国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

舊小區(qū)房子拆遷如何補償,老小區(qū)拆了60平米怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-26 11:31:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

舊小區(qū)房子拆遷如何補償,老小區(qū)拆了60平米怎么賠償,一、老小區(qū)拆了如何補償1、老小區(qū)拆了的補償如下:(1)房屋拆遷補償價格是基準地價乘拆遷房屋建筑面積,再加上被拆遷房屋重置成新價;(2)住宅房屋的貨幣補償價格包括兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新

舊小區(qū)房子拆遷如何補償,老小區(qū)拆了60平米怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、舊小區(qū)房子拆遷如何補償,老小區(qū)拆了60平米怎么賠償

一、老小區(qū)拆了如何補償

1、老小區(qū)拆了的補償如下:

(1)房屋拆遷補償價格是基準地價乘拆遷房屋建筑面積,再加上被拆遷房屋重置成新價;

(2)住宅房屋的貨幣補償價格包括兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價格和區(qū)位補償價,區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價組成,新價是由被拆遷房屋的重置價格和成新折扣組合而成。

(一)永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權轉換;

(二)(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑;

(三)(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建;

(四)如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑;

(五)瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產(chǎn)權轉換補償;

2、

回答涉及到的法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、老小區(qū)拆了60平米怎么賠償

老小區(qū)拆了60平米賠償如下:1、房屋補償費。結合房子的實際情況去判斷,先計算出每平米的價格,用單價乘以60平方,就可以計算出最終的補償費用了;2、周轉補償費。因為房子被拆了,臨時沒有房子居住的,期間肯定需要租房居住,此時政府會給出一定的租房補貼,幫助大家解決居住問題;3、獎勵性補償費。要以當?shù)氐囊?guī)定為準,且參考法律政策,補償費用的金額并不固定,要以當?shù)卣o出的金額為準;4、住宅房屋的貨幣補償價格包括兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價格和區(qū)位補償價,區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價組成,新價是由被拆遷房屋的重置價格和成新折扣組合而成。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆除60平米小區(qū)怎么賠償

老小區(qū)拆了60平米房屋,不是賠償是補償。標準如下:

1、周轉補償費,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

一、房屋拆遷賠償?shù)臉藴适嵌嗌伲?/p>

拆遷房屋的賠償標準是:

1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。

二、集體土地房屋補償標準是怎么規(guī)定的

集體土地房屋補償標準的規(guī)定是:農(nóng)村房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,不得任意更改。

三、如何確定農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、老小區(qū)拆了如何補償

一、老小區(qū)拆了如何補償1、老小區(qū)拆了的補償如下:(1)房屋拆遷補償價格是基準地價乘拆遷房屋建筑面積,再加上被拆遷房屋重置成新價;(2)住宅房屋的貨幣補償價格包括兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價格和區(qū)位補償價,區(qū)位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價組成,新價是由被拆遷房屋的重置價格和成新折扣組合而成。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。二、拆遷流程是怎么樣的1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證;2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布;3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作;4、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議;5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的,經(jīng)當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行;6、拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行;7、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據(jù)保全。

五、60平米老小區(qū)被拆怎樣補償

城市土地屬于國有土地,老小區(qū)六十平米房屋拆遷賠償包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。具體補償標準可以咨詢當?shù)匾?guī)劃部門。

一、棚戶區(qū)改造院子給補償嗎

棚戶區(qū)改造院子會給予一定的補償,其補償包括以下方面:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、危房拆遷要補償怎么辦

危房拆遷的補償包括:

1、房屋本身價值的補償,其不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格;

2、搬遷費和臨時安置費;

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,一般由征收當事人協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可請有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

三、農(nóng)村拆遷房屋怎么補償?

農(nóng)村拆房子的,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

第一款對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

舊小區(qū)房子拆遷如何補償?shù)?/p>

舊小區(qū)房子拆遷如何補償房東

舊小區(qū)拆遷補償標準

舊小區(qū)拆遷怎么補償

舊小區(qū)拆除賠償政策

老舊小區(qū)拆了如何補償

老舊小區(qū)拆了如何補償

老舊小區(qū)如何拆遷

老舊小區(qū)拆遷補償

老舊小區(qū)拆遷補償

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償一平方的房子

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償一平方的房子

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償北京

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償廣元市昭化區(qū)

2024年房屋拆遷補償標準表

樓房拆遷補償標準1:1.5

拆遷房是一平方換一平方嗎

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償?shù)?/p>

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償多少錢

老小區(qū)拆了60平米能賠償多少錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

龍泉驛拆遷補償多少錢一平方(龍泉驛拆遷補償多少錢一平方房子)

幾層房子可以得到拆遷補償,農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

城中村改造是好事嗎,房子以后還會拆遷嗎:今日城中村改造更新

城中村改造是什么房,城中村改造的房子屬于小產(chǎn)權嗎:今日城中村改造更新

句容拆遷補償多少錢一平方(句容拆遷補償多少錢一平方房子)

邢臺拆遷補償多少錢一平方(邢臺拆遷補償多少錢一平方房子)

振景高速拆遷補償政策,房子太靠近高速怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

石柱老舊房子拆遷補償,重慶石柱縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

北京拆遷補償房子面積,50平方拆遷要賠多少面積:今日拆遷補償法律在線咨詢

強制征收房屋拆遷如何補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷小區(qū)房屋補償,房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷小孩子可以補償,父母的房子拆遷女兒有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

衡陽最新拆遷補償多少錢一平方(衡陽最新拆遷補償多少錢一平方房子)

岳陽拆遷補償多少一平方(岳陽拆遷補償多少一平方房子)

房子老拆遷補償少嗎,老房子還能拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

征地拆遷補償多少平方算房子(征地拆遷補償多少平方算房子呢)

房子濟南市80平方拆遷怎么補償(濟南樓房拆遷一平米給多少平米)

西安現(xiàn)在拆遷補償多少錢一平方(西安現(xiàn)在拆遷補償多少錢一平方房子)

龍川舊房子拆遷補償政策,廣東省河源市龍川縣的征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

只有20平方怎么拆遷補償(20平房子拆遷怎么補償)

文章來源參考:【頭條】,舊小區(qū)拆遷怎么補償

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:平儀錦

內(nèi)容審核:索建國律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久com| 国产成人在线一区二区 | 日本一级中文字幕久久久久久 | 国产高清精品一区二区三区 | av毛片免费 | 亚洲视频一区在线播放 | 日韩色av| 黄色毛片在线观看 | 毛片免费网站 | 国产精品毛片久久久久久久 | 欧美成人在线免费视频 | 天堂中文网 | 男人久久天堂 | 欧美黑人一级爽快片淫片高清 | 国产精品视频一区二区三区四蜜臂 | 美女黄网| 日韩一区二区精品视频 | 日韩一区久久 | 欧美一级黄色片免费看 | av久久| 六月丁香啪啪 | 在线免费看a | av片网站| 中文字幕亚洲精品 | 亚洲女人的天堂 | 精品久久久网站 | 国产精品成人在线观看 | 在线播放亚洲 | 日韩福利视频导航 | 亚洲欧美国产毛片在线 | 精品视频一区二区三区 | 久久久久久亚洲 | 欧美日本韩国一区二区 | av色伊人久久综合一区二区 | 午夜三级在线 | 日日精品 | 久久av一区二区三区 | 91精品国产综合久久香蕉922 | 欧美性网 | 日韩精品一区二区三区免费观看视频 | 成人黄色短视频在线观看 |