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拆遷企業有補償嗎，企業拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-25 07:27:18
作者：
圣運律師
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拆遷企業有補償嗎,企業拆遷時能有補償金嗎,企業拆遷款能彌補虧損。企業之前的年度產生的還沒有彌補的虧損，只要是企業因為搬遷而停止生產經營導致無所得的，從搬遷年度的第二年開始，到搬遷完成的年度的前一年度為止，可以作為停止生產經營的活動年度，從法

拆遷企業有補償嗎，企業拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷企業有補償嗎,企業拆遷時能有補償金嗎

企業拆遷款能彌補虧損。企業之前的年度產生的還沒有彌補的虧損，只要是企業因為搬遷而停止生產經營導致無所得的，從搬遷年度的第二年開始，到搬遷完成的年度的前一年度為止，可以作為停止生產經營的活動年度，從法定的虧損結轉彌補年限中去除；企業一邊搬遷、一邊生產的，其虧損結轉的年度應該連續計算。

一、拆遷補償款能彌補企業虧損嗎

拆遷補償款能彌補企業虧損。我國法律法規規定，企業在搬遷的期間而產生的搬遷的收入和搬遷的支出，可以暫時不計入當期的應納稅所得額，同時對搬遷的收入和搬遷的支出的金額在完成搬遷的當年進行匯算和清繳，所以搬遷所得的款項在完成搬遷的當年可以用于彌補之前年度的虧損，最長不能超過五年。

二、公司拆遷補償能彌補虧損嗎

企業拆遷補償能彌補虧損。企業獲得的貨物搬遷的補償，應計入企業當個年度的收入總金額當中，是允許其減除不征稅的收入、免稅的收入、各項扣除以及允許彌補之前年度的虧損之后的余額，是應納稅所得額，即拆遷獲得的補償是可以彌補之前年度的虧損的。并且該企業的企業所得稅的征收方式應該是查賬征收。

三、企業拆遷賠償款要交稅嗎

企業拆遷賠償款收入是需要交稅的。拆遷補償收入減除拆遷費用支出，單獨計算拆遷所得。拆遷所得要交企業所得稅，但可以遞延到拆遷完成的年度繳納。但是法律規定因國家建設需要依法征收、收回的房地產，免征土地增值稅。但是對于企業發生的購置資產支出，是不得從搬遷收入中扣除的。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、企業拆遷怎么賠償

法律分析：企業拆遷的補償標準如下：1、土地使用權的區域補償價。通常分為三種情況：土地承包經營權、集體建設用地使用權、國有土地使用權出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產停業損失費，一般包括：預期利益損失、違約損失和財務成本；4、裝修附屬物；5、機器設備；6、搬遷費用。

法律依據：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

三、企業拆遷該如何補償

法律分析：企業拆遷是需要補償的，可以向縣級人民政府要求補償，補償內容應當包括以下四個內容：一是拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。