一、土地使用權能出讓給個人嗎

土地使用權可以出讓給個人。在我國，土地分為國有土地和集體土地。對于國有土地，符合一定條件的可以出讓給個人。一般通過招標、拍賣、掛牌等公開出讓方式進行，個人需符合相關資質和條件，如具備合法的資金、從事特定的建設項目等。

對于集體土地，原則上不能直接出讓給個人用于非農業建設，但符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

總之，土地使用權出讓給個人需根據土地的性質以及相關法律法規和政策規定來確定，以確保土地使用的合法性和規范性。

二、老人死后土地被國家征用錢應該誰得

老人死后，其土地被國家征收所得的款項歸屬問題較為復雜。一般情況下，如果老人在土地承包期內死亡，其承包地由其繼承人繼續承包經營，征地補償款應歸繼承人所有。但如果土地是以家庭為單位承包的，征地補償款應在家庭成員之間進行分配。家庭成員包括配偶、子女、父母等。在分配時，應根據各方對土地的貢獻、家庭經濟狀況等因素進行合理協商。如果家庭成員之間無法協商一致，可以通過訴訟等法律途徑解決。總之，要根據具體情況來確定征地補償款的歸屬和分配。

三、個人買下土地使用權合法嗎

個人買下土地使用權在一定條件下是合法的。

1. 一般來說，個人可以通過合法的出讓方式取得國有土地使用權，比如通過招標、拍賣、掛牌等方式在土地市場上獲得土地使用權。這種情況下，個人擁有的土地使用權是合法的，并且可以在規定的使用期限內進行開發、利用等行為。

2. 然而，對于集體土地，個人不能直接購買其使用權。集體土地的使用權一般只能在本集體組織成員內部進行轉讓和流轉，且需符合相關法律規定和程序。

3. 此外，土地用途也有嚴格限制，若購買的土地用途不符合法律法規的規定，如將農業用地擅自改為建設用地等，這種購買行為也是不合法的。

總之，個人買下土地使用權是否合法，取決于土地的性質、取得方式以及用途等因素，必須嚴格遵守相關法律法規的規定。

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內容投稿：禹陽

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-個人買下土地使用權合法嗎，個人買賣土地違法嗎