一、拆遷苗木補(bǔ)償由誰(shuí)出資,拆遷涉及苗木補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

拆遷涉及苗木補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。這些費(fèi)用都是為了保障被征地者的權(quán)益，確保其生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。這意味著，具體的補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)土地的原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素綜合考慮。

二、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)于拆遷涉及的苗木，即屬于地上附著物的一部分，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市制定。一般來(lái)說(shuō)，苗木的補(bǔ)償費(fèi)用會(huì)根據(jù)其種類、樹(shù)齡、經(jīng)濟(jì)價(jià)值等因素來(lái)確定。例如，某些地區(qū)對(duì)于楊樹(shù)、柳樹(shù)、榆樹(shù)、槐樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)按照樹(shù)齡來(lái)劃分，樹(shù)齡越長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)價(jià)值越高，補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)提高。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷涉及苗木補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合多方面的考量，包括土地的價(jià)值、苗木的種類和價(jià)值等。在具體的拆遷過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確保被征地者的合法權(quán)益得到充分保障。

二、苗木遷移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：花卉、苗圃搬遷費(fèi)用按7000元/畝遷移費(fèi)為限額。分別按：

(一)袋苗、盆景苗地徑5公分以下及載苗木遷移補(bǔ)償費(fèi)，遷移費(fèi)4000元/畝(二)地徑5公分以上40公分以下大苗，起苗包裝運(yùn)輸種植遷移補(bǔ)償費(fèi)，按5500元/畝(三)地徑40公分以上的特大苗，以單株計(jì)，其起苗包裝運(yùn)輸種植遷移費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)700元/株。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、苗木拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權(quán)證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

(二)原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權(quán)證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計(jì)算;

(三)被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長(zhǎng)期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

(四)被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無(wú)住房，實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實(shí)際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

(五)被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

(六)被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人等已報(bào)進(jìn)戶口的人員;

(七)原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;

(八)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、下放知青和60年代下放老居民落實(shí)政策就地農(nóng)轉(zhuǎn)非、土地征用就地農(nóng)轉(zhuǎn)非及整體撤組轉(zhuǎn)居且實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

(九)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配的，可列為安置人口，但不得重復(fù)安置。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、樹(shù)木評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴、楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元；14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元；21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。⑵、柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；21—50年平均每畝補(bǔ)償4400—6000元；51年以上平均每畝補(bǔ)償2400元。⑶、紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償2000—3100元；21—40年平均每畝補(bǔ)償4600—6200元；41—70年平均每畝補(bǔ)償16800元；71年以上平均每畝補(bǔ)償9600元。⑷、落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元；4—20年平均每畝補(bǔ)償1800—3000元；21—50年平均每畝補(bǔ)償6000—2500元；51年以上平均每畝補(bǔ)償1100元。2、民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償5—20元；中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償22—50元；成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償11元。3、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝4000元；未成林每畝2667元；防護(hù)林、特種用途林每畝5336元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝6667元；疏林地、灌木林地每畝2000元；宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝1334元。4、土地征收所遵循的原則(1)、十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則;(2)、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則;(3)、妥善安置被征地農(nóng)民的原則。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、苗木征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、圃存價(jià)

2、挖掘費(fèi)

3、包扎費(fèi)

4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

5、圃內(nèi)運(yùn)輸

6、裝車(chē)人力費(fèi)等。

具體應(yīng)該如何實(shí)施：

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20％—40％予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、如遇特殊要求（例：古樹(shù)名木等）補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門(mén)評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5％補(bǔ)償。

4、在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失；在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

一、苗木補(bǔ)償規(guī)格說(shuō)明：

1、直生苗—又稱實(shí)生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

3、獨(dú)本苗—系地面到冠－叢只有一個(gè)主干的苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個(gè)主干的苗木。

5、叢生苗—系地下部（根頸以下）生長(zhǎng)出數(shù)根主干的苗木。

6、萌－芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自地下部分（根頸以下）萌生出的芽枝數(shù)量。

7、分叉（枝）數(shù)—又稱叉數(shù)、分枝數(shù)，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數(shù)量。

8、苗木高度—常以H表示，系苗木自地面至最高生長(zhǎng)點(diǎn)之間的垂直距離。

9、冠－叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以P表示，系苗木冠－叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。

二、征地賠償綠化苗木能賠多少錢(qián)

苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時(shí)，苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償，即當(dāng)事人可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)土地來(lái)源不同，苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時(shí)，可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車(chē)人力費(fèi)等。

苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20％—40％予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹(shù)名木等的補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門(mén)評(píng)估，評(píng)估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5％補(bǔ)償。在鮮花收購(gòu)期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失；在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

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投稿：祁涵陽(yáng)

內(nèi)容審核：劉偉濤律師