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通州北機廠拆遷補償，搬遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-29 06:39:30
作者：
圣運律師
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通州北機廠拆遷補償,北繞道拆遷補償標準,北繞道拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償被征收房屋的價值補償，根據房屋的結構、折舊程度等因素劃檔，按平方米單價計算。具體的補償價格由市、縣級人民政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商

通州北機廠拆遷補償，搬遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、通州北機廠拆遷補償,北繞道拆遷補償標準

北繞道拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補償

被征收房屋的價值補償，根據房屋的結構、折舊程度等因素劃檔，按平方米單價計算。具體的補償價格由市、縣級人民政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定。

二、搬遷與臨時安置補償

因征收房屋造成的搬遷補償，以及因臨時居住條件劃檔的周轉補償費，會按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、停產停業損失補償

如果房屋被征收導致停產停業，也會得到相應的損失補償。

四、獎勵與補助

市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

總的來說，北繞道拆遷補償標準是一個綜合的體系，考慮了房屋價值、搬遷與臨時安置、停產停業損失以及獎勵與補助等多個方面。具體的補償標準可能會因地區和時間的不同而有所調整，建議您在領取補償前，向當地相關部門了解最新的政策和標準。

請注意，以上內容僅供參考，具體的拆遷補償標準可能會因地區和項目的不同而有所差異。在實際操作中，建議您咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的信息和指導。

二、搬遷補償嗎

“如果是政府要求搬遷的，一般會有補償費，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、搬遷補償

法律分析：拆遷補償視各區域不同，由各區縣政府進行制定補償標準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、鐵路拆遷補償

鐵路拆遷補償：1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級人民政府負責實施，并按省級人民政府土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民政府、縣級人民政府規定的房屋等地上物拆遷補償標準給予補償；2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準；3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。政府征收農民土地，應有合法項目，按照鐵路建設征地拆遷補償標準，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費?！逼渲?，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償的法律因果。后一項對象為人，系對征地后失地農民的勞力安置，該項是基于法律強制性規定。