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光明區(qū)房屋拆遷補償，邯鄲馬上要拆遷的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-01 18:26:08
作者：
圣運律師
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光明區(qū)房屋拆遷補償,邯鄲五里鋪能拆了不 ,法律分析:五里鋪村自開始拆遷改造以來，已完成了美意苑項目、興昌苑項目等改造，您咨詢的為五里鋪剩余部分改造情況。光明集團和五里鋪村委會啟動剩余村民拆遷摸底工作后，由于部分村民對拆遷補償比例不滿等原因，

光明區(qū)房屋拆遷補償，邯鄲馬上要拆遷的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、光明區(qū)房屋拆遷補償,邯鄲五里鋪能拆了不

法律分析:

五里鋪村自開始拆遷改造以來，已完成了美意苑項目、興昌苑項目等改造，您咨詢的為五里鋪剩余部分改造情況。光明集團和五里鋪村委會啟動剩余村民拆遷摸底工作后，由于部分村民對拆遷補償比例不滿等原因，導致五里鋪剩余部分拆遷改造工作未能順利啟動。目前，蘇曹鄉(xiāng)政府與光明集團正在加大宣傳動員力度，爭取盡快啟動五里鋪剩余部分舊城改造工作。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

二、邯鄲馬上要拆遷的地方

邯鄲即將拆遷的地方信息如下：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅；2、臨時安置費、搬遷費，臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；3、地上房屋補償款及裝修款，無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定；4、停產停業(yè)損失，該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定；5、拆遷獎勵，各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一；6、電器移機費，一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費，空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償；7、其他補償或補助，各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

邯鄲的城市規(guī)劃與發(fā)展：

1、城市總體規(guī)劃：涉及城市的空間布局、功能區(qū)劃分、交通體系構建等；

2、城市更新項目：包括舊城改造、歷史文化街區(qū)保護、城市綠化等；

3、基礎設施建設：涵蓋道路、橋梁、公共交通、市政工程等；

4、商業(yè)地產開發(fā)：商業(yè)綜合體、購物中心、酒店和辦公樓的開發(fā)；

5、住宅區(qū)開發(fā)：新建住宅小區(qū)、商品房銷售、住宅配套設施建設；

6、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃：包括工業(yè)園區(qū)的布局、產業(yè)引導、環(huán)境治理等。

綜上所述，邯鄲即將拆遷地區(qū)的補償方案包括宅基地置換、臨時安置費和搬遷費、房屋及裝修補償、停產停業(yè)損失補償、拆遷獎勵、電器移機費以及其他補償或補助，其中部分補償標準由評估機構確定或協(xié)商解決，而獎勵標準和其他補助則因村而異，且隨市場價格波動相應調整，體現(xiàn)了一定的靈活性和差異性。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、邯鄲市拆遷補償標準

邯鄲市拆遷補償標準如下：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅；2、臨時安置費、搬遷費，臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；3、地上房屋補償款及裝修款，無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似；4、停產停業(yè)損失，該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定；5、拆遷獎勵，各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一；6、電器移機費，一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費，空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償；7、其他補償或補助，各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、邯鄲市22平方米的房屋十年后拆遷將如何補償？

計算房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄊ牵阂哉厥褂脵嘧C書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，補償包括按平方米單價計算的房屋補償費、按被拆遷房屋住戶人口計算的周轉補償費以及國家政策予以的獎勵性補償費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

邯鄲市一套22平方米的房子如果十年后拆遷會怎么補償？

法律分析：房屋拆遷的補償方式，全國都只有兩種。第一種，按照宅基地使用證面積，或者實際使用面積的1.0-1.2倍進行補償，根據(jù)當?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r標準。第二種，按照人頭50—60平方米/人的標準進行安置，根據(jù)當?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r標準。不管村民的建筑面積是多少，只補償造價。關于房屋的拆遷具體補償，全國沒有統(tǒng)一標準，一般都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣區(qū)級別政府制定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。對于農村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

如果十年后拆遷，邯鄲市一棟22平米的房子將如何補償？

法律分析：房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

邯鄲市里一處二十二平米的房子如果十年后拆遷會怎么補償？

計算房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄊ牵?.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農村房屋拆遷應補償多少錢一平方米

【法律分析】：法律規(guī)定農村房屋拆遷補償?shù)挠嬎悖?1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。【法律依據(jù)：：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：【（一）被征收房屋價值的補償；【（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；【（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。【市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。【

房屋拆遷可以一次性補償嗎？沒有房屋或房屋平方米的貨幣補償可以減少嗎？謝謝你

五、懷柔35個待拆村是哪

法律分析：目前知道的有整個橋梓傎的管轄范圍，還有剛剛并入橋梓的幾個村，面積很大。據(jù)說，新城面積將達到或者超過天通苑。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應當根據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設標準。