一、我父親在我們都不知情的情況下,把農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給別人了這種情況我們該怎么做做

這種情況下，你們可以先與父親進(jìn)行溝通，了解他流轉(zhuǎn)土地的具體情況和原因。

如果流轉(zhuǎn)行為存在不合理之處，比如流轉(zhuǎn)價(jià)格過低、流轉(zhuǎn)期限過長等，你們可以嘗試與對(duì)方協(xié)商，要求重新協(xié)商流轉(zhuǎn)條款或解除流轉(zhuǎn)合同。協(xié)商過程中，要注意保留相關(guān)的溝通記錄和證據(jù)。

如果協(xié)商無果，你們可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，要求對(duì)流轉(zhuǎn)行為進(jìn)行審查和裁決。仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事實(shí)情況，作出公正的裁決。

如果對(duì)仲裁結(jié)果不服，還可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，要充分了解農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，依法維護(hù)自己的權(quán)益。

二、國家土地使用權(quán)歸誰所有

國家土地使用權(quán)一般歸國家或集體所有。

國家土地所有權(quán)是國家對(duì)國有土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在一般情況下，國家通過出讓、劃撥等方式將土地使用權(quán)授予單位或個(gè)人使用，這些單位和個(gè)人在規(guī)定的期限和范圍內(nèi)享有土地的使用權(quán)益，但土地的所有權(quán)仍歸國家。

集體土地所有權(quán)歸集體所有，集體土地一般由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)等集體組織經(jīng)營、管理。集體組織可以將集體土地的使用權(quán)分配給本集體成員用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)，也可以通過合法途徑將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。

總之，土地所有權(quán)的歸屬?zèng)Q定了土地使用權(quán)的基礎(chǔ)和范圍，不同類型的土地所有權(quán)對(duì)應(yīng)著不同的土地使用方式和權(quán)益。

三、國有土地出讓方式包括哪些內(nèi)容

國有土地出讓方式主要包括以下幾種：

1. 招標(biāo)出讓：通過公開招標(biāo)的方式，確定土地使用者。招標(biāo)出讓有利于公平競爭，政府可獲得較高的土地收益，同時(shí)也能引進(jìn)先進(jìn)的開發(fā)理念和技術(shù)。

2. 拍賣出讓：由拍賣機(jī)構(gòu)主持，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)，公開競價(jià)出讓土地。這種方式競爭激烈，能使土地價(jià)格達(dá)到最高，體現(xiàn)土地的市場價(jià)值。

3. 掛牌出讓：在規(guī)定的期限內(nèi)將土地交易條件在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受競買人的報(bào)價(jià)申請及更新報(bào)價(jià)，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者。掛牌出讓操作相對(duì)簡便，時(shí)間較長，有利于土地使用者充分了解市場行情。

4. 協(xié)議出讓：主要針對(duì)一些特殊情況，如工業(yè)項(xiàng)目、公益事業(yè)項(xiàng)目等，由政府與土地使用者協(xié)商確定土地價(jià)格及其他條件。協(xié)議出讓程序相對(duì)簡單，但要嚴(yán)格控制范圍，防止國有資產(chǎn)流失。

●國家土地使用權(quán)歸誰所有呢

●國家的土地使用權(quán)

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●國家土地使用法怎么規(guī)定土地使用權(quán)

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●國家所有土地使用權(quán)有什么

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●國家土地的所有權(quán)歸誰所有

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內(nèi)容投稿：葛明

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地出讓方式包括哪些內(nèi)容，國有土地使用權(quán)出讓方式有哪幾種