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拆遷補償房被查封,查封房產動遷怎樣處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-12 19:52:06
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償房被查封,查封房產動遷怎樣處理 ,法律分析:原房屋被法院查封的,如果被拆遷,法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。法律依據:《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查

拆遷補償房被查封,查封房產動遷怎樣處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償房被查封,查封房產動遷怎樣處理

法律分析:

原房屋被法院查封的,如果被拆遷,法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。

法律依據:

《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封,不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。

二、查封房產動遷怎樣處理

法律分析:原房屋被法院查封的,如果被拆遷,法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。

法律依據:《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封,不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。

三、查封房產動遷怎樣處理?

律師解析:

原房屋被法院查封的,如果被拆遷,法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。

【法律依據】:

《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封,不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。

四、回遷房被法院查封該怎么辦

法律分析:如果購房后,在取得《房地產權證》前,因開發商方面或者前房東的原因導致被法院查封,當消費者已付清全部房款并已收樓入住,遇到因開發商方面的原因致使所購買的房屋被法院查封的情況時,不管當時是否已經超過《商品房買賣合同》約定的辦理房產證期限,對消費者來說都是開放商構成了違約。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

五、法院查封房屋拆遷后咋辦

法律分析:原房屋被法院查封的,如果被拆遷,法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。

法律依據:《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的,查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷房被法院查封

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投稿:陳亮浩

內容審核:劉偉濤律師

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