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企業(yè)拆遷補(bǔ)償清單范本:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-02 12:03:16
  • 作者:

    圣運律師
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企業(yè)拆遷補(bǔ)償清單范本,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償詳細(xì)清單,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度劃分補(bǔ)償費,按平方米單價計算;根據(jù)臨時居住條件劃分周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,按人口每月補(bǔ)貼;獎勵性補(bǔ)償費由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。法律分析農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

企業(yè)拆遷補(bǔ)償清單范本:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償清單范本,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償詳細(xì)清單

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度劃分補(bǔ)償費,按平方米單價計算;根據(jù)臨時居住條件劃分周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,按人口每月補(bǔ)貼;獎勵性補(bǔ)償費由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和法律政策確定。

法律分析

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):

(1)房屋補(bǔ)償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策解讀及實施指南

《農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策解讀及實施指南》是一本詳細(xì)介紹農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策的指南手冊。該指南從法律、政策、程序等多個方面對農(nóng)村拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了全面解讀,旨在幫助拆遷受影響的農(nóng)民了解相關(guān)權(quán)益和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。本指南還提供了實施拆遷補(bǔ)償政策的具體指導(dǎo),包括補(bǔ)償計算方法、申請流程、爭議解決等方面的內(nèi)容。通過本指南,農(nóng)民可以更好地了解自己的權(quán)益,合法維護(hù)自身權(quán)益,同時也為政府部門提供了一個權(quán)威的參考,使拆遷工作更加規(guī)范和公正。無論是農(nóng)民、政府還是相關(guān)從業(yè)人員,都可以從該指南中獲得實用的指導(dǎo)和參考,為農(nóng)村拆遷補(bǔ)償工作提供有力支持。

結(jié)語

《農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策解讀及實施指南》是一本權(quán)威的手冊,詳細(xì)介紹了農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則。該指南從法律、政策、程序等多個角度對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行全面解讀,為受影響的農(nóng)民提供了了解權(quán)益和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要參考。同時,該指南還為政府部門提供了規(guī)范和公正的拆遷工作指導(dǎo),促進(jìn)了農(nóng)村拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。無論是農(nóng)民、政府還是相關(guān)從業(yè)人員,都可以從該指南中獲得實用的指導(dǎo)和參考,為農(nóng)村拆遷補(bǔ)償工作提供有力支持。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償明細(xì)

一、農(nóng)村拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費,房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定明細(xì)表

法律分析:

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種:第一種,貨幣補(bǔ)償,也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償;第二種,等價置換安置房;第三種,重新分配宅基地,補(bǔ)償房屋重建成本。農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費,安置補(bǔ)助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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