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吉祥村拆遷咋補償,吉祥村會拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-28 06:29:31
  • 作者:

    圣運律師
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吉祥村拆遷咋補償,吉祥村啥時候能拆遷,首先,需要明確的是,我無法預測具體的拆遷時間,因為這涉及到眾多因素,包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、拆遷進度等,這些信息通常由政府相關部門掌握并適時公布。因此,對于“吉祥村啥時候能拆遷”的問題,我無法給

吉祥村拆遷咋補償,吉祥村會拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、吉祥村拆遷咋補償,吉祥村啥時候能拆遷

首先,需要明確的是,我無法預測具體的拆遷時間,因為這涉及到眾多因素,包括但不限于政府規(guī)劃、資金安排、拆遷進度等,這些信息通常由政府相關部門掌握并適時公布。因此,對于“吉祥村啥時候能拆遷”的問題,我無法給出確切的答案。


然而,我可以從法律角度提供一些關于拆遷的一般性信息,以幫助你更好地了解和應對可能的拆遷情況。


拆遷決定與公告


根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條,拆遷通常出于公共利益的需要,如基礎設施建設、舊城區(qū)改建等。


當政府作出房屋征收決定后,會發(fā)布拆遷公告,明確拆遷范圍、時間等關鍵信息。因此,關注政府公告是了解拆遷動態(tài)的重要途徑。


拆遷補償


拆遷過程中,被拆遷人有權獲得合理的補償。補償標準通常包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)龋唧w依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第十九條。


房屋價值補償應不低于類似房地產(chǎn)的市場價格,由具有資質的評估機構評估確定。若對評估結果有異議,可申請復核評估或向專家委員會申請鑒定。


拆遷流程


拆遷流程包括調查核實、逐戶走訪、編制拆遷計劃、申請拆遷許可、發(fā)出拆遷公告、簽訂拆遷協(xié)議以及實施拆遷等步驟。這些步驟的具體執(zhí)行可能因地區(qū)而異,但總體上遵循相似的邏輯和程序。


綜上所述,雖然無法確切回答“吉祥村啥時候能拆遷”,但你可以通過關注政府公告、了解相關法律法規(guī)以及積極與拆遷部門溝通等方式,來獲取更多關于拆遷的最新信息和保障自身權益。同時,建議在面臨拆遷時咨詢專業(yè)律師,以確保你的權益得到充分保護。

二、吉祥村會拆嗎

法律分析:時間上還沒有確定。經(jīng)小寨路街道核實,西安市繞城以內集體土地上棚戶區(qū)三年清零計劃中包含吉祥村,按照任務要求,將于2020年前完成繞城以內集體土地上的城中村清零工作。具體時間要等待正式公告。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、今年拆遷都有哪些村

法律分析: 房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償?shù)姆秶?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2023年吉祥村會拆嗎

法律分析:

時間上還沒有確定。經(jīng)小寨路街道核實,西安市繞城以內集體土地上棚戶區(qū)三年清零計劃中包含吉祥村,按照任務要求,將于2020年前完成繞城以內集體土地上的城中村清零工作。具體時間要等待正式公告。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有:

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、今年拆遷都有哪些村?

法律分析:

房屋征收部門要制訂征收補償方案,而征收補償方案要載明征收補償?shù)姆秶?/p>

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】吉祥村拆遷咋補償,吉祥村拆遷政策解讀

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投稿:阮成振

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