一、拆遷補(bǔ)償戶口本上,拆遷款是按照戶口本上分配嗎

拆遷款并不是按照戶口本進(jìn)行分配的。

拆遷補(bǔ)償款主要是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償，而并非根據(jù)戶口本上的人數(shù)來決定。具體來說：

一、拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵脑瓌t

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵氖菍?duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，而不是對(duì)戶口內(nèi)人口的補(bǔ)償。無論是國有土地上的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，這一原則都適用。補(bǔ)償金額主要依據(jù)被拆遷房屋的面積、地段、結(jié)構(gòu)等因素確定，與戶口本上的人數(shù)無直接關(guān)聯(lián)。

二、集體土地房屋拆遷的特殊性

在集體土地房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋本身給予補(bǔ)償外，還會(huì)對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)具有合法農(nóng)業(yè)戶口的人提供安置補(bǔ)助。這種補(bǔ)助是按人頭給予的，與房屋面積無關(guān)。然而，這并不意味著拆遷款是按照戶口本分配，因?yàn)榘仓醚a(bǔ)助只是拆遷補(bǔ)償總體中的一個(gè)組成部分。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式

拆遷補(bǔ)償通常包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)或重置價(jià)等法定依據(jù)來計(jì)算的。而產(chǎn)權(quán)置換則是通過提供新的房屋來替換被拆遷的房屋，可能涉及異地安置或回遷安置。

綜上所述，拆遷款并非按照戶口本進(jìn)行分配。補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是被拆遷房屋的面積、地段等因素，而不是戶口本上的人數(shù)。在集體土地房屋拆遷中，雖然會(huì)考慮戶口因素提供安置補(bǔ)助，但這只是總體補(bǔ)償中的一個(gè)方面。因此，不能簡單地認(rèn)為拆遷款就是按照戶口本來分配的。

二、拆遷分配是按戶口本分配的嗎?

法律客觀：《戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、拆遷款按戶口人數(shù)分配嗎

拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。1、第一，從整體上看，應(yīng)當(dāng)分為私房和公房兩種情況進(jìn)行討論。（1）私房拆遷補(bǔ)償款是補(bǔ)償給被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對(duì)于其余居住人如何安置、如何分配拆遷補(bǔ)償款問題進(jìn)行協(xié)調(diào)分配；（2）公房拆遷補(bǔ)償款由公房承租人及共同居住人共同共有，應(yīng)當(dāng)依照承租人及共同居住人的人頭數(shù)，依照平均分配的原則進(jìn)行分配。但承租人或共同居住人，存在年齡較大，體弱多病，經(jīng)濟(jì)狀況差，沒有固定收入來源等特殊情況時(shí)，可以適當(dāng)?shù)囟喾值靡恍┎疬w補(bǔ)償款；2、第二，從政策的角度上來看，拆遷補(bǔ)償款中還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承租人和共同居住人共同共有，所以對(duì)于該部分補(bǔ)償費(fèi)可主張按照人頭數(shù)平均分配；3、第三，特困補(bǔ)貼，該部分拆遷補(bǔ)償款是基于特定身份而取得的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象只能是滿足于特困身份的被拆遷人，其余不符合特困身份認(rèn)定的被拆遷人便無權(quán)要求分割特困補(bǔ)貼；4、第四，戶口是否落在被拆遷的房屋中，也是拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配的參考條件，但是并不等于每新增加一個(gè)戶口，就一定可以多增加一個(gè)人要求對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。因此，若是想對(duì)拆遷補(bǔ)償款不平均進(jìn)行分配時(shí)，每當(dāng)有新戶口遷入，在同一戶口內(nèi)的所有成員間，都應(yīng)共同簽署一份協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于拆遷款如何分配進(jìn)行明確約定，如此一來，便能有效避免房屋拆遷后，對(duì)于補(bǔ)償款、財(cái)產(chǎn)的分割而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛，和不必要的訴訟。拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷，7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。綜上所訴，征地補(bǔ)償其實(shí)不是按戶口人數(shù)分配的的，此時(shí)是根據(jù)行政機(jī)關(guān)的征地的行為，給被征收人帶來的損失來確定的。如果是行政機(jī)關(guān)的征收土地的行為，給被征收的人帶來的巨大的損失的，此時(shí)就是要支付高額的征地賠償款的?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、拆遷是按戶口分嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的)： 1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補(bǔ)償?shù)那疤嵯?，?dāng)事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的： 2、該項(xiàng)與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、有戶口能分到房子拆遷款嗎

有戶口也不一定分得動(dòng)遷款。

按照法律規(guī)定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人以及共同居住人共有。

共同居住人，是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

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投稿：卞書

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