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拆遷補償款什么時間付，拆遷補償款發放時間:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-04 17:26:21
作者：
圣運律師
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拆遷補償款什么時間付,拆遷補償金的支付時間是什么時候,法律分析：拆遷補償金的支付時間并未在法律中明確規定，但需要遵守合同約定或者當地政府的規定。法律依據：1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規定：“當事人在達成拆遷協議后，應當按照協議要求

拆遷補償款什么時間付，拆遷補償款發放時間:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷補償款什么時間付,拆遷補償金的支付時間是什么時候

法律分析：拆遷補償金的支付時間并未在法律中明確規定，但需要遵守合同約定或者當地政府的規定。

法律依據：

1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條規定：“當事人在達成拆遷協議后，應當按照協議要求的時間和方式支付拆遷補償款?！?

2.《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規定：“當事人應當按照協議要求的時間和方式支付補償款。”

3.《合同法》第二十六條規定：“當事人應當按照約定履行自己的義務。缺乏約定或者約定不明確的，適用有關法律、法規的規定?！?

根據以上法律規定，拆遷補償金的支付時間應當按照拆遷協議或者當地政府的規定進行支付。如果在協議中沒有約定，則需要參照相關法律法規執行。

二、拆遷補償款發放時間

法律分析：如果拆遷安置協議上有約定的，征收部門會根據拆遷安置協議上約定的時間準時發放拆遷款，如果協議上沒有約定的一般都會在簽完拆遷安置的協議后馬上發放拆遷款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷補償款什么時候給

法律分析：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議后，房屋動遷以前就會發放補償款；

2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償的，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

四、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷補償款一般什么時候給

如果拆遷安置協議上有約定的，征收部門會根據拆遷安置協議上約定的時間準時發放拆遷款，如果協議上沒有約定的一般都會在簽完拆遷安置的協議后馬上發放拆遷款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

一、拆遷補償訴訟起訴案由是什么

1、土地承包經營權糾紛，在其項下又分為土地承包經營權確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經營權是指土地承包經營權人為從事種植業、林業、畜牧業，對其承包的集體所有或者國家所有由農民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農業的土地所享有的占有、使用、收益的權利。

（1）土地承包經營權確認糾紛是指就土地承包經營權是否成立及其歸屬和內容的發生的糾紛；

（2）承包地征收補償費用分配糾紛是指承包經營的土地被國家依法定程序征收后，國家按照法律規定給予失地者的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費并由此而發生的糾紛。

2、農村土地承包合同糾紛，在其項下又分為土地承包經營權轉包合同糾紛、土地承包經營權轉讓合同糾紛、土地承包經營權互換合同糾紛等5種四級案由。前述8種類型的矛盾糾紛的第8種即確定為此類案由。農村土地承包合同是指以農村集體經濟組織成員家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等農村土地以招標、拍賣、公開協商等方式承包農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地等以及其他依法用于農業的土地的合同。

（1）土地承包經營權轉包合同是指承包人將通過家庭承包方式取得的土地承包經營權轉給其他人承包而簽訂的合同。

（2）土地承包經營權轉讓合同是指農村土地承包人依法將農村土地承包經營權轉讓給他人經營而簽訂的合同。

（3）土地承包經營權互換合同是指農村土地承包人將通過家庭承包方式取得的農村土地承包經營權與他人互換而簽訂的合同。

綜上所述，對于商鋪的拆遷，應該在維權技巧當中保證自己不吃虧，所以拆遷協議一定要仔細的進行確認，而且對于拆遷補償也要堅持用貨幣補償或者產權置換的方式，才能最大程度的保障自己的合法權益。

二、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個部門

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。該條規定了征收行為的實施機關，市、縣人民政府負責房屋征收與補償工作。市、縣人民政府在作出征收決定以后，由市、縣人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施征收與補償工作。