国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

酒店商鋪拆遷補償,賓館拆遷能按照商鋪補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-31 16:04:17
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

酒店商鋪拆遷補償,酒店、超市、賓館等商鋪拆遷具體的補償項目有哪些,依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,店、超市、賓館等商鋪拆遷補償的項目包括房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出

酒店商鋪拆遷補償,賓館拆遷能按照商鋪補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、酒店商鋪拆遷補償,酒店、超市、賓館等商鋪拆遷具體的補償項目有哪些

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,店、超市、賓館等商鋪拆遷補償的項目包括房屋價值補償、搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房屋拆遷評估的流程是怎樣的

在房屋拆遷過程中,關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估,評估流程一般如下:

(1)具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

(2)房屋評估前的準備。就是準備好產權登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

(3)評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。

(4)相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據,為補償提供可靠的依據。

(5)編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價評估意見,具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。

(6)評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作后,由復核員到實在進行復核,復核后報審批人員進行審批。

一、鄭州經開區房屋拆遷補償標準是什么?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三章補償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、賓館拆遷能按照商鋪補償嗎

一、賓館拆遷能按照商鋪補償嗎

對賓館進行拆遷時,一般是不能按商鋪的標準進行補償的,商鋪價值通常高于賓館,賓館補償按同類房屋市場價格確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦

實踐中,被征收人在收到評估報告時,會對評估報告的評估結果、評估程序等問題產生異議,針對評估報告有異議的,可以通過以下幾種方式來維護自身合法權益。

1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結果在公示期間,當被征收人對評估報告有疑問時,出具報告的評估機構有義務作出解釋說明與修正。

2、10日內申請復核。如果你對評估結果有異議,可以從收到評估報告之日起10內向評估機構申請復核評估。

3、向專家委員會申請鑒定。如果被征收人對評估機構作出的復核仍有異議,這時應該在收到復核回復函之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

4、復議或訴訟。如果經過復核和專家鑒定,被征收人對房屋價值的評估仍有異議,這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復議,也可以提起行政訴訟。

因此,當評估機構出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時,應及時提出異議。通過修正、復核、申請鑒定、協商訂立協議、復議或訴訟的步驟,來維護自己的合法權益。

三、賓館拆遷可以拿到哪些補償

法律分析:賓館、飯店、超市都有一種門面性質、商鋪的性質、門市的性質。再補償的時候首先要按照商業的價值補償,如果是自有不是租賃的需要按照商業的價值來補償。根據樓層的價值來判定,第二:這類企業的價值由于是流動性的,就需要人不斷來消費,流動性非常大,往往取決于所處的地段,地段有優勢所得到的門面房之外的停產停業損失就會更多一些,按照一般的企業來講所體現的市場價值往往比一般生產加工類的企業高得多。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

四、酒店拆遷如何補償

法律分析:酒店面臨拆遷時,要獲得合理的補償,就需要了解征收補償方案,對酒店價值進行評估,收集酒店經營業績的證據,以便協商補償時有充分的理由獲得更高的補償。依據相關法律的規定,對酒店賓館進行拆遷的,房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償是一定要爭取的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

五、酒店拆遷賠償

法律分析:酒店拆遷可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等補償。賓館、飯店、超市都有一種門面性質、商鋪的性質、門市的性質。再補償的時候首先要按照商業的價值補償,如果是自有不是租賃的需要按照商業的價值來補償。

法律依據:《城市房屋拆遷管理辦法》

第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

第十八條 拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使(領)館房屋的,依照有關法律、法規的規定辦理。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

酒店商鋪拆遷補償標準

酒店商鋪拆遷補償怎么算

酒店拆遷賠償

酒店商鋪拆遷補償多少

酒店拆遷補償標準

酒店拆遷標準

酒店拆遷正常多少錢一平方

酒店拆遷補償標準明細2021

酒店拆遷員工國家補償標準

賓館拆遷怎么賠錢

酒店拆遷賠償

酒店拆遷賠償

酒店拆遷補償標準

酒店拆遷正常多少錢一平方

酒店拆遷補償標準明細2021

賓館拆遷怎么賠錢

酒店拆遷員工國家補償標準

酒店拆遷圖片大全

商店拆遷賠償標準

營業中的飯店如果拆遷了怎么辦?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

廣西商鋪拆遷補償標準,商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷商鋪補償辦法,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

深圳拆遷商戶補償案例,深圳商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷怎么按商鋪補償,商鋪拆遷應該怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

臨夏西關商鋪拆遷補償方案,臨夏市新增7個棚戶區拆遷項目:今日拆遷補償法律在線咨詢

廣州商鋪租賃期內拆遷補償,門面拆遷對租戶有哪些補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

淮北商鋪拆遷補償政策,商鋪40年產權到期拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷評估合同怎么寫的有效,租的商鋪拆遷合同上怎么寫:今日拆遷評估法律知識更新

拆遷評估合同怎么寫才有效果,租的商鋪拆遷合同上怎么寫:今日拆遷評估法律知識更新

拆遷評估合同怎么寫才有效呢,租的商鋪拆遷合同上怎么寫:今日拆遷評估法律知識更新

阜陽商鋪拆遷補償標準最新,阜陽市拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

諸暨商鋪拆遷補償,諸暨拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

響水商鋪拆遷補償標準,響水縣城拆遷范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢

成都商鋪拆遷補償,安置房公攤面積一般多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

鋼結構商鋪拆遷補償,鋼結構拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

廠房拆遷企業補償房東商鋪,租店鋪突然拆遷房東要怎么賠:今日拆遷補償法律在線咨詢

農村商鋪拆遷補償多少,商鋪拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

租房商鋪拆遷補償標準,商鋪拆遷時租戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

商鋪拆遷補償糾紛案例,商鋪拆遷補償不合理被征收人如何維權:今日拆遷補償法律在線咨詢

常州廠房拆遷補償企業,政府拆遷商鋪有沒有補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考:【頭條】,酒店商鋪拆遷補償怎么算

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:蘇芮

內容審核:趙明媛律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美国产精品一区二区 | 亚洲三级在线看 | 天天看片天天操 | 亚洲欧洲一区二区三区 | 色黄视频在线 | 欧美一区二区精品 | 在线一区二区三区做爰视频网站 | 免费观看国产精品 | 天天操免费 | 久久e久久| 国产一区二区免费 | 久久久免费电影 | 中出片| 国产高清视频一区二区 | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 久久久久综合狠狠综合日本高清 | 精品亚洲一区二区三区 | 香蕉久久av一区二区三区 | 一级黄色片美国 | www.色.com| 欧美日韩一区二区中文字幕 | 久久国产精品首页 | 电影午夜精品一区二区三区 | 互换娇妻呻吟hd中文字幕 | 美女黄在线观看 | 久久99精品久久久久久按摩秒播 | 99视频网 | 在线播放国产一区二区三区 | 亚洲国产精品第一区二区 | 成人在线观看av | 黄版视频在线观看 | 久久青青 | 日本aa级毛片免费观看 | 能在线观看的黄色网址 | 亚洲伊人久久综合 | 亚洲精品在线播放 | 欧美午夜精品久久久久免费视 | 国产乱叫456| av在线天堂 | 久久99深爱久久99精品 | 日韩精品在线一区 |