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街道拆遷老人有補償嗎，農村過世老人房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-01 04:34:46
作者：
圣運律師
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街道拆遷老人有補償嗎,農村過世老人房屋拆遷補償,其房屋份額對應的安置補償，作為遺產，由繼承人繼承分割。老人去世后，拆遷房屋獲得的補償可以按照其所留的遺囑或遺贈協議進行繼承，如沒有遺囑或遺贈協議的，則按照法定的繼承順序進行繼承。如老人沒有家庭

街道拆遷老人有補償嗎，農村過世老人房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、街道拆遷老人有補償嗎,農村過世老人房屋拆遷補償

其房屋份額對應的安置補償，作為遺產，由繼承人繼承分割。老人去世后，拆遷房屋獲得的補償可以按照其所留的遺囑或遺贈協議進行繼承，如沒有遺囑或遺贈協議的，則按照法定的繼承順序進行繼承。如老人沒有家庭成員或近親屬可以繼承遺產的，則該遺產歸村集體所有。要查明公民死亡后所遺留的財產，其取得方式是否合法。老人非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。要查明老人對其生前實際占有的財產，是否確實享有所有權，若是向他人租借的財產，則不能作為遺產用于繼承。要嚴格區分老人個人的財產及與他人共有的財產，如屬共有財產，則應先析產，后繼承。某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

房屋繼承要進行公證程序嗎？

無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母（如果在世）、配偶、所有子女（若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理）。

二、農村過世老人房屋拆遷補償標準是什么

一、農村過世老人房屋拆遷補償標準是什么1、農村過世老人房屋拆遷補償標準如下：（1）草房每平方米補償1900元；（2）磚瓦房每平方米補償2400元；（3）搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；（4）樓房每平方米補償3300元；（5）地上附著物使用等價補償標準；（6）異地安置補助費每戶2萬元。2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；（三）依法流轉土地經營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規規定的其他權利。二、房屋拆遷一般要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、內業結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。

三、農村過世老人房子拆遷補償

法律分析：

看情況的，房屋拆遷補償有貨幣補償、產權置換、結合型補償，并且，這里還得分是國有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷的補償。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、過世老人房屋動遷問題怎么辦

一、過世老人房屋動遷問題怎么辦1、過世老人房屋動遷問題的處理方法如下：（1）如果老人是在過失之后，房屋才進行拆遷的，則屬于繼承人的房款；（2）如果是在拆遷公告后去世，已經登記為拆遷安置人口，是可以主張補償的，協商補償不成，可以起訴。2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第八條納稅人改變有關土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規定的免征、減征契稅情形的，應當繳納已經免征、減征的稅款。第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記。二、房屋拆遷要經過哪些程序1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、內業結算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。