說你賬戶里之前是多少錢,變更資料后還是多少。


8. 北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新政策


      021年。北京農(nóng)村戶口現(xiàn)在不用改,非農(nóng)業(yè)戶口2022年怎么弄的?


      今天不用改,今年都到年底了,還沒聽說呢,今年應(yīng)該是不用改,非農(nóng)戶口現(xiàn)在挺現(xiàn)在改非農(nóng)戶口對(duì)聽上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排,先上著領(lǐng)導(dǎo)的指示,不能改這個(gè),現(xiàn)在今年可能是不用改,還沒聽說呢。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非后社保怎么辦?

法律分析:

無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》 第六十條 用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳,用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。

無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,可以直接向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

三、農(nóng)??梢赞D(zhuǎn)社保嗎?

農(nóng)保是可以轉(zhuǎn)社保的。參保人員可以攜帶其身份證和農(nóng)保卡等資料,去當(dāng)?shù)氐纳绫=?jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社保登記,并將相應(yīng)的農(nóng)保轉(zhuǎn)為社保,將其余額和繳費(fèi)年限累計(jì)算在社保中。所謂農(nóng)保轉(zhuǎn)社保更多時(shí)候指的是:將居民養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入社保中的職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。根據(jù)中國法律規(guī)定,參保人員需辦理城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度銜接手續(xù)的,先按城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定確定待遇領(lǐng)取地,并將城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系歸集至待遇領(lǐng)取地,再辦理制度銜接手續(xù)。 參保人員申請(qǐng)辦理制度銜接手續(xù)時(shí)需要注意什么? 參保人員申請(qǐng)辦理制度銜接手續(xù)時(shí),從城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的,在城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取地提出申請(qǐng)辦理;從城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的,在轉(zhuǎn)入城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取地提出申請(qǐng)辦理。以北京市為例,北京市戶籍參保人符合城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取條件時(shí),可將城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移至城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。農(nóng)保能夠轉(zhuǎn)社??隙ㄊ莿澦愕模r(nóng)保轉(zhuǎn)社保只轉(zhuǎn)個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額,不計(jì)算繳費(fèi)年限。首先弄清農(nóng)保與社保的關(guān)系,農(nóng)保指農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn),需要年年交農(nóng)保費(fèi),到六十周歲,根據(jù)交的農(nóng)保費(fèi),核算可以領(lǐng)多少養(yǎng)老金,農(nóng)保費(fèi)交得越多,養(yǎng)老金就多,如果按規(guī)定,每年交一百二十元的,六十周歲可以領(lǐng)養(yǎng)老金月一百三十元;社保交費(fèi)需要交十五年,年齡六十周歲辦理退休金。綜上所述農(nóng)保是可以轉(zhuǎn)社保的,參保人員攜帶相關(guān)資料去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門按流程辦理即可。法律依據(jù):《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第十六條,參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人,達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)滿十五年的,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金??梢岳U費(fèi)至滿十五年,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;也可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn),按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。第五十八條,用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記的,由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。自愿參加社會(huì)保險(xiǎn)的無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會(huì)保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。

四、社??梢赞D(zhuǎn)農(nóng)保嗎

社??梢赞D(zhuǎn)移到農(nóng)保。職工養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限不足十五年的,可以申請(qǐng)從職工養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入新農(nóng)保,待達(dá)到新農(nóng)保的領(lǐng)取條件時(shí),按照新農(nóng)保辦法計(jì)發(fā)相應(yīng)待遇。但是進(jìn)行保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)只能轉(zhuǎn)走養(yǎng)老保險(xiǎn)中個(gè)人繳納部分,不轉(zhuǎn)統(tǒng)籌部分。參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的個(gè)人,達(dá)到法定退休年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)不足十五年的,可以繳費(fèi)至滿十五年,按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金;可以轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或者城鎮(zhèn)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn),按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。社保怎么轉(zhuǎn)農(nóng)保:申請(qǐng)人到個(gè)人賬戶所在地提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng),填寫《新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶變更申報(bào)表》。辦理機(jī)構(gòu)審核。1、審核通過的,辦理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移確認(rèn)手續(xù)。2、審核未通過的,辦理機(jī)構(gòu)將原因告知申請(qǐng)人。農(nóng)保:是指由行政主管部門負(fù)責(zé)組織和管理,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織、集體事業(yè)單位和各業(yè)勞動(dòng)者共同承擔(dān)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納義務(wù),勞動(dòng)者在年老時(shí)按照養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納狀況享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的農(nóng)村社會(huì)保障制度。以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,社保轉(zhuǎn)移農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)是可以的,需要自己填寫新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶變更申請(qǐng)表,然后由相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查,到時(shí)候通過和不通過都是會(huì)給自己告知的。法律依據(jù)《城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)暫行辦法》 第九條 農(nóng)民工中斷就業(yè)或返鄉(xiāng)沒有繼續(xù)繳費(fèi)的,由原參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)保留其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系,保存其全部參保繳費(fèi)記錄及個(gè)人賬戶,個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額繼續(xù)按規(guī)定計(jì)息。農(nóng)民工返回城鎮(zhèn)就業(yè)并繼續(xù)參保繳費(fèi)的,無論其回到原參保地就業(yè)還是到其他城鎮(zhèn)就業(yè),均按前述規(guī)定累計(jì)計(jì)算其繳費(fèi)年限,合并計(jì)算其個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額,符合待遇領(lǐng)取條件的,與城鎮(zhèn)職工同樣享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇;農(nóng)民工不再返回城鎮(zhèn)就業(yè)的,其在城鎮(zhèn)參保繳費(fèi)記錄及個(gè)人賬戶全部有效,并根據(jù)農(nóng)民工的實(shí)際情況,或在其達(dá)到規(guī)定領(lǐng)取條件時(shí)享受城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇,或轉(zhuǎn)入新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。 農(nóng)民工在城鎮(zhèn)參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)與在農(nóng)村參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的銜接政策,另行研究制定。

五、北京農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。 辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口須具備以下條件: (1)在農(nóng)村的父母年老體弱、身邊無子女及其他親屬照顧,生活難以自理,必須來我市投靠子女生活的;(2)在農(nóng)村無人照顧的15周歲以下的子女(含18周歲以下在校生)來我市投靠父母的;(3)夫婦一方在農(nóng)村,入戶人年齡35周歲以上,結(jié)婚3年以上,并在落戶地有固定住所的職工居民家屬及其不滿15周歲的子女(含18周歲以下的在校生)。法律依據(jù)《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿:蘇松一

內(nèi)容審核:趙雪玲律師

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