一、土地確認(rèn)后,父母以父母的名義去世后該怎么辦

土地確認(rèn)后，父母以父母名義去世，其土地相關(guān)權(quán)益的處理如下：

1. 若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是以家庭為單位確認(rèn)的，在承包期內(nèi)，其他家庭成員可繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)該土地。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

2. 若土地屬于宅基地，根據(jù)規(guī)定，宅基地使用權(quán)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。父母去世后，房屋由子女繼承，子女可繼續(xù)使用該宅基地。但要注意，不得超占、擴(kuò)建，且在符合條件時(shí)，應(yīng)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

3. 若土地涉及其他權(quán)益，如土地補(bǔ)償款等，一般按照法定繼承順序由子女等法定繼承人繼承。需提供相關(guān)證明材料以明確繼承人身份及權(quán)益。

二、征用過(guò)后的土地可以由村代管嗎

征用過(guò)后的土地通常不能由村代管。土地被征用后，其所有權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，歸國(guó)家或集體所有。村集體在土地征用過(guò)程中主要是協(xié)助政府進(jìn)行相關(guān)工作，如土地丈量、補(bǔ)償發(fā)放等。

征用后的土地一般會(huì)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃和使用，可能用于建設(shè)公共設(shè)施、工業(yè)項(xiàng)目等。相關(guān)管理和使用由相應(yīng)的政府部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，以確保土地的合法利用和公共利益的實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然，在一些特殊情況下，可能會(huì)存在一些過(guò)渡性的安排或協(xié)議，允許村集體在一定期限內(nèi)協(xié)助進(jìn)行一些土地相關(guān)的事務(wù)，但這并不意味著村可以長(zhǎng)期代管征用后的土地。總體而言，征用后的土地的管理和使用有其特定的法律和制度規(guī)定。

三、民法典中土地互換雙方簽協(xié)議是否有效

在民法典中，土地互換雙方簽協(xié)議通常是有效的。土地互換協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，一般應(yīng)認(rèn)定為有效。

1. 從意思自治原則來(lái)看，雙方自愿達(dá)成土地互換協(xié)議，體現(xiàn)了他們對(duì)自身土地權(quán)益的處分意愿，法律應(yīng)尊重這種意愿。

2. 法律并未禁止土地互換行為，只要協(xié)議的內(nèi)容符合法律規(guī)定，就應(yīng)受到法律的保護(hù)。

3. 但需要注意的是，如果土地互換協(xié)議存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實(shí)的情形，或者違反了土地管理等相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，可能會(huì)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或可撤銷(xiāo)。

總之，土地互換雙方簽協(xié)議在符合法律規(guī)定的前提下是有效的，但在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)確保協(xié)議的合法性和真實(shí)性。

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內(nèi)容投稿：方梓

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