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19畝磚廠拆遷補償標準,贛州市征地補償標準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-10 18:29:52
  • 作者:

    圣運律師
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19畝磚廠拆遷補償標準,江西省贛州市征地補償標準是多少,江西省贛州市的土地有五類:一類土地:嘉定鎮(zhèn)長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。補償標準:區(qū)片價(水田):40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不

19畝磚廠拆遷補償標準,贛州市征地補償標準是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、19畝磚廠拆遷補償標準,江西省贛州市征地補償標準是多少

江西省贛州市的土地有五類:

一類土地:嘉定鎮(zhèn)長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。

補償標準:區(qū)片價(水田):40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40755元/畝;旱地、宅基地不低于27305元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14264元/畝;未利用地不低于8151元/畝。

二類土地:嘉定鎮(zhèn)(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮(zhèn)、鐵石口鎮(zhèn)、大塘埠鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37297元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。

三類土地:西牛鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、正平鎮(zhèn)、大阿鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35929元/畝;旱地、宅基地不低于24072元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12575元/畝;未利用地不低于7185元/畝。

四類土地:安西鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、古陂鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33559元/畝;旱地、宅基地不低于22484元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11745元/畝;未利用地不低于6711元/畝。

五類土地:油山鎮(zhèn)、虎山鄉(xiāng)、崇仙鄉(xiāng)、萬隆鄉(xiāng)。

補償標準:區(qū)片價(水田):31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31734元/畝;旱地、宅基地不低于21261元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11106元/畝;未利用地不低于6346元/畝。

由于江西省贛州市的土地有很大一部分都是用來給農(nóng)民進行耕種使用的農(nóng)業(yè)用地,所以政府必須在土地補償?shù)幕A(chǔ)上還要對土地上所種植的農(nóng)作物進行對等地補償。如果被征收土地的農(nóng)民認為補償不合理可以咨詢律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、贛州市征地補償標準是怎么規(guī)定的

標準如下:

一、水田:一類土地,38517元/畝;二類土地,36155元/畝;三類土地,34808元/畝;四類土地,33830元/畝;五類土地,32691元/畝。

二、菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘:一類,38517元/畝;二類,36155元/畝;三類,于34808元/畝;四類,33830元/畝;五類,32691元/畝。

三、旱地、宅基地:一類,25806元/畝;二類,于24223元/畝;三類,23321元/畝;四類,22666元/畝;五類,21902元/畝。

一、農(nóng)村土地補償費及安置補助費和賠償標準

1、征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

二、肥東縣集體土地征收賠償標準

安徽省肥東縣按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準補償?shù)耐恋毓灿兴念悾?、一類土地:店埠鎮(zhèn)、肥東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。補償標準:土地補償費:14800元/畝;安置補助費:27750元/畝;綜合補償:42550元/畝。2、二類土地:撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)、長臨河鎮(zhèn)、循環(huán)園。補償標準:土地補償費:12950元/畝;安置補助費:27750元/畝;綜合補償:40700元/畝。3、三類土地:梁園鎮(zhèn)、眾興鄉(xiāng)、牌坊回族鄉(xiāng)、石塘鎮(zhèn)。補償標準:土地補償費:12600元/畝;安置補助費:27000元/畝;綜合補償:39600元/畝。4、四類土地:古城鎮(zhèn)、八斗鎮(zhèn)、元疃鎮(zhèn)、白龍鎮(zhèn)、包公鎮(zhèn)、張集鄉(xiāng)、馬湖鄉(xiāng)、陳集鄉(xiāng)、響導鄉(xiāng)、楊店鄉(xiāng)。補償標準:土地補償費:12460元/畝;安置補助費:24920元/畝;綜合補償:37380元/畝。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第46條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

三、江西贛州市征地補償標準是怎么規(guī)定?

江西省贛州市安遠縣土地共有五類:一類土地:欣山鎮(zhèn)。補償標準:區(qū)片價(水田):38517元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于38517元畝;旱地、宅基地不低于25806元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13480元畝;未利用地不低于7703元畝。二類土地:版石鎮(zhèn)、車頭鎮(zhèn)、孔田鎮(zhèn)。補償標準:區(qū)片價(水田):36155元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36155元畝;旱地、宅基地不低于24223元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12653元畝;未利用地不低于7231元畝。三類土地:三百石鎮(zhèn)、天心鎮(zhèn)、龍布鎮(zhèn)、鶴仔鎮(zhèn)。補償標準:區(qū)片價(水田):34808元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34808元畝;旱地、宅基地不低于23321元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12182元畝;未利用地不低于6961元畝。四類土地:鎮(zhèn)崗鄉(xiāng)、鳳山鄉(xiāng)、新龍鄉(xiāng)、重石鄉(xiāng)。補償標準:區(qū)片價(水田):33830元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33830元畝;旱地、宅基地不低于22666元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11840元畝;未利用地不低于6766元畝。五類土地:浮搓鄉(xiāng)、長沙鄉(xiāng)、塘村鄉(xiāng)、雙芫鄉(xiāng)、蔡坊鄉(xiāng)、高云山鄉(xiāng)。補償標準:區(qū)片價(水田):32691元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于32691元畝;旱地、宅基地不低于21902元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11441元畝;未利用地不低于6538元畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。綜上所述,關(guān)于贛州市征地補償標準是怎么規(guī)定的已經(jīng)為大家解答了,征地的補償標準法律是有專門的規(guī)定,要給予多少補償需要先予以公告,如果對征地補償標準不了解的可以到網(wǎng)站學習,對于征地的補償標準不明白的可以咨詢當?shù)氐挠嘘P(guān)部門,還可以自己多加了解。

四、贛州征地補償標準的種類是什么

一、江西省贛州市定南縣土地種類

一類土地:歷市鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):36649元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36649元/畝;旱地、宅基地不低于24554元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12827元/畝;未利用地不低于7329元/畝。

二類土地:嶺北鎮(zhèn)、天九鎮(zhèn)、鵝公鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):32606元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于32606元/畝;旱地、宅基地不低于21846元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11412元/畝;未利用地不低于6521元/畝。

三類土地:龍?zhí)伶?zhèn)老城鎮(zhèn)、巋美山鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):31284元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31284元/畝;旱地、宅基地不低于20290元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于10949元/畝;未利用地不低于6256元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

二、江西省贛州市信豐縣的土地種類

一類土地:嘉定長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村。

補償標準:區(qū)片價(水田):40755元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于40755元/畝;旱地、宅基地不低于27305元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14264元/畝;未利用地不低于8151元/畝。

二類土地:嘉定鎮(zhèn)(長生村、水東村、花園村、游州村、同益村、水北村)、小江鎮(zhèn)、鐵石口鎮(zhèn)、大塘埠鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):37297元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37297元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。

三類土地:西牛鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、正平鎮(zhèn)、大阿鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):35929元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35929元/畝;旱地、宅基地不低于24072元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12575元/畝;未利用地不低于7185元/畝。

四類土地:安西鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、大橋鎮(zhèn)、古陂鎮(zhèn)。

補償標準:區(qū)片價(水田):33559元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33559元/畝;旱地、宅基地不低于22484元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11745元/畝;未利用地不低于6711元/畝。

五類土地:油山鎮(zhèn)、虎山鄉(xiāng)、崇仙鄉(xiāng)、萬隆鄉(xiāng)。

補償標準:區(qū)片價(水田):31734元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31734元/畝;旱地、宅基地不低于21261元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11106元/畝;未利用地不低于6346元/畝。

五、江西省土地補償標準

法律分析:江西省土地征用補償標準 根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算,全國平均每畝地大約5-6萬。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,19畝磚廠拆遷補償標準文件

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投稿:禹晴曉

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