一、我國土地使用權證能抵押么

我國土地使用權證在符合一定條件下可以抵押。

1. 土地使用權必須是合法取得的，且未設定其他權利限制，如已被查封等情況。

2. 用于抵押的土地使用權應當是可轉讓的，根據相關法律法規，某些特定用途的土地使用權可能不允許抵押。

3. 抵押人與抵押權人應當簽訂書面的抵押合同，并依照法定程序辦理抵押登記手續。抵押登記是土地使用權抵押生效的必要條件，未辦理登記的，抵押合同不生效。

總之，只有符合上述條件的土地使用權證才可以進行抵押，以保障抵押雙方的合法權益。在進行土地使用權抵押時，雙方應嚴格遵守法律法規的規定，確保抵押行為的合法性和有效性。

二、第一輪土地承包是從什么時間開始的

第一輪土地承包從 1983 年開始。在這一時期，農村土地承包制度逐步確立，明確了農民對土地的承包經營權，極大地調動了農民的生產積極性，促進了農業生產的發展。通過承包，農民有了相對穩定的土地使用權利，能夠自主安排農業生產，投入更多精力和資源。這一制度的實施為農村經濟的后續發展奠定了基礎，推動了農村社會的穩定和進步，對中國農業和農村的發展產生了深遠而持久的影響。

三、土地出讓有幾種方式

土地出讓主要有以下幾種方式：

1. 招標出讓。由市、縣人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布招標公告，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。

2. 拍賣出讓。由市、縣人民政府國土資源行政主管部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。

3. 掛牌出讓。由市、縣人民政府國土資源行政主管部門發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果或者現場競價結果確定土地使用者的行為。

4. 協議出讓。是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

不同的出讓方式在適用范圍、操作流程等方面存在一定差異，具體采用哪種方式需根據實際情況確定。

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內容投稿：傅涵

內容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網-土地出讓有幾種方式，土地出讓有幾種方式可以選擇