石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償案例，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償案例的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷范圍●石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償案例分析●2021年石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷計(jì)劃。
按照法律程序，政府部門會(huì)提前進(jìn)行公示的。
我想了想，三星來建廠是一定的。有幾個(gè)問題說一下看法：第一，三星的工廠選擇應(yīng)該靠近河流，因?yàn)樾酒圃煨枰罅坑盟瑥U水是劇毒的水，需要一個(gè)排水通道。本貼上的地圖標(biāo)明的位置應(yīng)該再偏西一點(diǎn)，至少要繞過人口最多的西甘河村。三星的項(xiàng)目應(yīng)該是西安無償?shù)奶峁┩恋兀疬w是要地方政府買單的，所以盡可能減少拆遷費(fèi)用。所以動(dòng)遷西甘河的可能很小，至少現(xiàn)在是這樣。第二，如果只征耕地，不動(dòng)遷安置村子，那就慘了。因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償每畝只有區(qū)區(qū)幾萬元。所以，必須堅(jiān)持賣地就要?jiǎng)舆w村子，動(dòng)遷村子的安置就有文章可做了。第三，所謂的貨幣補(bǔ)償（就是每人90+萬）基本不靠譜，原因很簡(jiǎn)單：三星落地，用地應(yīng)該是西安無償使用，征地拆遷完全是由政府做的事情，也就是拆遷安置的費(fèi)用與三星的70億美元投資沒有關(guān)系。三星的用地，基本不用拆遷村莊，但是這是政府占據(jù)村民集體土地的良機(jī)，政府可能借此機(jī)會(huì)對(duì)周邊村莊進(jìn)行所謂的城中村改造。但僅一個(gè)西甘河村就有人口5000多，如果采用貨幣補(bǔ)償，拆遷這個(gè)村子就需要拿出50億，但騰出的村子如果用于工業(yè)用地，是根本沒有什么油水的。再者，再說，貨幣補(bǔ)償是需要根據(jù)原房屋的區(qū)位等其他條件進(jìn)行評(píng)估的，請(qǐng)問那家的房子能價(jià)值近400萬。第四，如果政府真的打算動(dòng)遷村子，應(yīng)該是按照長(zhǎng)安區(qū)城中村改造的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換類的補(bǔ)償。就是以每人不低于65平米的標(biāo)準(zhǔn)，外加每人10-15平米的門面房進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)原有房子2層以下的按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)賠償。以每戶5人計(jì)算，征地和拆除舊房補(bǔ)償大約每戶30-40萬，大約300平米的安置房（小產(chǎn)權(quán)，與商品房不同），外加60平米+的門面房（一般由村里統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，工業(yè)區(qū)的門面房真的沒什么油水）。問題是，以后要自己買糧食，交水費(fèi)，還有物業(yè)費(fèi)。拿到的30-40萬的現(xiàn)金裝修完，能剩下15萬就不錯(cuò)了。第五，經(jīng)過這次拆遷，以人口5人的家庭為例，得到的大概就是20萬的現(xiàn)金，和把自己自己建的房子換成三套鴿子籠式的樓房，生活條件改善了，發(fā)財(cái)致富談不上。三星的項(xiàng)目屬于高科技的，根本不是什么勞動(dòng)密集產(chǎn)業(yè)，想進(jìn)三星就業(yè)，憑村民初中文化，恐怕不行吧。本人倒是擔(dān)心河水以后會(huì)怎么樣？三星制造的是閃存，不是最終產(chǎn)品，所謂帶動(dòng)上下游企業(yè)，是不靠譜的事。所以至少現(xiàn)在別做租房收租的好夢(mèng)了。
就目前的狀況 暫時(shí)沒有拆遷的意向政府已經(jīng)不新批新的城中村拆遷項(xiàng)目了，都在觀望國(guó)家的政策所以等等看吧 反正自己的房子 越是時(shí)間長(zhǎng) 這地越值錢
按當(dāng)?shù)氐耐恋夭疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般賠償?shù)慕鸲急日鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)要高。一般多拖些時(shí)間，給的錢要高不少！！！靜觀其變！！ .........................................如果是集體土地，那么一般是先與村里協(xié)商，最后才到承包的個(gè)人，這個(gè)沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)了，都是談。實(shí)際到承包戶手上的錢并不多！
這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙?jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個(gè)上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。
評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)都是政府出文件按不同區(qū)域規(guī)定的，在評(píng)估的時(shí)候只能參照這個(gè)價(jià)格，所以也沒辦法。
揭秘長(zhǎng)安區(qū)2013年城中村改造計(jì)劃關(guān)于全區(qū)下一階段城中村改造工作，我講四方面的要求： 一、要進(jìn)一步提振工作信心。城中村改造工作是推進(jìn)城市化必不可少的一項(xiàng)工作。韋曲和郭杜街道作為主城區(qū)，要把城中村改造作為推進(jìn)城市化進(jìn)程的重要抓手，不斷提高推動(dòng)城中村改造的工作能力。我曾在多次會(huì)議上講過，很多街辦和部門的工作推不動(dòng)，表面上看是受征地拆遷的瓶頸制約，實(shí)質(zhì)上是因?yàn)樽鋈罕姽ぷ鞯哪芰捅绢I(lǐng)不夠。今年的城改工作中，韋曲、郭杜兩個(gè)街辦表現(xiàn)的畏手畏腳，實(shí)質(zhì)上是對(duì)征地、拆遷工作有畏懼心理，核心是做群眾工作的能力不足。提振信心，就是要提高做群眾工作的能力，要像三星項(xiàng)目工作組那樣面對(duì)面、實(shí)打?qū)嵶龊萌罕姽ぷ?要鼓足干勁，認(rèn)真研究做群眾工作的方法，加大城中村改造工作力度，加快城市化進(jìn)程。 二、要進(jìn)一步明確工作任務(wù)。一是黨的sbd結(jié)束后要立即啟動(dòng)岔道口、郭南、徐家寨村拆遷工作，原則上在明年3月底前完成整村拆除任務(wù)。二是將郭北、小居安、水磨、西寨、東崔家莊、西崔家莊村列入明年城改在建項(xiàng)目。將上塔坡村列為明年城改前期項(xiàng)目。韋曲街辦要集中精力研究東崔家莊、西崔家莊村的拆遷工作，確保明年全區(qū)實(shí)施的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目能夠順利開工建設(shè)。三是要按照土地一級(jí)開發(fā)整理政策和城中村改造政策相結(jié)合的要求，推進(jìn)杜永村、任家寨村、崔家營(yíng)村、魯家灣村城中村改造工作。要運(yùn)用城中村改造政策解決好群眾安置用地問題，減輕報(bào)地壓力;安置區(qū)以外用地要運(yùn)用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策解決。四是要將西韋村、魚包頭村列為明年城改工作前期項(xiàng)目，加快各項(xiàng)前期手續(xù)辦理，及早啟動(dòng)實(shí)施西韋村城中村改造，力爭(zhēng)降低城中村改造成本;加快推動(dòng)魚包頭村城中村改造，為長(zhǎng)安大道營(yíng)造良好的周邊環(huán)境。 三、要進(jìn)一步靈活工作方法。在城中村改造工作中，要不斷靈活方法，統(tǒng)籌使用城中村改造、土地一級(jí)整理開發(fā)等政策。令人欣喜的是，在胡民升副區(qū)長(zhǎng)和區(qū)城改辦的努力下，我們從市城改辦爭(zhēng)取到部分審批權(quán)，這對(duì)加快我區(qū)城中村改造手續(xù)辦理將起到積極的作用。區(qū)城改辦在實(shí)施城中村改造項(xiàng)目中，要充分利用我們從市上爭(zhēng)取回來的有利政策，加快推進(jìn)手續(xù)辦理，使城中村改造工作步入正軌;要將每一個(gè)項(xiàng)目的階段性工作任務(wù)和完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)制作成流程圖，便于街辦通盤掌握工作進(jìn)度，確保能夠按時(shí)限要求完成工作任務(wù)。鑒于我區(qū)有很多村莊坐落在河道周邊，在實(shí)施城中村改造存在建設(shè)用地不足的問題，區(qū)城改、國(guó)土等部門要加強(qiáng)銜接，考慮在神禾大道以南等成熟區(qū)域確定500畝地，用來平衡城改項(xiàng)目用地。今后在實(shí)施城中村安置原則上要采取就地安置方式，對(duì)安置用地缺口較小的村莊要通過調(diào)整容積率等技術(shù)手段處理;對(duì)于缺口較大的村莊由區(qū)上另行確定地塊彌補(bǔ)缺口。明年，我們要運(yùn)用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策，為常寧新城板塊增加1000畝建設(shè)用地指標(biāo)，加快常寧新城核心區(qū)開發(fā)建設(shè)步伐。 四、要進(jìn)一步加快回遷安置。城市化進(jìn)程是一個(gè)村莊不斷減少，社區(qū)不斷增加的過程。因此，區(qū)級(jí)相關(guān)部門要牢固樹立以人為本理念，在加快城中村改造過程中，同步做好無形改造工作。明年城中村改造工作要力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)2個(gè)改造村按時(shí)回遷，及時(shí)兌現(xiàn)區(qū)政府對(duì)拆遷群眾的承諾，贏得群眾對(duì)城改工作的信任和支持。今后安置樓一封頂就要同步啟動(dòng)社區(qū)掛牌儀式。由胡民升同志牽頭，盡快對(duì)城中村改造工作考核辦法進(jìn)行修改完善，建立健全城改工作考核機(jī)制，對(duì)全區(qū)城中村改造工作嚴(yán)格實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 城中村改造工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，當(dāng)前困難很大，矛盾很尖銳，各部門各單位一定要樹立信心，加強(qiáng)工作銜接，加大工作力度，積極克服城中村改造中存在的各種困難和矛盾，形成城改工作的強(qiáng)大合力，推動(dòng)城改工作平穩(wěn)有序開展，加速區(qū)域城市化進(jìn)程。
東大鎮(zhèn)位于西安市長(zhǎng)安區(qū)東大街道辦事處區(qū)西部，距城區(qū)21千米。轄1個(gè)居委會(huì)、22個(gè)行政村。灃河、太平河、高冠河自南向北流經(jīng)鄉(xiāng)境。西太公路，環(huán)山公路，灤東公路，在境內(nèi)交會(huì)
你的非農(nóng)戶口并非城市戶口，你還是農(nóng)村戶口，只是你沒有土地了農(nóng)業(yè)戶口:就是在農(nóng)村有口糧田,有地種的人的戶口;非農(nóng)業(yè)戶口:就是有農(nóng)村沒有口糧田,沒有地種的人;城市戶口:就是生活在城市里,不同的城市有不同的進(jìn)入條件.農(nóng)業(yè)戶口：原靠自己生產(chǎn)口糧的農(nóng)業(yè)人口非農(nóng)業(yè)戶口：原靠國(guó)家分配口糧的城市戶口你沒有土地就不能轉(zhuǎn)為農(nóng)業(yè)戶口
3年必拆
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來源：頭條-石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償案例，石家莊長(zhǎng)安區(qū)拆遷補(bǔ)償案例最新
投稿：湛建煜
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