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湘潭岳塘征地拆遷補償，湘潭會征收哪些地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-29 09:40:11
作者：
圣運律師
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湘潭岳塘征地拆遷補償,湘潭市岳塘稅務宿舍會拆遷嗎,湘潭市岳塘稅務宿舍是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而，可以明確的是，如果湘潭市岳塘稅務宿舍確實面臨拆遷，那么相關(guān)過程必須遵循國家法律法規(guī)，特別是

湘潭岳塘征地拆遷補償，湘潭會征收哪些地方:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、湘潭岳塘征地拆遷補償,湘潭市岳塘稅務宿舍會拆遷嗎

湘潭市岳塘稅務宿舍是否會拆遷，目前無法給出明確的答案，因為這取決于當?shù)卣木唧w規(guī)劃和決策。然而，可以明確的是，如果湘潭市岳塘稅務宿舍確實面臨拆遷，那么相關(guān)過程必須遵循國家法律法規(guī)，特別是《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定。

具體來說：

一、拆遷決策與公告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，政府可以征收國有土地上的房屋，但必須給予被征收房屋所有權(quán)人公平補償。因此，如果湘潭市岳塘稅務宿舍被納入拆遷計劃，政府必須首先發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和補償標準等相關(guān)信息。

二、補償標準與方式

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人應獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這些補償應確保被征收人的生活水平不降低，長遠生計有保障。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，被征收房屋的價值應由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。如果被征收人對評估結(jié)果有異議，可以申請復核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

三、拆遷執(zhí)行與監(jiān)督

拆遷過程中，政府應確保拆遷活動的合法性和規(guī)范性，遵循先補償后搬遷的原則，并保障被征收人的合法權(quán)益不受侵犯。同時，被征收人也有權(quán)對拆遷過程進行監(jiān)督，并在遇到問題時尋求法律救濟。

綜上所述，雖然目前無法確定湘潭市岳塘稅務宿舍是否會拆遷，但一旦涉及拆遷，政府必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷過程的公開、公平和公正。被征收人也應密切關(guān)注相關(guān)動態(tài)，了解自己的權(quán)益和保障措施。

二、湘潭會征收哪些地方

法律分析：湘潭市雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)紅砂村

湘潭市雨湖區(qū)和平街道杉山社區(qū)，九華街道合山社區(qū)

湘潭市雨湖區(qū)響水鄉(xiāng)湘江村、馮家村

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、湖南湘潭征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

一、湖南湘潭征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

4、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標準；

（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準；

（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標準；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。