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養殖場拆遷補償咨詢，強拆養殖場由哪個部門負責:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-04 13:11:17
作者：
圣運律師
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養殖場拆遷補償咨詢,畜牧業強拆應該咨詢哪個部門,畜牧業強拆應該咨詢國土資源局或者規劃局。在農用地上建設的養殖場并不一定是違法建筑，也不應該按照違法建筑進行強制拆除而不予補償。根據法律規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當

養殖場拆遷補償咨詢，強拆養殖場由哪個部門負責:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、養殖場拆遷補償咨詢,畜牧業強拆應該咨詢哪個部門

畜牧業強拆應該咨詢國土資源局或者規劃局。在農用地上建設的養殖場并不一定是違法建筑，也不應該按照違法建筑進行強制拆除而不予補償。根據法律規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

一、賠償標準自建房拆遷補償

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。但是對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償

根據《土地管理法》的規定：“非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。”該條法律規定的主要目的是嚴格保護耕地，控制非農業建設占用農用地。因此，農民在未經任何審批程序即在耕地上自建的房屋是違法建筑。如果耕地遇到征收，征收部門只會給予土地的補償款，關于耕地上違法建設的房屋，是沒有補償的。因此，在耕地上建設的房屋屬于違法建筑，任意在耕地上建設房屋是有風險的，提醒廣大農民朋友不要心存僥幸心理，擅自在自家耕地上建設房屋，否則，在耕地遇到征收時，地上所建的違法建筑是不予補償的。

三、拆除違章建筑是否有補償

依據我國相關法律的規定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償的，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、強拆養殖場由哪個部門負責

法律分析：歸市、縣級人民政府確定的房屋征收部門管理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、強拆養殖場由哪個部門負責？

法律分析：

歸市、縣級人民政府確定的房屋征收部門管理。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、養殖場遭強拆要怎么投訴是正確的？

1、養殖場被強拆可以向紀檢、監察部門投訴，當然在投訴的時候，需要拿出證明對方的強拆行為是違法的證據。通常來說，拿出的證據需要與以下規定有關：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條規定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

2、當然，若是養殖場是違法建筑的，則是不能投訴的

《城鄉規劃法》

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

一、遇到強拆怎么維權？

1、強拆之前

如果當事人提前得知強拆消息，最好是將貴重物品轉移，尤其是小件的貴重財物。萬一發生意外，導致財物丟失，當事人只能申請賠償，但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證，但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據，主張就得不到法院的支持。

如果房屋真的被強拆，那就會成為一堆廢墟，屋內屋外環境、室內裝修、布置等都無法還原，那后期如果申請賠償，我們就無法舉證。

因此，如果房屋可能遭遇強拆，被拆遷人最好能提前對屋內屋外環境進行錄像，作為證據保存好。

此外，為了方便后期維權，被拆遷人最好也對自己的財產進行一個清點和價值預估，列出一份財產價值清單。這樣萬一真的發生強拆，后期在維權時能作為申請賠償的依據。

2、強拆之時

如果拆遷隊到來后強行拆房，當事人一定要馬上報警，交給警察處理，并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆，但是否報警、警方是否作為對我們后期維權都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據。即使警察不出警，我們后期也能起訴其不作為。因此強拆來臨時，報警是十分必要的，當事人千萬不可忽視！

此外，如果拆遷隊到達現場后實施強拆，在保證自身和家人安全的情況下，要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音，對強拆現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據，方便后期維權。

3、強拆之后

一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業律師，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。

行政機關確屬非法強拆的，當事人有權申請國家賠償。具體而言，申請國家賠償的基本要求和程序如下：

首先是提出賠償申請。

根據《國家賠償法》的規定，賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。