久久国产精品成人免费浪潮,久久wwww,国产精品污

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 無戶口產權房拆遷有補償款，農村有房無戶口拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

無戶口產權房拆遷有補償款，農村有房無戶口拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 12:59:13
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

無戶口產權房拆遷有補償款,農村拆遷有房有產權但無戶口如何賠償,拆遷農村房屋時沒有戶口的，一般可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收

無戶口產權房拆遷有補償款，農村有房無戶口拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

一、無戶口產權房拆遷有補償款,農村拆遷有房有產權但無戶口如何賠償

拆遷農村房屋時沒有戶口的，一般可以給予房屋補償款，但是沒有安置補償款。一般拆遷安置對象是房屋的所有權人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，對于有房屋有產權的人也會給予房屋征收補償。

一、戶口遷出還有補償款嗎

戶口遷出是否還有補償款，這個問題應該根據具體情況來加以區分，下面我們介紹幾種情況。1、戶口遷出，也能拿到農村房屋的拆遷補償現在農村有很多這樣的現象：那就是自己在農村修建有大面積的房屋，但老人去世后也沒有人居住了，自己的戶口也遷出去了。這時候要面臨拆遷，還有補償嗎？宅基地是不能繼承的，但是宅基地上面的房屋是咱們自己修建的，個人可依據房屋的所有權或繼承權主張拆遷補償。所以只要房子還在，面臨拆遷就有權領房屋拆遷補償，即便戶口遷出了也沒有影響。2、根據《土地承包法》第三十條規定。承包期內、婦女結婚在新居住地未取得承包地，發包方不得收回原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回承包地。在這種情況下如果遇到承包地征地，即便戶口已經遷出也還有補償款。3、也有一些地區為了推進城鎮化的發展，鼓勵農民進城。規定了農村戶口遷到城市給予一定數額的金錢補助。

二、動遷款準備分割要注意什么

動遷款分割應考慮的問題：

1、房屋的性質和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動遷補償款分割的原則是不一樣的。私房為產權人的私有財產，產權人在動遷款分割中是占據主導地位的;公房是公家或者集體的財產，公房的拆遷補償是對承租人和同住人居住權利的補償，承租人和同住人在動遷款分割中的地位基本是等同的。

2、是否為房屋的同住人或應安置人口。同住人或者應安置人口，都有權利主張動遷款的分割。

3、拆遷補償安置協議按照面積還是安置人口因素補償。一般來說，面積大的選擇按面積補償，人口多的選擇按照人口補償。按照人口補償的，每個人口在補償款當中有屬于自己的份額，自然有權利要求依法分割動遷款。

三、拆遷補償款能單獨給同住人嗎

戶口登記在被拆遷房屋名下的的同住人一般可以同享拆遷補償款。但是，具體應當根據當地的拆遷補償方案確定是否可以同享。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第十七條第一款規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、農村有房無戶口拆遷怎么賠償

法律分析：1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。3、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村有房無戶口如何給與拆遷補償？

農村有房無戶口如何給與拆遷補償？1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇等。3、農村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規定。根據《土地管理法》的規定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上，在農村有房無戶口的，因房屋系合法財產，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。這樣說理解嗎？

四、農村沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

一、農村沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎1、農村的房子沒有產權證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。對于未取得產權證但能夠由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續不全或者無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后，依據相關法規或訴訟結果處理。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、農村無證房屋是違建嗎農村無證房屋不等同于違章建筑。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。根據法律規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

五、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦

一、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦1、房子拆遷了沒有房子戶口怎么辦（1）如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人，無房則無補償；（2）如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收；（3）有戶無房，則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償，對于如何安置，是由當地的集體經濟組織決定的。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。第十四條被假釋、緩刑的犯人，被管制分子和其他依法被剝奪政治權利的人，在遷移的時候，必須經過戶口登記機關轉報縣、市、市轄區人民法院或者公安機關批準，才可以辦理遷出登記；到達遷入地后，應當立即向戶口登記機關申報遷入登記。二、房屋拆遷的流程是什么：1、前期洽談、現場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業入戶評估；4、外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算；5、報告歸檔，即項目結案，有關的資料結案。