一、土地使用權能出讓給個人嗎

土地使用權可以出讓給個人。在我國，土地分為國有土地和集體土地。對于國有土地，符合一定條件的可以出讓給個人。一般通過招標、拍賣、掛牌等公開出讓方式進行，個人需符合相關資質和條件，如具備合法的資金、從事特定的建設項目等。

對于集體土地，原則上不能直接出讓給個人用于非農(nóng)業(yè)建設，但符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

總之，土地使用權出讓給個人需根據(jù)土地的性質以及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定來確定，以確保土地使用的合法性和規(guī)范性。

二、老人死后土地被國家征用錢應該誰得

老人死后，其土地被國家征收所得的款項歸屬問題較為復雜。一般情況下，如果老人在土地承包期內(nèi)死亡，其承包地由其繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營，征地補償款應歸繼承人所有。但如果土地是以家庭為單位承包的，征地補償款應在家庭成員之間進行分配。家庭成員包括配偶、子女、父母等。在分配時，應根據(jù)各方對土地的貢獻、家庭經(jīng)濟狀況等因素進行合理協(xié)商。如果家庭成員之間無法協(xié)商一致，可以通過訴訟等法律途徑解決。總之，要根據(jù)具體情況來確定征地補償款的歸屬和分配。

三、個人買下土地使用權合法嗎

個人買下土地使用權在一定條件下是合法的。

1. 一般來說，個人可以通過合法的出讓方式取得國有土地使用權，比如通過招標、拍賣、掛牌等方式在土地市場上獲得土地使用權。這種情況下，個人擁有的土地使用權是合法的，并且可以在規(guī)定的使用期限內(nèi)進行開發(fā)、利用等行為。

2. 然而，對于集體土地，個人不能直接購買其使用權。集體土地的使用權一般只能在本集體組織成員內(nèi)部進行轉讓和流轉，且需符合相關法律規(guī)定和程序。

3. 此外，土地用途也有嚴格限制，若購買的土地用途不符合法律法規(guī)的規(guī)定，如將農(nóng)業(yè)用地擅自改為建設用地等，這種購買行為也是不合法的。

總之，個人買下土地使用權是否合法，取決于土地的性質、取得方式以及用途等因素，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：禹陽

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來源：臨律-個人買下土地使用權合法嗎，個人買賣土地違法嗎