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蘇北拆遷補償標準2020,宿連高速征地賠償價格及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-04 13:30:31
  • 作者:

    圣運律師
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蘇北拆遷補償標準2020,宿連高速征地賠償價格及標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、蘇北拆遷補償標準2020,宿連高速征地賠償價格及標準

法律分析:

市區(qū)區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。各區(qū)域建設用地和未利用地補償標準為農(nóng)用地補償標準的一半。其中,市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準,則按照就高不就低的原則,按原標準執(zhí)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

二、宿連高速征地賠償價格及標準

法律分析:市區(qū)區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。各區(qū)域建設用地和未利用地補償標準為農(nóng)用地補償標準的一半。其中,市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準,則按照就高不就低的原則,按原標準執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

三、高速路征地補償標準是什么

法律分析:1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元。

水田平均每畝補償2萬元。

菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元。

水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

注:各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,征地補償價格不同,被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

四、宿遷高速公路拆遷補償標準

近日,從宿遷市交通局獲悉,我省交通重點工程建設項目征地拆遷補償標準將大大提高,日前出臺的《省交通重點工程建設項目征地補償安置實施意見》(以下簡稱《意見》),明確了征地補償安置的各項費用,2004年1月1日以后開工建設的項目,均按該標準執(zhí)行。

《意見》明確,我省交通重點工程征地補償標準全部提高到省政府(2003年)131號文件規(guī)定的標準,即將全省分為四類地區(qū),其土地補償費的標準分別為每畝18000元、16000元、14000元、12000元;安置補助費分別為每人20000元、17000元、13000元、11000元。

土地補償費實行定額補助,按被征收前3年耕地平均年產(chǎn)值為基數(shù)計算(四類地區(qū)的基數(shù)每畝分別為1800元、1600元、1400元、1200元)。此外,征收精養(yǎng)魚塘的,按12倍計算,征收其他養(yǎng)殖水面的,按8倍計算;征收園地或者其它經(jīng)濟林地的,按12倍計算;征收其它農(nóng)用地,按10倍計算;征收農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設用地的,按10倍計算;征收未利用地的,按5倍計算。征收其它農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的70%計算。

另外,征收農(nóng)用地的青苗補助費,四類地區(qū)每畝分別定額補助900元、800元、700元、600元。征收土地的排灌設施開發(fā)補償費,每畝定額補助1500元。征收土地的土地用途變更費按現(xiàn)行標準的低限收取,土地管理費按征地總費用的2%收取,但不超過每畝800元。

對征收的耕地,蘇南地區(qū)(南京、蘇州、無錫、常州、鎮(zhèn)江市)、蘇中地區(qū)(揚州、泰州、南通市)、蘇北地區(qū)(徐州、淮安、宿遷、連云港、鹽城市)分別按每平方米9元、7元、5元的標準繳納耕地開墾費。

征收土地過程中房屋拆遷補助,省包干到市的補助標準為:平房每平方米400—500元,樓房每平方米600—700元,工業(yè)廠房(含設備搬遷)每平方米700—800元。豬圈、廁所磚瓦結構280元一間,土草結構150元一間等,具體補償標準由各市、縣人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。

《意見》強調(diào)建設單位支付的各項補償、復墾費用必須專款專用。屬于個人的一定要足額結算給個人,不得截留。征地的耕地占用稅、土地補償費、安置補助費、取棄土(石)用地補助費、耕地開墾費、拆遷補助費以及法律、法規(guī)規(guī)定的其它稅費要列入工程投資。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、高速公路征地補償標準是多少一畝

法律分析:市區(qū)1級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝,

2級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝,

3級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝,

4級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設用地和未利用地補償標準為農(nóng)用地補償標準的一半。其中,市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準,則按照就高不就低的原則,按原標準執(zhí)行。

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

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