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環(huán)保機磚廠拆遷補償標準，磚廠關(guān)停國家怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-13 11:34:30
作者：
圣運律師
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環(huán)保機磚廠拆遷補償標準,磚廠關(guān)停國家怎么補償損失誰來承擔,磚廠關(guān)停時，國家會提供相應(yīng)的補償。這些補償通常包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償。這通常基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估

環(huán)保機磚廠拆遷補償標準，磚廠關(guān)停國家怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、環(huán)保機磚廠拆遷補償標準,磚廠關(guān)停國家怎么補償損失誰來承擔

磚廠關(guān)停時，國家會提供相應(yīng)的補償。這些補償通常包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償。這通常基于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估確定。

二、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償。這部分補償用于幫助磚廠在關(guān)停過程中進行搬遷和臨時安置。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。由于磚廠關(guān)停會導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，因此國家會提供相應(yīng)的補償以彌補這部分損失。同時，市、縣級人民政府還應(yīng)制定補助和獎勵辦法，進一步對被征收人給予支持。

此外，如果是企業(yè)破產(chǎn)導(dǎo)致的關(guān)停，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，在破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，會依照順序清償，其中包括破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、傷殘補助等費用。

需要注意的是，如果磚廠存在違法用地、消防、安監(jiān)、環(huán)評不合格等不滿足運營條件的情況而被取締，那么這屬于正常的行政執(zhí)法，通常不會給予補償。補償?shù)那疤嵋话闶瞧髽I(yè)合法合規(guī)，由于政策原因而造成的損害才會進行補償。

總的來說，磚廠關(guān)停時國家的補償具體數(shù)額和方式會根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行確定。

二、磚廠關(guān)停國家怎么補償

磚廠關(guān)停國家的補償具體如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。關(guān)停企業(yè)后需要向勞動者支付補償金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止，公司應(yīng)當支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、磚廠關(guān)停國家怎么補償？

法律分析：

（1）政策性關(guān)停。政府以一個任務(wù)或者命令式的政策關(guān)停企業(yè)，是帶有政策導(dǎo)向性的。針對的是一個省或市的范圍內(nèi)所推行的整體工作，政策性關(guān)停可能會出現(xiàn)大范圍內(nèi)的關(guān)停或者某一類具有共同特征的企業(yè)被關(guān)停。在北京的非首都功能疏解、浙江的“三改一拆”等都是政策性的關(guān)停。

（2）環(huán)保性關(guān)停。環(huán)保性關(guān)停在現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的概率逐漸變高，因為禁養(yǎng)措施和環(huán)保力度加大，一些帶有污染性的中小型行業(yè)都在進行關(guān)閉關(guān)停，特別在江、浙、滬地區(qū)尤為常見。污染行業(yè)的關(guān)閉關(guān)停是大勢所趨，企業(yè)對這方面要有充分地認識。

（3）產(chǎn)業(yè)性關(guān)停。如；上海的“198工業(yè)用地減量化”和“五違必治”，這兩項政策主要是對一些工業(yè)上能耗大、污染大并且經(jīng)濟貢獻比較低的工業(yè)場地進行關(guān)停和騰退。這是繼續(xù)發(fā)展必然會遇到的選擇性問題。

（4）用地性關(guān)停。用地性關(guān)停主要是企業(yè)可能涉嫌違法用地的情況，這種性質(zhì)的關(guān)停就很有可能會導(dǎo)致企業(yè)被拆遷的結(jié)果。很多企業(yè)在實踐中改變了集體土地的用途，農(nóng)用地或者養(yǎng)殖地卻被用于了工業(yè)建設(shè)，被相關(guān)部門認定為違法用地進行拆除。

（5）處罰性關(guān)停。企業(yè)關(guān)停最后一般都會落實到處罰和強制行為上。處罰性關(guān)停是指企業(yè)存在消防、安全、環(huán)評等不達標的情況，為了達到處罰的目的，政府會采取一些關(guān)停手段。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體來說，企業(yè)廠房和一般的房屋又是有所區(qū)別的。補償項目包括廠房重置成新補償、機器設(shè)備及地上附屬物補償、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

四、工廠倒閉員工補償標準

一、工廠倒閉員工補償標準是什么1、工廠倒閉員工補償標準如下：（1）經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；（2）六個月以上不滿一年的，按一年計算；（3）不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償；（4）勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第二十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償?shù)脑鹿べY按照勞動者應(yīng)得工資計算；包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資低于當?shù)刈畹凸べY標準的，按照當?shù)刈畹凸べY標準計算。勞動者工作不滿十二個月的，按照實際工作的月數(shù)計算平均工資。二、工廠倒閉員工工資被拖欠怎么辦工廠倒閉員工工資被拖欠可以通過以下方式處理：1、公司破產(chǎn)后，所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，不必申報，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示，公示期滿后可以直接管理人索要。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟；2、企業(yè)破產(chǎn)在總則中明確規(guī)定，人民法院審理破產(chǎn)案件，應(yīng)當依法保障企業(yè)職工的合法權(quán)益。債務(wù)人提出破產(chǎn)申請的應(yīng)當向人民法院提交企業(yè)職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況；債權(quán)人提出申請的，人民法院向債務(wù)人送達受理裁定后，債務(wù)人應(yīng)當在法定期限內(nèi)向人民法院提交上述情況。債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金，不必申報，由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟。

五、國家如何賠償磚廠關(guān)閉的損失

磚廠關(guān)停需根據(jù)具體情況決定補償：被征收房屋價值、企業(yè)及員工賠償、停產(chǎn)期生活費、拆遷戶臨時安置費、停產(chǎn)期工資福利、拆遷戶搬遷費、相關(guān)評估費用。關(guān)停原因及企業(yè)合法性決定補償與否：證照不全取締不補償，政策、環(huán)保、產(chǎn)業(yè)關(guān)停需按拆遷標準補償。

法律分析

關(guān)于磚廠關(guān)停所涉及的國家補償措施，具體如下：

1. 對被征收房屋價值的賠償；

2. 對相關(guān)企業(yè)及員工的賠償；

3. 停止施工期間的生活費用補貼；

4. 拆遷戶臨時安置費；

5. 停產(chǎn)停業(yè)期間的工資福利；

6. 拆遷戶的搬遷費；

7. 相關(guān)評估費用。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

關(guān)停企業(yè)后需要向勞動者支付補償金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止，公司應(yīng)當支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

二、

1、磚廠關(guān)停能不能得到補償，得看關(guān)停的原因，得看企業(yè)自身是否合法的狀況。不能一概而論。

2、被關(guān)停企業(yè)屬于證照不全的話，因為不滿足運營條件而取締，屬于正常的行政執(zhí)法，不會對磚廠進行補償?shù)摹?/p>

3、對于由于政策性關(guān)停、環(huán)保性關(guān)停和產(chǎn)業(yè)性關(guān)停等情況的合法企業(yè)來說，關(guān)停是要參照拆遷的標準來進行補償?shù)摹?/p>

結(jié)語

磚廠關(guān)停所涉及的補償措施需要根據(jù)具體原因和企業(yè)自身合法狀況而定,不能一概而論。對于合法企業(yè)關(guān)停,應(yīng)參照拆遷標準進行補償。同時,政府也應(yīng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補償和獎勵。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條·對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。