一、拆遷房屋超過戶型圖怎么補償,房產(chǎn)證的圖紙出錯怎么改過來

需到原辦理房產(chǎn)證所屬的房地產(chǎn)交易中心更正窗口辦理更正手續(xù)。房管局將會進行內(nèi)部調(diào)檔手續(xù)，查看當(dāng)時的報建手續(xù)時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復(fù)；如七個工作日后答復(fù)是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續(xù)，待測繪所現(xiàn)場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業(yè)主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)是房產(chǎn)證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

二、房產(chǎn)證的圖紙出錯如何改過來

需到原辦理房產(chǎn)證所屬的房地產(chǎn)交易中心更正窗口辦理更正手續(xù)。房管局將會進行內(nèi)部調(diào)檔手續(xù)，查看當(dāng)時的報建手續(xù)時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復(fù)；如七個工作日后答復(fù)是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續(xù)，待測繪所現(xiàn)場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業(yè)主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)是房產(chǎn)證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

三、房產(chǎn)證圖紙錯誤修改方法

房產(chǎn)證更正手續(xù)需到原辦理地房地產(chǎn)交易中心辦理，如涉及報建手續(xù)錯誤需到測繪所重新辦理實測手續(xù)，最終通過房管局辦理更改手續(xù)，整個過程需15個工作日。

法律分析

需到原辦理房產(chǎn)證所屬的房地產(chǎn)交易中心更正窗口辦理更正手續(xù)。房管局將會進行內(nèi)部調(diào)檔手續(xù)，查看當(dāng)時的報建手續(xù)時候報備附圖，七個工作日房管局將有答復(fù)；如七個工作日后答復(fù)是報建時候附圖錯的需要到測繪所重新辦理實測手續(xù)，待測繪所現(xiàn)場勘查情況并且重新出實測的測繪圖，業(yè)主本人需通過重新出的測繪圖后到房管局辦理更改手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)是房產(chǎn)證錯誤，通過房管局十五個工作日后可以更正完畢。

拓展延伸

房產(chǎn)證圖紙糾錯技巧與實用指南

《房產(chǎn)證圖紙糾錯技巧與實用指南》是一本旨在幫助讀者解決房產(chǎn)證圖紙錯誤的實用手冊。本書詳細介紹了常見的房產(chǎn)證圖紙錯誤類型，例如尺寸偏差、標(biāo)注錯誤等，并提供了一系列有效的糾錯技巧。讀者可以通過本書學(xué)習(xí)到如何正確識別和定位錯誤，以及采取相應(yīng)的糾正措施。此外，本書還包括了實用指南，介紹了相關(guān)的法律法規(guī)和程序，幫助讀者了解糾錯過程中需要遵循的規(guī)定和步驟。通過閱讀本書，讀者將能夠更加熟練地處理房產(chǎn)證圖紙錯誤，確保房產(chǎn)證的準(zhǔn)確性和合法性。無論是房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)中介還是個人購房者，都能從本書中獲得實用的糾錯技巧和指導(dǎo)，提升對房產(chǎn)證圖紙糾錯的能力和水平。

結(jié)語

《房產(chǎn)證圖紙糾錯技巧與實用指南》是一本實用手冊，旨在幫助讀者解決房產(chǎn)證圖紙錯誤。本書詳細介紹了常見錯誤類型，并提供了有效的糾錯技巧。同時，本書還包括了法律法規(guī)和程序的指南，幫助讀者了解糾錯過程中需要遵循的規(guī)定和步驟。通過本書的學(xué)習(xí)，讀者能夠更加熟練地處理房產(chǎn)證圖紙錯誤，確保房產(chǎn)證的準(zhǔn)確性和合法性。無論是開發(fā)商、中介還是購房者，都能從本書中獲得實用的糾錯技巧和指導(dǎo)，提升糾錯能力和水平。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二條在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

四、房產(chǎn)證寫錯了可以改嗎

房產(chǎn)證信息錯誤可以更改，遇到了不動產(chǎn)登記錯誤的情形，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。辦理房產(chǎn)證的流程：1、買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；2、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購房證明書、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明。個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計防火審核意見書；3、申請人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天3個月左右；4、產(chǎn)權(quán)登記部門將對所收資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況.會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順廷辦證時間。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

五、房產(chǎn)證錯誤如何更改

法律分析：需要攜帶身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請改錯即可。但如果房產(chǎn)有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第三十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十二條 基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第三十三條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。

房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋超過戶型圖怎么補償，拆遷房超面積

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投稿：史雯

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